Objevte tuto elegantní samostatně stojící vilu v žádané oblasti Elviria v Málaze, která je součástí prestižního Costa del Sol. Tato rezidence připravená k nastěhování nabízí rafinované bydlení spojující moderní design s klidem okolní přírody. S 5 ložnicemi a 5 koupelnami rozprostřenými na 322 m² obytné plochy se tato nemovitost nachází na pozemku o výměře 200 m². Představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají prémiový domov v etablovaném rezidenčním společenství známém svou kvalitou života a blízkostí základního zázemí. Vila je připravena k okamžitému nastěhování a novým majitelům nabízí bezproblémový přechod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skvěle ukrývá v Elviria, Marbella East, a těží ze strategické polohy. Obklopují ji původní borovice a korkové duby, což přispívá k pokojné atmosféře. Nemovitost je pohodlně blízko řady obchodu, restaurací a vzdělávacích zařízení, a přesto si uchovává pocit soukromí v luxusní urbanizaci.
Tato vila je navržena pro pohodlí a moderní bydlení. Otevřený půdorys plynule propojuje obytné prostory, kuchyni a jídelnu, které přecházejí na terasu a k soukromému bazénu. Vybavení jako vyhřívaný bazén s automatickou krytinou a vlastně dokončený zábavní prostor v suterénu uspokojí ty, kdo v domě hledají odpočinek i sofistikovaný životní styl.
Dokončená v roce 2024 je tato vila novou stavbou v exkluzivním uzavřeném rezidenčním areálu. Development klade důraz na maximalizaci volného prostoru, což je vlastnost, jež se v oblastech s nedostatkem půdy jen zřídka vidí. Samotnou nemovitost pečlivě dokončil současný majitel, což zaručuje špičkové parametry a stav připravený k nastěhování, odrážející nejnovější standardy současného rezidenčního designu.
Přestože nabízí rozsáhlé vybavení, nachází se tato nemovitost v urbanizaci, což znamená, že je součástí zastavěné rezidenční oblasti, nikoli zcela izolovaného venkovského panství. Některé prvky, jako vyhřívaný bazén, jsou vylepšeními přidanými majitelem, což naznačuje, že základní nabídka se může lišit. Výměra pozemku 200 m² je u samostatně stojící vily spíše střední, což ukazuje na důraz na komunitní bydlení a sdílené zařízení.
Ref: VL228747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny i jednotlivce hledající hlavní bydlení nebo vysoce kvalitní rekreační dům na Costa del Sol. Poloha v Elviria poskytuje snadný přístup k mezinárodním školám, takže vyhovuje rodinám s dětmi. Blízkost golfových hřišť a pláže osloví ty, kdo milují aktivní život na čerstvém vzduchu. Pro ty, kdo upřednostňují pohodlí, představuje pěší dostupnost komerčních zón s restauracemi a obchody v kombinaci s luxusními povrchy a zábavními prostory vily pohodlné a poutavé bydlení. Prostředí uzavřené rezidence poskytuje bezpečí a soukromí a vyhovuje těm, kdo si cení klidu, ať už zde žijí trvale, nebo vilu využívají jako rekreační útočiště.
Tato vila představuje výjimečnou úroveň dokončení, byla na zakázku specifikována a rozsáhle vylepšena současným majitelem ve spolupráci s špičkovým interiérovým designérem. Při pozvednutí designu na bezkonkurenční úroveň luxusu nebylo šetřeno. V celé rezidenci jsou použity bespoke materiály, osvětlení na zakázku a prémiové textury. Otevřený obytný prostor disponuje posuvnými kapslovými stěnami, které se zcela zasouvají a propojují interiér s venkovní terasou a bazénem, design ideální pro středomořské podnebí. Nemovitost zahrnuje čtyři až pět prostorných ložnic, každá s přístupem na soukromé terasy. Suterén byl proměněn ve spectaculární zábavní zónu s propracovaným osvětlením a pokročilým vzduchováním, včetně designového baru.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 550 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný stav nemovitosti, její parametry a vylepšení provedená majitelem. Je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého užívání. Nemovitost je součástí exkluzivního uzavřeného rezidenčního areálu s 25 elitními rezidencemi, což naznačuje omezenou dostupnost v rámci tohoto konkrétního developmentu. Cena ji řadí do luxusního segmentu trhu Costa del Sol a cílí na kupující, kteří hledají špičkové vybavení a prvotřídní lokalitu.
Elviria, ležící v Marbella East, nabízí vyvážený životní styl charakterizovaný přírodním bohatstvím a pohodlným přístupem ke zboží a službám. Oblast je známá svým rezidenčním charakterem s nízkou hustotou zástavby, jemuž dominuje bujná vegetace včetně původních borovic a korkových dubů. Funguje jako živé centrum Marbella East s bohatými nákupními, gastronomickými a společenskými možnostmi. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení podporuje rodinné bydlení. Přítomnost 52 hotelů a významné turistické infrastruktury ukazuje na dobře obslouženou oblast, avšak koncentrace zázemí a styl výstavby naznačují komunitu, která žije celoročně, nikoli jen sezónně. Umístění nemovitosti v uzavřeném rezidenčním areálu dále posiluje pocit bezpečí a exkluzivity, a to vše jen kousek od pobřežních lákadel a kulturní nabídky Marbely a Málagy.
Elviria, situovaná 6 km od historického centra Marbely, nabízí živé, avšak klidné životní prostředí. Jako střed Marbella East se může pochlubit rušnou komerční oblastí s množstvím restaurací, kaváren a obchodů v dosahu ruky. Krajina je charakterizována bujnou vegetací včetně původních borových a korkových dubových lesů, které vytvářejí přírodní kulisu. Tuto vilovou oblast doplňují nízkopodlažní luxusní bytové komplexy. Komunita zahrnuje základní zázemí jako školy a zdravotní střediska, jakož i volnočasové možnosti jako golfová hřiště a sportovní kluby. Výstavba v oblasti vyvažuje hustotu a volné prostory, což vytváří příjemnou rezidenční atmosféru.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Elviria v rámci Marbella East na Costa del Sol. Ilustruje blízkost projektu ke klíčovému zázemí, jako jsou golfová hřiště, pláže a obchodní centra, a podtrhuje přitažlivost oblasti jako dobře obsloužené a žádané rezidenční lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je strategicky umístěna v Costa del Sol a působí jako klíčová oblast Marbella East. Leží 6 km od historického centra Marbely a přibližně 41 km od provinciálního hlavního města Málagy. Tato poloha obyvatelům poskytuje pohodlný přístup k širšímu regionu včetně měst jako Algeciras dále na západě. Samotná Elviria je známá svým upscale rezidenčním charakterem spojujícím přírodní krásu s komplexním zázemím, čímž se odlišuje od urbanizovanějších nebo čistě turisticky zaměřených oblastí podél pobřeží.
Elviria se může pochlubit vynikající dopravní dostupností. Nachází se 4 km od přístavu pro jachty Puerto Cabopino a 7,6 km od Marina Marbella. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 32 km daleko v přímé vzdálenosti (zhruba 30 minut jízdy autem). Fuengirola je nejbližší vlakové nádraží. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup ke 29 restauracím, 3 školám, 4 lékárnám a 1 bance. Milovníci golfu mají v blízkosti Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Nejbližší pláže El Alicate a Playa de Artola jsou vzdušnou čarou vzdáleny pouhé 2,0 km, s pozvolným sklonem k moři. Veřejnou dopravu zajišťují 3 linky obsluhující 39 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny v roce, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, trvá asi 5 měsíců. V nadmořské výšce 30 metrů nad hladinou moře nabízí oblast příjemné podmínky bez extrémních teplot. Krajina je známá významným pokrytím vegetací včetně borových a korkových dubových lesů, což přispívá k přírodnímu půvabu oblasti. Blízkost moře teploty zmírňuje a poskytuje pohodlné pobřežní podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Elviria poskytuje bohaté rekreační příležitosti. Pláže El Alicate a Playa de Artola leží vzdušnou čarou pouhé 2,0 km daleko a nabízejí dostupné odpočinek u moře s pozvolným sklonem k vodě. Dále leží Playa de Cabopino ve vzdálenosti 4,5 km. Pro vodní rekreaci jsou v okruhu 2,5 km bazény jako Playa Real a Camping Marbella Playa. Golf je hlavním lákadlem, Greenlife Golf Marbella je vzdálen jen 0,9 km a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Sportovně založení mohou využít Don Carlos Tennis Club ležící 1,8 km od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Při srovnání této samostatně stojící vily v Elviria s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper v Esteponě nebo Alba Benalmadena se ukazuje několik rozdílů. Požadovaná cena 2 550 000 € řadí tuto nemovitost do horní části trhu, výrazně nad startovací ceny srovnatelných projektů, které se pohybují od 320 000 do 648 000 €. Tento cenový rozdíl odráží prvotřídní polohu Elviria v Marbella East, známé svou etablovanou luxusností a exkluzivitou, ve srovnání s Esteponou nebo Benalmádenou, které mohou nabízet spíše vstupní či střední segment. Zatímco srovnatelné projekty jsou typicky novostavbami s cenami „od“, tato vila v Elviria je existující, připravenou k nastěhování nemovitostí s prémiovými povrchy přidanými majitelem a značnou obytnou plochou (322 m²) na středně velkém pozemku (200 m²), což ukazuje na důraz na okamžitou dostupnost a bydlení ve vysoké specifikaci. Novější developmenty mohou nabízet odlišná společná zařízení nebo širší škálu typů jednotek, kdežto tato vila je jedinečnou samostatnou nemovitostí v malé elitní komunitě kladecí důraz na soukromí a luxury na zakázku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET