Šī brīvstāvoša villa Elvirijā, Malagā, piedāvā ievērojamu īpašumu ar sešām guļamistabām un četrām vannas istabām, kas izvietots uz 972 m² liela zemesgabala. 1970. gadā pabeigtā rezidence sniedz 267 m² dzīvojamās platības un ir pieejama tūlītējai ieceļošanai, jo ir gatava apdzīvošanai. Lai gan īpašums prasīs renovāciju, tā fiksētā pieprasītā cena €1 350 000 apmērā atspoguļo tā potenciālu kā nozīmīgu atjaunošanas projektu Marbelas Austrumu labi attīstītā rajonā. Īpašuma atrašanās vieta līdzsaro tuvību sabiedriskajai infrastruktūrai ar priežu un korķa ozolu mežu dabisko vidi, kas raksturīga Elvirijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietota Elvirijā, izcilā dzīvojamā rajonā Marbelas Austrumos, šī villa atrodas 6 km attālumā no Marbelas vecpilsētas. Tā piedāvā tuvību būtiskajai infrastruktūrai, tostarp daudziem restorāniem, veikaliem un skolām 2 km rādiusā. Vide raksturojas ar sulīgu veģetāciju, galvenokārt vietējām priedēm un korķa ozoliem, radot mierīgu atmosfēru.
Ar sešām guļamistabām un četrām vannas istabām šī villa piedāvā plašu telpu lielām ģimenēm vai atsevišķu zonu izveidei darbam un atpūtai. Īpašuma stāvoklis, kas prasa renovāciju, pircējiem sniedz iespēju pielāgot iekšējos apdares materiālus savām vēlmēm vai modernizēt visu māju līdz mūsdienu greznības standartiem, palielinot tās funkcionālo dzīvojamās telpas pievilcību.
Šis īpašums nav jaunbūve; tā ir gatava apdzīvošanai esoša māja, pabeigta 1970. gadā. Tāpēc nav jāņem vērā nekāds nākotnes būvniecības posms vai indikatīvs nodošanas termiņš. Pircēji iegādājas īpašumu tā pašreizējā stāvoklī, apzinoties, ka renovācija un modernizācija ir nepieciešama, lai atjauninātu tā iekārtas un estētiku līdz mūsdienu prasībām.
Šis īpašums prasa būtisku renovāciju un modernizāciju, lai atbilstu pašreizējiem standartiem. Tas nepiedāvā jaunbūves ērtības vai mūsdienīgām celtnēm raksturīgos jaunākos energoefektīvos risinājumus. Pircējiem jārēķinās ar ievērojamu ieguldījumu uzlabojumos, lai īstenotu villas pilno potenciālu un mūsdienīgu dzīves komfortu.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē būtisku renovācijas projektu izcilā Marbelas atrašanās vietā. Tas der ģimenēm, kam nepieciešama plaša dzīvojamā telpa, iespējams, ar iespēju izveidot viesu naktsmītnes vai atsevišķus mājas birojus. Investori var aplūkot šo villu tās potenciāla dēļ, modernizēt un pārdot ar peļņu vai izmantot ilgtermiņa īreiem tās izmēra un atrašanās vietas dēļ. Personas, kas novērtē praktisku pieeju nekustamā īpašuma attīstībai un vēlas pielāgot māju precīzi savām vēlmēm, šo villu atradīs par saistošu piedāvājumu. Gatavs apdzīvošanai statuss ļauj nekavējoties sākt renovācijas darbus.
Villa, kas celta 1970. gadā, ietver marmora grīdas un stikla paketes, kas norāda uz zināmu būvniecības standartu savā laikmetā. Tā ietver pilnībā aprīkotu virtuvi, iebūvētus skapjus un vannas istabas pie guļamistabām, radot funkcionālas dzīvojamās telpas. Tomēr īpašums prasa renovāciju un modernizāciju, kas nozīmē, ka pašreizējā apdare un iekārtas var neatbilst mūsdienu prasībām vai greznības standartiem. Pircējiem būs iespēja izvēlēties jaunus materiālus un apdares risinājumus visā īpašumā, no grīdām un vannas istabām līdz virtuves iekārtām un vispārējam interjera dizainam, ļaujot veikt pilnīgu atjauninājumu līdz mūsdienīgām specifikācijām.
Fiksētā pieprasītā cena par šo 6 guļamistabu un 4 vannas istabu brīvstāvošo villu ir €1 350 000. Kā esoša māja, kas prasa renovāciju, šī cena to pozicionē kā projektu pircējiem, kas vēlas ieguldīt būtiskos uzlabojumos. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, pieejams tūlītējai nodošanai un izmantošanai. Elvirijas rajonā salīdzināmi īpašumi, piemēram, “The Valley”, tiek piedāvāti no €1 395 275, norādot tirgus diapazonu līdzīga izmēra villām šajā pieprasītajā vietā. Pircējiem papildus pirkuma cenai jāplāno arī renovācijas izmaksas.
Elvirija ir pazīstama ar zema blīvuma dzīvojamo rajonu raksturu, galvenokārt ar villām, kas mijas ar zema augstuma dzīvokļu kompleksiem, un viss tas izvietots starp vietējiem priežu un korķa ozolu mežiem. Tā funkcionē kā pašpietiekams centrs Marbelas Austrumos, piedāvājot plašu pakalpojumu klāstu, tostarp 29 restorānus un 9 kafejnīcas 2 km rādiusā. Šī vide atbalsta dzīvesveidu, kas līdzsaro mierīgu dzīvi ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Rajona dabas skaistums ar bagātīgo veģetāciju sniedz mierīgu fonu, savukārt tuvība Marbelai nodrošina piekļuvi plašākam kultūras un tirdzniecības aktivitāšu klāstam. Vila pati ar savu plašo zemesgabalu piedāvā privātu ārtelpu šajā nostiprinātajā vidē.
Elvirija piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu starp jūru un kalniem, aptuveni 6 km no Marbelas vēsturiskā centra. Rajonu raksturo tā dabiskā vide ar plašiem vietējiem priežu un korķa ozolu mežiem, sniedzot nomaļuma un miera sajūtu. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieejami 29 restorāni, 3 skolas un 4 aptiekas, nodrošinot ērtu ikdienas vajadzību apmierināšanu. 52 viesnīcas un 12 781 gultasvieta liecina par labi attīstītu tūrisma infrastruktūru, kas norāda uz dzīvigu vietējo ekonomiku un pakalpojumu klāstu gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Šī karte izceļ Elvirijas pozīciju Marbelas Austrumos, parādot tās integrāciju ar vietējo infrastruktūru, golfa laukumiem un piekļuvi krastam. Tā ilustrē rajona dabisko vidi, ko raksturo zaļās zonas un tuvība galvenajiem pakalpojumiem, sniedzot vizuālu atsauci aprakstītajai dzīvojamās vides kvalitātei un pieejamībai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Izvietota Elvirijā, Marbelas Austrumos, šī vila ir stratēģiski novietota Costa del Sol ietvaros. Tā atrodas 6 km no Marbelas vēsturiskā centra un 41 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Šī atrašanās vieta sniedz līdzsvaru starp Marbelas eksklusīvo atmosfēru un lielākās pilsētas piedāvāto plašāko infrastruktūru un savienojamību. Elvirija pati par sevi tiek atzīta par nobriedušu, vēlamu dzīvojamo rajonu, piedāvājot stabilu vidi nekustamā īpašuma īpašumtiesībām plašākā Costa del Sol pievilcības kontekstā.
Šī villa piedāvā labu savienojamību. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 32 km attālumā, sasniedzama mazāk nekā četrdesmit minūšu braucienā. A-7 automaģistrāle nodrošina ātru piekļuvi Marbelai (9 km tiešā līnijā) un Puerto Banúsam. Pieejams ir sabiedriskais transports, 3 līnijas un 39 pieturas tuvumā, atvieglojot vietējos pārvietojumus. Būtiskā infrastruktūra, piemēram, veikali un skolas, atrodas 2 km rādiusā. Atpūtai golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella, ir 1 km attālumā, un vairākas pludmales, tostarp El Alicate un Playa de Artola, ir aptuveni 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C un aptuveni 5 mēnešu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Atrašanās 30 metrus virs jūras līmeņa piedāvā patīkamus apstākļus, prom no ārkārtējā piekrastes mitruma. Rajonā ir bagātīga dabiskā veģetācija, galvenokārt vietējās priedes un korķa ozoli, sniedzot ēnu un zaļu vidi. Salīdzinoši līzenais gradients uz tuvējām pludmalēm (1,5 %) vēl vairāk palielina pievilcību āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma tuvība krastam ir būtiska iezīme, El Alicate un Playa de Artola pludmales atrodas tikai 2,0 km attālumā (pa taisno līniju). Tās ir pieejamas pa maigu 1,5 % gradientu. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (0,9 km) un Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Atpūtas iestādes ietver arī sporta centrus, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,8 km), un baseinus, piemēram, Playa Real (2,5 km), piedāvājot dažādas atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Ref: VL232970
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī Elvirijas villa ar fiksēto cenu €1 350 000 ir pozicionēta tuvākās apkārtnes tirgus augstākajā daļā. Salīdzināmi esošie īpašumi Elvirijā, piemēram, “The Valley”, tiek piedāvāti no €1 395 275, kas norāda uz konsekventu vērtējumu ievērojamām villām šajā vietā. Turpretī jauni projekti tādos rajonos kā Estepona, piemēram, “Acqua Gardens” un “Aby Upper”, piedāvā īpašumus, kas sākas ievērojami zemāk, attiecīgi no €524 600 un €320 000. Tas norāda, ka, lai gan Elvirija pieprasa prēmiju par savu nostiprināto dzīvojamo raksturu un atrašanās vietu, citi Costa del Sol rajoni var piedāvāt pieejamākus ieejas punktus, īpaši jaunbūvēm. Mērķa īpašuma vērtības piedāvājums slēpjas tā renovācijas potenciālā izcilā, nobriedušā kopienā, nevis jaunceltnes īpašībās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID