Tato samostatně stojící vila v Elvirii v Málaze nabízí spojení středomořského bydlení a přírodního kouzla. Postavena v roce 1990 a dokončena, má 5 ložnic a 3 koupelny na 324 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1322 m². Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje okamžitou příležitost ke koupi. Situována v klidném prostředí nabízí soukromí a prostor se zároveň snadným přístupem k místním službám a vyhledávanému životnímu stylu Marbelle. Vila je obklopena vzrostlými zahradami a ustavenými ovocnými stromy, sousedí s řekou s přímým přístupem k turistickým stezkám, což posiluje její propojení s přírodní krajinou.
Elviria jako část východní Marbelly představuje odlišný rezidenční profil ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol. Sousední projekty jako „The Valley“ v Elvirii (od 1 395 275 €) naznačují podobné tržní postavení prostorných vil v této konkrétní lokalitě. Naproti tomu Estepona nabízí širší cenové spektrum s projekty jako „Acqua Gardens“ (od 524 600 €) a „Aby Upper“ (od 320 000 €), které cílí na různé skupiny kupujících, často s novějšími bytovými komplexy nebo řadovými domy. Pevná cena této nemovitosti 1 300 000 € ji řadí pevně do zavedeného trhu vil vyšší hodnoty v Elvirii, odlišuje ji větší výměra pozemku a vzrostlé přírodní prostředí ve srovnání s kompaktnějšími či hustěji zastavěnými projekty podél pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v Elvirii, bujném rezidenčním území ve východní Marbellě, 6 km od starého města Marbelly. Leží 45 km od letiště Málaga a těší se blízkosti místních služeb, restaurací a obchodů v okruhu 2 km. Oblast charakterizují domorodé borovice a korkové duby, které nabízejí zelené prostředí se směsicí vil a nízkopodlažních bytů.
Nemovitost je navržena jako prostorný rodinný dům, vhodný k trvalému bydlení i jako středomořské útočiště. Nabízí rovnováhu mezi společnými rodinnými prostory a soukromými pokoji. Mezi klíčové vlastnosti patří několik teras, velká garáž s potenciálem přestavby a vlastní bazén, což vyhovuje přáním pohodlného bydlení i možností rozšíření.
Tato vila byla dokončena v roce 1990 a je v současnosti připravena k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její zavedený charakter a vzrostlé zahrady naznačují nemovitost dobře udržovanou a zakořeněnou ve svém okolí. Původní majitelé dům milovali, což svědčí o pečlivě udržované rezidenci.
Nemovitost je starší nemovitostí z roku 1990 a prodává se v současném stavu. Jako existující dům nenabízí možnosti přizpůsobení typické pro novostavby. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že významnější renovace či modernizace mohou být nutné pro dosažení současných standardů, a nejsou poskytovány žádné záruky ohledně budoucího rozvoje.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostornou rezidenci v zavedené oblasti Costa del Sol. Přitahuje ty, kdo touží po trvalém domově kombinujícím soukromí a blízkost služeb, nebo po prostorném letním sídle. Přítomnost potenciální páté ložnice a flexibilního prostoru garáže vyhovuje různým potřebám, jako je domácí kancelář nebo ubytování pro hosty. Poloha v blízkosti mezinárodních škol (English International College 0,8 km) a golfových hřišť z ní činí atraktivní volbu pro rodiny a milovníky golfu. Vzrostlé zahrady a klidné prostředí nemovitosti také odpovídají kupujícím hledajícím tranquil prostředí s přírodním kouzlem.
Postavená v roce 1990 tato vila představuje středomořský architektonický styl. Nemovitost je popsána jako krásně udržovaná, s prvky jako krb, ústřední topení a dvojitá zasklení přispívajícími ke komfortu. Interiéry zahrnují prostorný obývací pokoj a jídelnu, samostatnou kuchyni a několik teras. Hlavní ložnice se pyšní vlastní koupelnou u ložnice a šatnou. Exteriér nabízí vlastní bazén a rozsáhlé zahrady. Ačkoli stavba pochází z roku 1990, popis zdůrazňuje její dobrý stav a promyšlený design původních majitelů, což naznačuje důraz na kvalitní materiály a trvalou přitažlivost.
