Descoperiți această elegantă vilă individuală situată în zona căutată Elviria din Málaga, parte din prestigioasa Costa del Sol. Această reședință gata de mutare oferă o experiență de viață rafinată, îmbinând designul modern cu liniștea mediului natural înconjurător. Cu 5 dormitoare și 5 băi dispuse pe 322 m² de spațiu locuibil, această proprietate este amplasată pe un teren de 200 m². Reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care caută o locuință premium într-o comunitate rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru calitatea vieții și apropierea de facilitățile esențiale. Vila este gata de ocupare imediată, oferind noilor proprietari o tranziție fără probleme.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, Marbella East, această vilă beneficiază de o locație strategică. Este înconjurată de pini autohtoni și stejari de plută, contribuind la o atmosferă liniștită. Proprietatea este convenabil de aproape de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și instituții de învățământ, păstrând totodată un sentiment de intimitate în cadrul unei urbanizări de lux.
Această vilă este concepută pentru confort și stil de viață modern. Amenajarea open-space conectează perfect zonele de zi, bucătăria și spațiul de luat masa, continuând spre terasă și piscina privată. Elemente precum piscina încălzită cu copertină automată și zona de divertisment din subsol, finisată personalizat, răspund celor care doresc atât relaxare, cât și petrecerea timpului liber într-un cadru sofisticat, în propria locuință.
Finalizată în 2024, această vilă este o construcție recentă în cadrul unui complex rezidențial închis exclusivist. Ansamblul pune accent pe maximizarea spațiului deschis, o caracteristică rar întâlnită în zonele cu deficit de teren. Proprietatea a fost finisată meticulos de actualul proprietar, asigurând specificații de înaltă clasă și o stare gata de mutare, reflectând cele mai recente standarde în designul rezidențial contemporan.
Deși oferă facilități extinse, această proprietate este situată într-o urbanizare, ceea ce înseamnă că face parte dintr-o zonă rezidențială dezvoltată, nu dintr-un domeniu rural complet izolat. Unele elemente, precum piscina încălzită, au fost îmbunătățiri adăugate de proprietar, sugerând că oferta de bază ar putea diferi. Suprafața terenului de 200 m² este moderată pentru o vilă individuală, indicând un accent pe viața de comunitate și facilitățile comune.
Ref: VL228747
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care caută o reședință principală sau o casă de vacanță de calitate superioară pe Costa del Sol. Locația în Elviria oferă acces ușor la școli internaționale, fiind adecvată pentru familiile cu copii. Apropierea de terenuri de golf și plaje atrage pe cei care apreciază un stil de viață activ, în aer liber. Pentru cei care prioritizează confortul, posibilitatea de a merge pe jos spre zonele comerciale pentru mese și cumpărături, combinată cu finisajele luxoase și spațiile de divertisment ale vilei, oferă un mediu de viață confortabil și atractiv. Cadroul de complex rezidențial închis oferă securitate și intimitate, potrivit pentru cei care prețuiesc liniștea, fie că locuiesc aici permanent, fie că o folosesc ca refugiu de vacanță.
Această vilă prezintă un nivel excepțional de finisare, fiind personalizată și extins îmbunătățită de actualul proprietar în colaborare cu un designer de interior de top. Nu au fost făcute compromisuri financiare în ridicarea designului la un standard de lux fără egal. Materiale realizate la comandă, iluminat personalizat și texturi premium sunt utilizate în întreaga reședință. Zona de zi open-space dispune de pereți glisanți retracți care se retrag complet, integrând spațiul interior cu terasa și zona piscinei în aer liber, un design potrivit pentru clima mediteraneană. Proprietatea include patru până la cinci dormitoare impunătoare, fiecare cu acces la terase private. Subsolul a fost transformat într-o zonă de divertisment spectaculoasă, cu iluminat sofisticat și ventilație avansată, beneficiind de un bar de designer.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.550.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală a proprietății, specificațiile și îmbunătățirile aduse de proprietar. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis exclusivist de 25 de reședințe de elită, sugerând o disponibilitate limitată în acest ansamblu. Nivelul prețului o plasează în segmentul de lux al pieței Costa del Sol, adresându-se cumpărătorilor care caută facilități de înaltă clasă și o locație privilegiată.
Elviria, situată în Marbella East, oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat de frumusețea naturală și accesul convenabil la facilități. Zona este cunoscută pentru atmosfera rezidențială de densitate redusă, dominată de vegetație luxuriantă, inclusiv pini autohtoni și stejari de plută. Funcționează ca un centru vibrant în Marbella East, oferind numeroase opțiuni de cumpărături, gastronomie și viață socială. Apropierea școlilor internaționale și a unităților medicale sprijină viața de familie. Prezența a 52 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice semnificative indică o zonă bine deservită, iar concentrarea facilităților și stilul de dezvoltare sugerează o comunitate care trăiește tot anul, nu doar sezonier. Locația proprietății într-un complex rezidențial închis sporește și mai mult sentimentul de securitate și exclusivitate, rămânând în același timp la distanță mică de atracțiile de pe coastă și de oferta culturală a orașelor Marbella și Málaga.
Elviria, situată la 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un mediu de viață vibrant, dar liniștit. Ca centru al zonei Marbella East, se mândrește cu o zonă comercială animată, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la îndemână. Peisajul este caracterizat de vegetație luxuriantă, inclusiv păduri de pini și stejari de plută, oferind un cadru natural. Această zonă de vile este completată de complexe de apartamente de lux cu etaje reduse. Comunitatea include facilități esențiale precum școli și centre medicale, alături de opțiuni de leisure precum terenuri de golf și cluburi sportive. Dezvoltarea zonei echilibrează densitatea cu spațiile deschise, creând o atmosferă rezidențială plăcută.
Această hartă evidențiază poziția Elviriei în Marbella East, pe Costa del Sol. Ilustrează proximitatea proiectului față de facilități importante precum terenuri de golf, plaje și centre comerciale, subliniind atractivitatea zonei ca locație rezidențială bine deservită și căutată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în Costa del Sol, fiind o zonă-cheie în Marbella East. Se află la 6 km de centrul istoric al Marbellei și la aproximativ 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație oferă rezidenților acces convenibil la atracțiile regiunii mai extinse, inclusiv orașe precum Algeciras, mai la vest. Elviria însăși este recunoscută pentru caracterul său rezidențial de elită, îmbinând frumusețea naturală cu facilități complete, ceea ce o diferențiază de zonele mai urbanizate sau strict turistice de pe coastă.
Elviria oferă o conectivitate excelentă. Este situată la 4 km de portul de agrement Puerto Cabopino și la 7,6 km de Marina Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă (circa 30 de minute de mers cu mașina). Fuengirola este cea mai apropiată gară. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 29 de restaurante, 3 școli, 4 farmacii și 1 bancă. Pasionații de golf sunt aproape de Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de Artola, sunt la doar 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă lină spre mare. Transportul public este disponibil, cu 3 linii care deservesc 39 de stații în zonă.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea are aproximativ 300 de zile însorite pe an, fiind potrivită pentru activități în aer liber tot anul. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C, durează circa 5 luni. Situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă condiții plăcute, fără temperaturi extreme. Peisajul este remarcabil prin vegetația abundentă, inclusiv păduri de pini și stejari de plută, care contribuie la atractivitatea naturală a zonei. Apropierea de mare temperează temperaturile, oferind o climă costieră confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Elviriei oferă numeroase oportunități de recreere. Plajele El Alicate și Playa de Artola se află la doar 2,0 km în linie dreaptă, oferind relaxare accesibilă la malul mării, cu o pantă blândă spre apă. Mai departe, Playa de Cabopino este la 4,5 km. Pentru leisure acvatic, facilități precum piscinele Playa Real și Camping Marbella Playa se află în limita a 2,5 km. Golful este o atracție majoră, Greenlife Golf Marbella fiind la doar 0,9 km, iar Santa María Golf & Country Club la 1,9 km. Pasionații de sport pot folosi Don Carlos Tennis Club, situat la 1,8 km de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Comparând această vilă individuală din Elviria cu proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper în Estepona sau Alba Benalmadena, apar câteva distincții. Prețul cerut de 2.550.000 € plasează această proprietate la capătul superior al pieței, semnificativ peste prețurile de pornire ale proiectelor comparabile, care se întind de la 320.000 € la 648.000 €. Această diferență de preț reflectă locația privilegiată a Elviriei în Marbella East, cunoscută pentru luxul și exclusivitatea sa consacrate, comparativ cu Estepona sau Benalmádena, care pot oferi opțiuni de nivel de intrare sau de mijloc. În timp ce proiectele comparabile sunt de obicei construcții noi cu prețuri „de la", această vilă din Elviria este o locuință existentă, gata de mutare, cu finisaje premium adăugate de proprietar și o suprafață locuibilă substanțială (322 m²) pe un teren moderat (200 m²), sugerând un accent pe disponibilitatea imediată și viața la specificații ridicate. Proiectele comparabile, fiind dezvoltări mai noi, ar putea oferi facilități comune diferite sau o gamă mai largă de tipuri de unități, în timp ce această vilă este o proprietate unică, distinctă, într-o comunitate mică de elită, punând accent pe intimitate și luxul personalizat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID