यह अपार्टमेंट स्पेन के मालागा प्रांत के ग्वाडालमिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसे 1970 में बनाया गया था और जो अब पूरी तरह से निर्मित है। संपत्ति में 85 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। भवन की स्थिति निवास के लिए तत्काल उपलब्ध है। परिसर के भीतर रखरखाव वाले उद्यान, कई तैराकी के पूल और एक बच्चों का खेल का मैदान मौजूद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है जो समुद्र तट के निकट है। आवश्यक दैनिक सुविधाएं जैसे सुपरमार्ट और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। यह स्थान एल कैम्पनारियो और एल पैराइसो गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण एक विशिष्ट पहचान रखता है। क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित है और आवागमन के लिए सड़कों से जुड़ा हुआ है।
यह आवास छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक विशाल लिविंग रूम और एक टेरेस शामिल है जो बाहर का आनंद लेने की अनुमति देता है। सुरक्षा की आवश्यकताओं को 24 घंटे की सुरक्षा और एक बंद परिसर द्वारा पूरा किया जाता है। भूमिगत पार्किंग स्थान की उपलब्धता वाहन रखने की जरूरतों को दूर करती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में बनी एक पुनर्निर्मित संपत्ति है। हाल ही में, संपत्ति में एक नया हीट पंप एयर कंडीशनिंग सिस्टम और गैस-चालित केंद्रीय हीटिंग स्थापित की गई है। भवन की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण अवधि या प्रतीक्षा नहीं है। यह तत्काल निवास के लिए तैयार है।
संपत्ति समुद्र तट के सीधे सामने नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 2.2 किलोमीटर दूर है। चूंकि यह 1970 का निर्माण है, इसमें नए विकासों की तुलना में ऊर्जा दक्षता मानक भिन्न हो सकते हैं। परिसर में साझा सुविधाएं हैं, इसलिए पूर्ण निजता नहीं है और सामुदायिक नियम लागू होते हैं।
Ref: VL198025
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं और गोल्फ सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो नई परियोजनाओं के निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते और तत्काल रहने की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी फायदेमंद है जो किराये की क्षमता वाले क्षेत्र की तलाश कर रहे हैं।
संपत्ति की आंतरिक सामग्री को आधुनिक बनाया गया है। इसमें एक नया हीट पंप एयर कंडीशनिंग सिस्टम और गैस केंद्रीय हीटिंग स्थापित है जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। मास्टर बेडरूम में एक एन सुइट बाथरूम और एक वॉक-इन क्लोजेट है। परिसर में सुरक्षा, उद्यान और मनोरंजन क्षेत्रों की गुणवत्ता का रखरखाव किया जाता है।
संपत्ति की कीमत €482,000 से शुरू होती है। इस मूल्य में एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। ग्वाडालमिना अल्टा जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाले अपार्टमेंट के लिए यह मूल्य बाजार में उपलब्ध अन्य विकल्पों के अनुरूप है। पुनर्नवीनीकरण और स्थान के आधार पर मूल्य में भिन्नता हो सकती है।
दैनिक जीवन यहां सुविधाजनक है क्योंकि सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी बुनियादी जरूरतें कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। सुबह के समय निवासी परिसर के पूल का उपयोग कर सकते हैं या निकटवर्ती कैफे में जा सकते हैं। दोपहर में गोल्फ कोर्स पर खेलना या ला कोंचा पर्वत का दृश्य देखना संभव है। शाम को पुएर्टो बानस में खरीदारी या डिनर के लिए जाना आसान है।
आसपास का माहौल शहरी है और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 38,000 से अधिक निवासी हैं, जो एक जीवंत समुदाय का संकेत देते हैं। पास में रेस्तरां, बैंक और कैफे की उपलब्धता व्यावहारिक जीवन शैली का समर्थन करती है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी रखने के विकल्प को कम करते हैं।
नक्शा ग्वाडालमिना अल्टा की स्थिति को दर्शाता है, जो एपी-7 मोटरवे और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बानस तक पहुंच को उजागर करता है। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय लोगों के मिश्रण का प्रतिनिधित्व करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ग्वाडालमिना अल्टा मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से 9 किमी दूर है। यह स्थान तटीय पट्टी और आंतरिक भूमि के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और आवासीय परिसरों के लिए जाना जाता है, जो इसे पूर्वी तट से अलग करता है।
समुद्र तट जैसे प्लाया इस्डाबे और प्लाया डी सैन पेड्रो 2.2 किमी की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 47 किमी दूर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट 720 मीटर और एक फार्मेसी 734 मीटर दूर है। एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी पर है। पुएर्टो बानस मरीना 4.8 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है, जो समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। भूमि समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र की ओर की ढाल कम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार है जो 1.8 किमी दूर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। मनोरंजन गतिविधियों में एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स और एल पैराइसो गोल्फ क्लब पर खेलना शामिल है। खेल सुविधाओं में एपोलो स्पोर्ट्स सेंटर और परिसर के भीतर पूल शामिल हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
इस ग्वाडालमिना अल्टा की संपत्ति की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामरीन (€269,950) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000) से की जा सकती है। ग्वाडालमिना की कीमत इन परियोजनाओं से काफी अधिक है, जो मार्बेला क्षेत्र की प्रतिष्ठा और गोल्फ रिसॉर्ट के करीब होने को दर्शाती है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नई निर्माण परियोजनाएं होती हैं, यह संपत्ति एक स्थापित इमारत प्रदान करती है जिसमें तत्काल उपलब्धता और परिपक्व बगीचे हैं। मार्बेला की तुलना में एस्टेपोना में एथेरना होम्स (€239,000) कम मूल्य वर्ग प्रदान करता है, लेकिन ग्वाडालमिना पुएर्टो बानस के करीब होने का लाभ प्रदान करता है।
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