Tato samostatně stojící vila v Elvirii je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 300 000 €. Jako existující dům dokončený v roce 1990 cena odráží jeho současnou tržní hodnotu a stav. Na rozdíl od novostaveb s proměnlivými cenami má tato nemovitost stanovené náklady. Dostupnost je okamžitá díky stavu připravenému k nastěhování. Srovnatelné nemovitosti v oblasti Elviria, jako například „The Valley“, jsou nabízeny od 1 395 275 €, což ukazuje, že vila je konkurenceschopně umístěna v vyšším segmentu místního trhu.
Elviria nabízí klidný, ale dobře propojený životní styl a tvoří centrum východní Marbelly. Oblast spojuje klid zeleného prostředí dominantního vily s pohodlím dostupných služeb. Obyvatelé mají v blízkosti řadu restaurací, obchodů a kaváren, živou atmosféru podporuje 52 hotelů a rozsáhlá turistická infrastruktura. Přírodní krajina s borovými a korkovými dubovými lesy poskytuje klidné kulisy vhodné pro aktivity venku. Navzdory klidné atmosféře je dobře integrována do širší sítě Costa del Sol a poskytuje přístup ke kulturním a ekonomickým centrům Marbelly a Málagy.
Elviria nabízí životní styl postavený na přírodě a pohodlí. Oblast charakterizuje bohatá vegetace včetně domorodých borovic a korkových dubů, která vytváří bujnou a soukromou atmosféru. Obyvatelé jsou přibližně 15 minut chůze od služeb Elvirie, včetně restaurací, obchodů a pláže, a pěší cesta podél řeky nabízí alternativní trasu. Blízkost Marbelly (9 km vzdušnou čarou) a Málagy (41 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k větším městským centrům pro širší kulturní a komerční aktivity. Region má průměrnou roční teplotu 19,1 °C a 5měsíční koupací sezónu, což svědčí o příznivém podnebí pro život venku.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Elvirie ve východní Marbellě. Zobrazuje blízkost klíčových služeb jako pláže, golfová hřiště a mezinárodní školy. Poloha v zelené oblasti charakterizované borovými lesy a blízkostí pobřeží je vizuálně znázorněna, což podtrhuje přírodní prostředí a dostupnost rekreačních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Elvirii, tedy ve východní Marbellě, přibližně 6 km od historického centra Marbelly. Vila je situována v širším kontextu Costa del Sol, vyhledávaného regionu v Andalusii. Těží z relativní blízkosti větších městských center jako Málaga (41 km vzdušnou čarou) a Algeciras (72 km vzdušnou čarou), což poskytuje přístup k regionálním službám a kulturním atrakcím při zachování výrazného rezidenčního charakteru.
Vila se nachází 2,0 km vzdušnou čarou od pláží El Alicate a Playa de Artola, s mírným sklonem 1,5 % směrem k moři. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 32 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici se 3 linkami a 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje místní cestování. Důležitá je i silniční dostupnost spojující obyvatele s širší oblastí Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a přibližně 32 místními svátky ročně. Oblast charakterizují významné zelené plochy s domorodými borovicemi a korkovými duby pokrývajícími krajinu. Koupací sezóna trvá asi 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C i více. Nadmořská výška vily 30 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné podmínky a přispívá k výhledu do krajiny, zatímco mírný sklon k nedalekým plážím zvyšuje dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita poskytuje vynikající přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Nedaleké pláže jako El Alicate a Playa de Artola jsou vzdáleny pouhé 2,0 km vzdušnou čarou. Pro vodní rekreaci je v dosahu 2,5 km bazén Playa Real. Golf je hlavním lákadlem s Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 0,9 km a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Don Carlos Tennis Club je rovněž poblíž, 1,8 km. Přístavy pro jachty jako Puerto Cabopino (4,7 km) jsou v dosahu pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL657827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR