Тази самостоятелна вила в Елвирия, Малага, съчетава средиземноморския начин на живот с природната красота. Построена през 1990 г. и завършена, тя разполага с 5 спални и 3 бани на 324 m² жилплощ върху парцел от 1322 m². Имотът е готов за нанасяне и представлява непосредствена възможност за собственост. Разположен в спокоен район, той осигурява уединение и пространство, като същевременно запазва удобен достъп до местните удобства и прочутия начин на живот на Марбела. Вилата е заобиколена от оформени градини и стари овощни дървета, граничи с река и има директен достъп до пешеходни маршрути, което усилва връзката ѝ с природния пейзаж.
Елвирия, като част от източната част на Марбела, представя изразен жилищен профил в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Съседни комплекси като „The Valley“ в Елвирия (цени от €1,395,275) показват сходно пазарно позициониране за големи вили в тази конкретна местност. За сравнение, Естепона предлага по-широк ценови диапазон, с проекти като „Acqua Gardens“ (от €524,600) и „Aby Upper“ (от €320,000), насочени към различни сегменти купувачи, често с по-нови апартаментни комплекси или редови къщи. Фиксираната цена от €1,300,000 поставя този имот твърдо в утвърдения пазар на вили с по-висока стойност в Елвирия, отличавайки се с по-големия си парцел и зрялата природна обстановка в сравнение с по-компактните или плътно застроените комплекси по-нататък по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Елвирия, зелен жилищен район в източната част на Марбела,, тази вила се намира на 6 км от стария град на Марбела. Намира се на 45 км от летището в Малага и се ползва от близостта до местни удобства, ресторанти и магазини в радиус от 2 км. Районът се характеризира с местни борове и коркови дъбове, предлагайки зелена среда с mixture от вили и ниски апартаменти.
Имотът е замислен като просторен семеен дом, подходящ за постоянно residing или като средиземноморски refuge. Предлага баланс между общите семейни пространства и частните помещения. Основни характеристики включват няколко тераси, голям гараж с потенциал за преустройство и собствен басейн, отговарящи на желанието за комфортен живот и потенциално разширяване.
Тази вила е завършена през 1990 г. и в момента е готова за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, утвърденият ѝ характер и оформените градини подсказват за имот, който е бил добре поддържан и е вече част от обкръжението си. Първите собственици са се грижили за дома, което говори за добре обслужвана резиденция.
Имотът е втора употреба от 1990 г. и се продава в настоящото си състояние. Като съществуващ дом, той не предлага персонализираните опции, типични за новите строежи. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да са необходими сериозни реновации или модернизации, за да отговаря на съвременните стандарти, и не се предоставят никакви гаранции за бъдещо развитие.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, търсещи просторна резиденция в утвърден район на Коста дел Сол. Привлича онези, които желаят постоянен дом, предлагащ както уединение, така и близост до удобства, или просторен имот за почивка. Наличието на потенциална пета спалня и гъвкаво гаражно пространство отговаря на различни нужди, като домашен офис или настаняване на гости. Местоположението близо до международни училища (English International College на 0.8 км) и голф игрища я прави привлекателна за семейства и любители на голфа. Оформените градини и спокойната обстановка на имота също отговарят на купувачи, търсещи спокойна среда с природна красота.
Построена през 1990 г., тази вила представлява средиземноморски архитектурен стил. Имотът е описан като красиво поддържан, с характеристики като камината, централното отопление и двойното остъкляване, допринасящи за комфорта. Вътрешните пространства включват просторни дневни и трапезарни зони, отделна кухня и няколко тераси. Основната спалня разполага с баня към спалнята и гардеробна. Външните характеристики включват собствен басейн и обширни градини. Въпреки че строежът датира от 1990 г., описанието подчертава доброто състояние и обмисления дизайн на първите собственици, подсказвайки фокус върху качествени материали и трайна привлекателност.
Тази самостоятелна вила в Елвирия се предлага на фиксирана обявена цена от €1,300,000. Като съществуващ дом, завършен през 1990 г., цената отразява текущата му пазарна стойност и състояние. За разлика от новите строежи с променливо ценообразуване, този имот има установена цена. Наличността е незабавна поради статуса му на готов за нанасяне. Сравними имоти в района на Елвирия, като „The Valley“, са обявени от €1,395,275, което показва, че вилата е позиционирана конкурентно в по-високия сегмент на местния пазар.
Елвирия предлага спокоен, но добре свързан начин на живот, позиционирайки се като център на източната част на Марбела. Районът съчетава спокойствието на зелена среда, доминирана от вили, с удобството на достъпните удобства. Жителите могат да се наслаждават на близостта до многобройни ресторанти, магазини и кафенета, с оживена атмосфера, подкрепена от 52 хотела и обширни туристически съоръжения. Природният пейзаж, включващ борови и корково-дъбови гори, осигурява спокоен фон, подходящ за активности на открито. Въпреки спокойната си атмосфера, районът е добре интегриран в по-широката мрежа на Коста дел Сол, осигурявайки достъп до културните и икономическите центрове на Марбела и Малага.
Елвирия предлага начин на живот, фокусиран върху природата и удобството. Районът се характеризира с изобилна растителност, включително местни борове и коркови дъбове, създавайки пищна и уединена атмосфера. Жителите се намират на около 15 минути пеша от удобствата на Елвирия, включително ресторанти, магазини и плажа, с крайрека пешеходна пътека като алтернативен маршрут. Близостта до Марбела (9 км по права линия) и Малага (41 км по права линия) осигурява достъп до по-големи градски центрове за по-широки културни и търговски дейности. Регионът има средна годишна температура от 19.1°C, с 5-месечен плажен сезон, което говори за благоприятен климат за живот на открито.
Тази карта подчертава позицията на Елвирия в източната част на Марбела. Тя показва близостта до ключови удобства като плажове, голф игрища и международни училища. Местоположението в зелена зона, характеризираща се с борови гори и близост до брега, е визуално представено, подчертавайки природната обстановка и достъпността до развлекателни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Елвирия, този имот е част от източната част на Марбела, на около 6 км от историческия център на Марбела. Вилата е позиционирана в по-широкия контекст на Коста дел Сол, прочут регион в Андалусия. Ползва се от относителна близост до по-големи градски центрове като Малага (41 км по права линия) и Алхесирас (72 км по права линия), осигурявайки достъп до регионални услуги и културни атракции, като същевременно запазва изразен жилищен характер.
Вилата се намира на 2.0 км по права линия от плажовете Ел Аликате и Плая де Артола, с лек наклон от 1.5% към морето. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella (0.9 км) и Santa María Golf & Country Club (1.9 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по права линия. Общественият транспорт е наличен с 3 линии и 39 спирки в околността, улеснявайки местните пътувания. Пътният достъп също е ключова характеристика, свързваща жителите с цялата Коста дел Сол.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C и около 32 местни празнични дни годишно. Районът се характеризира със значителни зелени площи, като местни борове и коркови дъбове покриват пейзажа. Плажният сезон продължава около 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Надморската височина на вилата от 30 метра осигурява приятни условия и допринася за гледка към природата, докато лекият наклон към близките плажове подобрява достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това местоположение осигурява отличен достъп до крайбрежни и развлекателни активности. Близките плажове като Ел Аликате и Плая де Артола са само на 2.0 км по права линия. За водна рекреация, басейнът Playa Real е достъпен на 2.5 км. Голфът е основно предимство, с Greenlife Golf Marbella на 0.9 км и Santa María Golf & Country Club на 1.9 км. Тенис клубът Don Carlos също е наблизо, на 1.8 км. Яхтени пристанища като Puerto Cabopino (4.7 км) са в обхвата за морски занимания.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL657827
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR