Málaga'nın gözde Elviria bölgesinde, prestijli Costa del Sol'un bir parçası olarak yer alan bu zarif müstakil villayı keşfedin. Anahtar teslim bu konut, modern tasarımı doğal çevresinin huzuruyla harmanlayan rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. 322 m² yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 5 banyosu bulunan bu gayrimenkul, 200 m²'lik bir arsa üzerinde yer alıyor. Yaşam kalitesi ve temel olanaklara yakınlığıyla bilinen, köklü bir konut topluluğunda premium bir ev arayanlar için önemli bir fırsat temsil ediyor. Villa hemen taşınmaya hazır durumda ve yeni sahiplerine sorunsuz bir geçiş sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella Doğu'daki Elviria'da yer alan bu villa stratejik bir konumdan yararlanıyor. Çevresini saran yerli çamlar ve mantar meşeleri huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Gayrimenkul lüks bir site içindeki sessizliğini korurken mağazalar, restoranlar ve eğitim kurumları dahil birçok olanaka da yakın konumda bulunuyor.
Bu villa konfor ve modern yaşam için tasarlandı. Açık planlı düzen; yaşam alanlarını, mutfağı ve yemek alanını kesintisiz bir şekilde birleştirerek terasa ve özel havuza uzanıyor. Otomatik kapaklı ısıtmalı havuz ve özel tasarımlı tamamlanmış bodrum eğlence alanı gibi özellikler, evlerinde hem dinlenmeyi hem de sofistike eğlenceyi arzu edenlere hitap ediyor.
2024'te tamamlanan bu villa, özel bir güvenlikli site içindeki yeni bir yapıttır. Proje, arazinin kıt olduğu bölgelerde nadir görülen açık alanı en üst düzeye çıkarma vurgusu yapmaktadır. Gayrimenkulün kendisi mevcut sahibi tarafından titizlikle tamamlanmış olup üst düzey özellikler ve hemen taşınmaya hazır bir durum sunarak çağdaş konut tasarımının en son standartlarını yansıtıyor.
Kapsamlı olanaklar sunmasına rağmen bu gayrimenkul bir site içinde yer alıyor, yani tamamen izole bir kır malikanesi değil, gelişmiş bir konut alanının parçası. Isıtmalı havuz gibi bazı özellikler sahibi tarafından sonradan ekilen geliştirmeler olup temel teklifin farklı olabileceğini gösteriyor. 200 m²'lik arsa alanı müstakil bir villa için orta ölçekli olup topluluk yaşamına ve ortak tesislere odaklanıldığına işaret ediyor.
Ref: VL228747
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da birincil konut ya da yüksek kaliteli bir tatil evi arayan aileler veya bireyler için son derece uygun. Elviria'daki konumu uluslararası okullara kolay erişim sağlayarak çocuklu aileler için uygun hale getiriyor. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, aktif, açık hava yaşam tarzından hoşlananlara hitap ediyor. Kolaylığa öncelik verenler için, yeme-içme ve alışveriş için ticari alanlara yürüme mesafesi, villanın lüks kaplamaları ve eğlence alanlarıyla birleşerek konforlu ve cazip bir yaşam ortamı sunuyor. Güvenlikli site ortamı güven ve mahremiyet sağlar; ister sürekli oturum ister tatil evi olarak kullanılsın, iç huzuruna değer verenler için uygundur.
Bu villa, üst düzey bir iç mimarla iş birliği içinde mevcut sahibi tarafından özel olarak tasarlanmış ve kapsamlı biçimde yükseltilmiş olağanüstü bir bitiş seviyesi sergiliyor. Tasarımı benzersiz bir lüks standardına yükseltmek için hiçbir masraftan kaçınılmamış. Rezidansta genel olarak özel üretim malzemeler, özel aydınlatma ve premium dokular kullanılıyor. Açık planlı yaşam alanı, tamamen geri çekilen gömme kayar duvarlara sahip olup iç mekânı açık teras ve havuz alanıyla bütünleştiriyor, Akdeniz iklimi için ideal bir tasarım. Gayrimenkul, her biri özel teraslara erişimli dört ila beş görkemli yatak odası içeriyor. Bodrum, sofistike aydınlatma ve gelişmiş hava sirkülasyonuna sahip, tasarımcı barlı muhteşem bir eğlence bölgesine dönüştürülmüş.
Bu müstakil villa 2.550.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, özelliklerini ve sahibi tarafından yapılan geliştirmeleri yansıtıyor. Anahtar teslim olduğundan hemen taşınmak mümkün. Gayrimenkul, 25 elit konuttan oluşan özel bir güvenlikli sitenin parçası olup bu spesifik projede sınırlı kullanılabilirliğe işaret ediyor. Fiyat seviyesi onu Costa del Sol pazarının lüks segmentine yerleştiriyor ve üst düzey özellikler ile öncelikli konum arayan alıcılara hitap ediyor.
Marbella Doğu'da yer alan Elviria, doğal güzelliği ve olanaklara kolay erişimiyle karakterize edilen dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, yerli çamlar ve mantar meşeleri dahil yoğun bitki örtüsünün hâkim olduğu düşük yoğunluklu konut dokusuyla tanınıyor. Marbella Doğu'nun canlı bir merkezi olarak işlev görüyor ve bol miktarda alışveriş, yeme-içme ve sosyal seçenek sunuyor. Uluslararası okulların ve sağlık kuruluşlarının yakınlığı aile yaşamını destekliyor. 52 otelin ve önemli turistik altyapının varlığı iyi hizmet alan bir bölgeye işaret ediyor; ancak olanakların yoğunluğu ve gelişim tarzı, topluluğun yalnızca sezonluk değil yıl boyunca canlı olduğunu gösteriyor. Gayrimenkulün güvenlikli bir site içindeki konumu güven ve ayrıcalık hissini güçlendirirken, sahil cazibe merkezlerine ve Marbella ile Málaga'nın kültürel olanaklarına da kısa bir mesafede kalıyor.
Marbella'nın eski şehrine 6 km mesafede yer alan Elviria, canlı ama huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Marbella Doğu'nun merkezi olarak, kolay ulaşılabilir mesafede çok sayıda restoran, kafe ve mağazanın bulunduğu hareketli bir ticari bölgeye sahip. Peyzaj, doğal bir ortam sağlayan yerli çam ve mantar meşesi ormanları dahil yoğun bitki örtüsüyle karakterize ediliyor. Bu villa bölgesini alçak katlı lüks apartman kompleksleri tamamlıyor. Topluluk; okullar ve sağlık merkezleri gibi temel olanakların yanı sıra golf sahaları ve spor kulüpleri gibi eğlence seçeneklerini de içeriyor. Bölgenin gelişimi yoğunluğu açık alanlarla dengeleyerek hoş bir konut atmosferi yaratıyor.
Bu harita, Elviria'nın Costa del Sol üzerindeki Marbella Doğu içindeki konumunu vurguluyor. Projenin golf sahaları, plajlar ve ticari merkezlere yakınlığını göstererek bölgenin iyi hizmet alan ve arzu edilen bir konut konumu olarak cazibesini ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol içinde stratejik bir konumda olup Marbella Doğu'da kilit bir bölge olarak işlev görüyor. Marbella'nın tarihi merkezine 6 km, il merkezi Málaga'ya yaklaşık 41 km mesafede yer alıyor. Bu konum, sakinlere batıya doğru Algeciras gibi şehirler dahil bölgenin geniş cazibe merkezlerine kolay erişim sağlıyor. Elviria'nın kendisi, doğal güzelliği kapsamlı olanaklarla harmanlayan yüksek standart konut karakteriyle tanınıyor ve onu kıyı boyunca daha şehirleşmiş veya tamamen turistik bölgelerden ayırıyor.
Elviria mükemmel bağlantı imkânları sunuyor. Puerto Cabopino marinasına 4 km, Marina Marbella'ya 7,6 km mesafede yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz mesafeyle yaklaşık 32 km uzaklıkta (yaklaşık 30 dakikalık sürüş). Fuengirola en yakın tren istasyonu. 2 km yarıçap içinde sakinler 29 restorana, 3 okula, 4 eczaneye ve 1 bankaya erişebiliyor. Golf tutkunları Greenlife Golf Marbella'ya (0,9 km) ve Santa María Golf & Country Club'a (1,9 km) yakın. En yakın plajlar olan El Alicate ve Playa de Artola, kuş uçuşu yalnızca 2,0 km mesafede olup denize doğru düz bir eğime sahip. Toplu taşıma mevcut olup çevrede 39 durağa hizmet veren 3 hat bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıllık ortalama sıcaklığı 19,1°C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge yılda yaklaşık 300 güneşli gün sunarak yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun hale getiriyor. Su sıcaklığının genellikle 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan bölge, aşırı sıcaklıkların olmadığı hoş koşullar sunuyor. Peyzaj, bölgenin doğal cazibesine katkı sağlayan çam ve mantar meşesi ormanları dahil önemli bitki örtüsü kapsamıyla tanınıyor. Denize yakınlık sıcaklıkları dengeliyor ve konforlu bir sahil iklimi sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria yakınlarındaki kıyı şeridi bol rekreasyon fırsatı sunuyor. El Alicate ve Playa de Artola plajları kuş uçuşu yalnızca 2,0 km mesafede olup suya doğru yumuşak bir eğimle erişilebilir sahil dinlenmesi sağlıyor. Daha uzakta Playa de Cabopino 4,5 km mesafede. Su eğlencesi için Playa Real ve Camping Marbella Playa havuzları gibi tesisler 2,5 km içinde. Golf önemli bir cazibe merkezi; Greenlife Golf Marbella yalnızca 0,9 km, Santa María Golf & Country Club ise 1,9 km mesafede. Spor tutkunları, gayrimenkule 1,8 km mesafedeki Don Carlos Tennis Club'ı kullanabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Elviria'daki bu müstakil villayı Acqua Gardens, Estepona'daki Aby Upper veya Alba Benalmadena gibi projelerle karşılaştırdığımızda birkaç ayrım ortaya çıkıyor. 2.550.000 € istenen fiyat, gayrimenkulü 320.000 € ile 648.000 € aralığındaki başlangıç fiyatlarına sahip karşılaştırılabilir projelerin çok üzerinde, pazarın üst segmentine yerleştiriyor. Bu fiyat farkı, Estepona veya Benalmádena'ya kıyasla, ki bunlar daha giriş seviyesi veya orta pazar seçenekleri sunabilir, köklü lüksü ve ayrıcalığıyla bilinen Marbella Doğu'daki Elviria'nın öncelikli konumunu yansıtıyor. Karşılaştırılabilir projeler genellikle 'başlangıç fiyatlı' yeni yapılar olurken, bu Elviria villası sahibi tarafından premium kaplamalar eklenmiş, mevcut ve anahtar teslim bir ev olup orta ölçekli bir arsada (200 m²) geniş bir yaşam alanına (322 m²) sahip, bu da hemen kullanılabilirliğe ve yüksek özellikli yaşamaya odaklanıldığına işaret ediyor. Daha yeni projeler olan karşılaştırılabilir gelişmeler farklı ortak tesisler veya daha geniş konut tipi yelpazesi sunabilirken, bu villa küçük, elit bir topluluk içindeki tek ve kendine özgü bir gayrimenkul olup mahremiyete ve özel lükse vurgu yapıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID