Ši atskirai stovinti vila Elvirijoje, Malagoje, siūlo Viduržemio jūros gyvenimo ir natūralaus grožio derinį. Pastatyta ir užbaigta 1990 m., joje yra 5 miegamieji ir 3 vonios kambariai, gyvenamasis plotas 324 m², sklypo plotas 1322 m². Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, todėl tai, nedelsiant galimybė įsigyti. Esanti ramioje aplinkoje, vila suteikia privatumo ir erdvės, išlaikydama patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros ir garsaus Marbellos gyvenimo būdo. Vilą supa brandžiai susiformavę sodai ir seni vaismedžiai, ji ribojasi su upe ir turi tiesioginį priėjimą prie pėsčiųjų takų, kas stiprina ryšį su gamtiniu kraštovaizdžiu.
Elvirija, kaip Rytų Marbellos segmentas, pateikia išskirtinį gyvenamąjį profilį, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Gretimi projektai, tokie kaip „The Valley“ Elvirijoje (nuo 1 395 275 eurų), rodo panašią rinkos poziciją didelėms viloms šioje konkrečioje vietovėje. Priešingai, Estepona siūlo platesnį kainų spektrą, su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 eurų) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 eurų), orientuotais į skirtingas pirkėjų grupes, dažnai su naujesniais butų kompleksais ar kotedžais. Objekto fiksuota kaina 1 300 000 eurų tvirtai įsitvirtina Elvirijos nusistovėjusioje, aukštesnės vertės vilų rinkoje, išsiskirianti didesniu sklypo plotu ir brandžia gamtine aplinka, palyginti su kompaktiškesniais ar tankiau statytais pakrantei tolimesniais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Elvirijoje, vešlioje Rytų Marbellos gyvenamojoje zonoje, ši vila yra už 6 km nuo Marbellos senamiesčio. Ji yra už 45 km nuo Malagos oro uosto ir turi artimą priėjimą prie vietos patogumų, restoranų bei parduotuvių 2 km spinduliu. Vietovę charakterizuoja vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai, sudarantys žalią foną iš vilų ir žemaukščių daugiabučių.
Nekilnojamasis turtas suprojektuotas kaip erdvūs namai šeimai, tinkami nuolat gyventi arba kaip Viduržemio jūros poilsio namai. Jis siūlo bendrų šeimos erdvių ir privataus būsto balansą. Svarbiausios savybės, kelios terasos, didelis garažas su pertvarkymo potencialu ir privatus baseinas, atitinkantys ir patogaus gyvenimo, ir galimo išplėtimo pageidavimus.
Ši vila buvo užbaigta 1990 m. ir šiuo metu yra paruošta gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jos susiformavęs charakteris ir brandūs sodai rodo gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą, gerai įsiliejusį į aplinką. Pirmieji šeimininkai namus brangino, kas rodo rūpestingai prižiūrimą būstą.
Nekilnojamasis turtas yra 1990 m. antrinės rinkos būstas ir parduodamas esamos būklės. Kaip esamas namas, jis nesiūlo naujoms statyboms būdingų pritaikymo galimybių. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad gali prireikti reikšmingos renovacijos ar modernizacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus, ir jokios ateities plėtros garantijos nėra suteikiamos.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto gerai įsitvirtinusiame Costa del Sol rajone. Ji patraukli tiems, kurie nori nuolatinio namo, suteikiančio ir privatumą, ir artumą patogumams, arba didelės poilsio nuosavybės. Galimas penktasis miegamasis ir lanksti garažo erdvė tenkina įvairius poreikius, pvz. namų biurą ar svečių apgyvendinimą. Artumas prie tarptautinių mokyklų (English International College 0,8 km) ir golfo laukų daro ją patrauklia šeimoms ir golfo mėgėjams. Brandūs sodai ir rami aplinka taip pat atitinka pirkėjų, ieškančių ramios aplinkos su natūraliu grožiu, lūkesčius.
1990 m. pastatyta vila atspindi Viduržemio jūros architektūros stilių. Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip gražiai prižiūrimas, o komfortą didina tokios savybės kaip židinys, centrinis šildymas ir dvigubi stiklai. Vidaus erdvėse, erdvios svetainės ir valgomojo zonos, atskira virtuvė ir kelios terasos. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo ir įėjama spinta. Lauko privalumai, privatus baseinas ir platūs sodai. Nors statybos data, 1990 m., aprašymas pabrėžia jos gerą būklę ir pirmųjų šeimininkų apgalvotą dizainą, kas rodo kokybiškų medžiagų ir ilgalaikio patrauklumo prioritetą.
Ši atskirai stovinti vila Elvirijoje siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 300 000 eurų. Kaip 1990 m. užbaigtas esamas namas, kaina atspindi jos esamą rinkos vertę ir būklę. Skirtingai nuo naujų projektų su kintančiomis kainomis, šiam nekilnojamajam turtui nustatyta fiksuota kaina. Prieinamumas yra nedelsiant, nes namas paruoštas gyventi. Palyginami objektai Elvirijos rajone, pvz. „The Valley“, yra siūlomi nuo 1 395 275 eurų, kas rodo, kad vila yra konkurencingai pozicionuota aukštesnėje vietinės rinkos segmento dalyje.
Elvirija siūlo ramų, bet gerai sujungtą gyvenimo būdą, būdama Rytų Marbellos centru. Ši vietovė jungia žalios, vilų dominuojamos aplinkos ramybę su patogia infrastruktūra. Gyventojai gali mėgautis artumu daugybei restoranų, parduotuvių ir kavinių, o gyvybingą atmosferą palaiko 52 viešbučiai ir plati turizmo infrastruktūra. Natūralus kraštovaizdis su pušų ir kamštinio ąžuolo giraitėmis sudaro ramią foną lauko veiklai. Nors vyrauja rami atmosfera, vietovė gerai integruota į bendrą Costa del Sol tinklą, suteikdama priėjimą prie Marbellos ir Malagos kultūros bei ekonomikos centrų.
Elvirija siūlo gamtai ir patogumui pritaikytą gyvenimo būdą. Vietovę charakterizuoja gausi augmenija, įskaitant vietines pušis ir kamšto ąžuolus, kuriantys vešlią ir privabią atmosferą. Gyventojai yra maždaug 15 minučių pėsčiomis nuo Elvirijos patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir paplūdimį, o pakrantės pėsčiųjų takas siūlo alternatyvų maršrutą. Artumas Marbellai (9 km tiesia linija) ir Malagai (41 km tiesia linija) suteikia priėjimą prie didesnių miesto centrų platesnei kultūrinei ir komercinei veiklai. Regione vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kas rodo palankų klimatą gyvenimui lauke.
Šis žemėlapis pabrėžia Elvirijos padėtį Rytų Marbellos zonoje. Jis parodo artumą svarbiausiems patogumams, tokiems kaip paplūdimiai, golfo laukai ir tarptautinės mokyklos. Padėtis vešlioje vietovėje, kuriai būdingos pušynai ir artumas pakrantei, vizualiai atvaizduota, pabrėžiant natūralią aplinką ir prieigą prie poilsio infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirijoje esantis nekilnojamasis turtas yra Rytų Marbellos dalis, maždaug 6 km nuo istorinio Marbellos centro. Vila yra platesniame Costa del Sol kontekste, garsiai Andalūzijos regiono daliai. Ji naudojasi santykiniu artumu didesniems miesto centrams, tokiems kaip Malaga (41 km tiesia linija) ir Algeciras (72 km tiesia linija), suteikdama prieigą prie regioninių paslaugų ir kultūros objektų, išlaikydama išskirtinį gyvenamąjį charakterį.
Vila yra 2,0 km tiesia linija nuo El Alicate ir Playa de Artola paplūdimių, su švelniu 1,5 % nuolydžiu jūros link. Golfo mėgėjai turi keletą netoliese esančių laukų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 32 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas su 3 maršrutais ir 39 stotelėmis apylinkėse, palengvinančiais vietines keliones. Kelių prieiga taip pat svarbi, sujungdama gyventojus su platesniu Costa del Sol tinklu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir maždaug 32 vietinės šventės per metus. Vietovę charakterizuoja reikšmingi žalieji plotai, kuriuos dengia vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Vilos aukštis 30 metrų virš jūros lygio suteikia malančias sąlygas ir prisideda prie kaimo vaizdų, o švelnus nuolydis link netoliese esančių paplūdimių gerina prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta suteikia puikią prieigą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip El Alicate ir Playa de Artola, yra tik 2,0 km tiesia linija. Vandens pramogoms prieinamas Playa Real baseinas 2,5 km atstumu. Golfas yra svarbi trauka: Greenlife Golf Marbella, 0,9 km, o Santa María Golf & Country Club, 1,9 km. Don Carlos teniso klubas taip pat netoliese, 1,8 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (4,7 km), pasiekiamos buriavimo entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL657827
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR