Ova samostojeća vila u Elviriji, Málaga, nudi spoj mediteranskog života i prirodne ljepote. Izgrađena 1990. i dovršena, ima 5 spavaćih soba i 3 kupaonice na 324 m² stambenog prostora na parceli od 1322 m². Nekretnina je useljiva i predstavlja neposrednu priliku za vlasništvo. Smještena u mirnom okruženju, pruža privatnost i prostor uz zadržavanje praktičnog pristupa lokalnim sadržajima i poznatom načinu života Marbellle. Vilu okružuju zreli vrtovi i usađena voćaka, uz granicu s rijekom i izravan pristup pješačkim stazama, što pojačava njezinu povezanost s prirodnim krajolikom.
Elvirija, kao dio Marbella Easta, ima izrazit stambeni profil u usporedbi s drugim područjima Costa del Sola. Susjedni projekti poput 'The Valley' u Elviriji (od €1,395,275) upućuju na slično tržišno pozicioniranje značajnih vila na ovoj specifičnoj lokaciji. Nasuprot tome, Estepona nudi širi raspon cijena, s projektima poput 'Acqua Gardens' (od €524,600) i 'Aby Upper' (od €320,000) namijenjenim različitim segmentima kupaca, često s novijim stambenim kompleksima ili kućama u nizu. Fiksna cijena ove nekretnine od €1,300,000 čvrsto je smješta u etablirano, vrjednije tržište vila Elvirije, istaknuto većom površinom zemljišta i zrelim prirodnim okruženjem, u usporedbi s kompaktnijim ili gušće izgrađenim naseljima duž obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Elviriji, zelenom stambenom području u sklopu Marbella East, ova vila se nalazi 6 km od starog grada Marbelle. Nalazi se 45 km od zračne luke Málaga i blizu je lokalnih sadržaja, restorana i trgovina u radijusu od 2 km. Područje karakteriziraju autohtone borove šume i plutasti hrastovi, što nudi zelen okoliš s mješavinom vila i niskih stambenih zgrada.
Nekretnina je dizajnirana kao prostrana obiteljska kuća, pogodna za stalno stanovanje ili kao mediteransko utočište. Nudi ravnotežu između zajedničkih obiteljskih prostora i privatnog smještaja. Ključna obilježja uključuju više terasa, veliku garažu s potencijalom preinake i privatni bazen, čime ispunjava želje za ugodnim životom i mogućim proširenjem.
Ova vila dovršena je 1990. i trenutno je useljiva. Iako nije novogradnja, njezin etablirani karakter i zreli vrtovi upućuju na nekretninu koja je dobro održavana i uklopljena u okoliš. Izvorni vlasnici njegovali su dom, što ukazuje na dobro održavanu nekretninu.
Nekretnina je iz druge ruke iz 1990. i prodaje se u sadašnjem stanju. Kao postojeći dom, ne nudi prilagođene opcije karakteristične za novogradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da bi moguće bile potrebne značajnje renovacije ili modernizacije kako bi se udovoljilo suvremenim standardima, te se ne daju garancije za budući razvoj.
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže značajnu nekretninu u dobro etabliranom području Costa del Sola. Privlači one koji žele trajni dom koji nudi i privatnost i blizinu sadržaja, ili značajnu nekretninu za odmor. Prisutnost potencijalne pete spavaće sobe i fleksibilnog garažnog prostora odgovara različitim potrebama, poput ureda kod kuće ili smještaja za goste. Lokacija u blizini međunarodnih škola (English International College 0.8 km) i golf igrališta čini je atraktivnom za obitelji i ljubitelje golfa. Zreli vrtovi i mirno okruženje nekretnine također odgovaraju kupcima koji traže miran okoliš s prirodnim ljepotama.
Izgrađena 1990., ova vila predstavlja mediteranski arhitektonski stil. Nekretnina je opisana kao prekrasno održavana, s obilježjima poput kamina, centralnog grijanja i dvostrukog stakla koja pridonose udobnosti. Unutarnji prostori uključuju prostrane dnevne i blagovaonske prostore, zasebnu kuhinju i više terasa. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i walk-in ormar. Vanjska obilježja uključuju privatni bazen i prostrane vrtove. Iakoogradnja datira iz 1990., opis naglašava dobro stanje i promišljen dizajn izvornih vlasnika, što upućuje na fokus na kvalitetne materijale i trajnu privlačnost.
Ova samostojeća vila u Elviriji nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €1,300,000. Kao postojeći dom dovršen 1990., cijena odražava njezinu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje. Za razliku od novogradnji s promjenjivim cijenama, ova nekretnina ima fiksnu cijenu. Dostupnost je neposredna zbog statusa useljivosti. Usporedive nekretnine u području Elvirije, poput 'The Valley', nude se od €1,395,275, što upućuje na to da je ova vila konkurentno pozicionirana u višem segmentu lokalnog tržišta.
Elvirija nudi miran, ali dobro povezan način života, pozicionirana kao središte Marbella Easta. Ovo područje kombinira mir zelenog okruženja s pretežito vilama s praktičnošću dostupnih sadržaja. Stanovnici mogu uživati u blizini brojnih restorana, trgovina i kafića, uz živahnu atmosferu koju podržava 52 hotela i opsežni turistički sadržaji. Prirodni krajolik, sa šumama bora i plutastih hrastova, pruža mirnu kulisu, pogodnu za aktivnosti na otvorenom. Unatoč mirnoj atmosferi, područje je dobro integrirano u širu mrežu Costa del Sola, s pristupom kulturnim i gospodarskim središtima Marbelle i Málage.
Elvirija nudi način života usredotočen na prirodu i praktičnost. Područje karakterizira obilna vegetacija, uključujući autohtone borove i plutaste hrastove, stvarajući bujnu i privatnu atmosferu. Stanovnici su otprilike 15 minuta hoda od sadržaja Elvirije, uključujući restorane, trgovine i plažu, a pješačka staza uz rijeku nudi alternativnu rutu. Blizina Marbelle (9 km zračne linije) i Málage (41 km zračne linije) pruža pristup većim urbanim središtima za šire kulturne i komercijalne aktivnosti. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 19.1°C, s 5-mjesečnom sezonom kupanja, što ukazuje na povoljnu klimu za život na otvorenom.
Ova karta ističe položaj Elvirije unutar Marbella Easta. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja poput plaža, golf igrališta i međunarodnih škola. Lokacija u zelenom području, karakteriziranom borovim šumama i blizinom obale, vizualno je prikazana, naglašavajući prirodni okoliš i dostupnost rekreativnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Elviriji, ova nekretnina dio je Marbella Easta, otprilike 6 km od povijesnog središta Marbelle. Vila je pozicionirana u širem kontekstu Costa del Sola, poznate regije u Andaluziji. Ima koristi od relativne blizine većih urbanih središta poput Málage (41 km zračne linije) i Algecirasa (72 km zračne linije), nudeći pristup regionalnim uslugama i kulturnim atrakcijama uz zadržavanje izrazitog stambenog karaktera.
Vila se nalazi 2.0 km zračne linije od plaža El Alicate i Playa de Artola, s blagim nagibom od 1.5% prema moru. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.9 km) i Santa María Golf & Country Club (1.9 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 32 km zračne linije. Javni prijevoz dostupan je s 3 linije i 39 stajališta u okolini, što olakšava lokalno putovanje. Cestovni pristup također je ključno obilježje, povezujući stanovnike sa širim područjem Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija ima koristi od mediteranske klime, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i otprilike 32 lokalna državna praznika godišnje. Područje karakteriziraju značajni zeleni prostori, s autohtonim borovima i plutastim hrastovima koji prekrivaju krajolik. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nadmorska visina vile od 30 metara pruža ugodne uvjete i pridonosi pogledu na okolicu, dok blagi nagib prema obližnjim plažama povećava dostupnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija pruža izvrstan pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. Obližnje plaže poput El Alicatea i Playa de Artole udaljene su svega 2.0 km zračne linije. Za vodenu rekreaciju, bazen Playa Real dostupan je na 2.5 km. Golf je glavna atrakcija, s Greenlife Golf Marbella na 0.9 km i Santa María Golf & Country Club na 1.9 km. Don Carlos Tennis Club također je u blizini, na 1.8 km. Marine poput Puerto Cabopina (4.7 km) nadohvat su ruke za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL657827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR