यह अपार्टमेंट मालागा के ग्वाडालमिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है और 1985 में बनाया गया था। यह गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति में एक आवासीय परिसर में आता है। संपत्ति 234 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैली हुई है और इसमें दो शयनकक्ष तथा दो बाथरूम हैं। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है जहां स्थानीय सुविधाएं निकटता में हैं। बिक्री मूल्य €695,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ग्वाडालमिना अल्टा के भीतर एक गोल्फ कोर्स पर स्थित है। यह स्थान अपने उद्यानों और खेल के मैदानों के लिए जाना जाता है। यह केंद्रीय सुविधाओं, जैसे दुकानों और रेस्तरां के पास है। भूमध्य सागर के तट से इसकी दूरी लगभग 2.2 किलोमीटर है।
यह आवास 234 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला हुआ है और इसमें दो शयनकक्ष तथा दो संलग्न बाथरूम हैं। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक बड़ा निजी भंडारण कक्ष शामिल है। मार्बल फर्श और फिटेड अलमारी जैसी सुविधाएं व्यावहारिक भंडारण और रखरखाव की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
निर्माण कार्य 1985 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय परिसर है। यह नई परियोजना नहीं है बल्कि द्वितीयक बाजार का हिस्सा है। इमारत की स्थिति अच्छी मानी जाती है। खरीदारों को पुरानी इमारतों के सामान्य रखरखाव मानकों के बारे में पता होना चाहिए।
यह परियोजना समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 2.2 किलोमीटर दूर है। यह एक 1985 की इमारत है, इसलिए यह आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानकों का पालन नहीं करती है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, इसलिए यहां व्यस्त रात का जीवन उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL506560
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलने में रुचि रखते हैं या जिन्हें खुले हरे भरे वातावरण की आवश्यकता होती है। यह दंपत्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अपने घर में अतिरिक्त जगह की तलाश कर रहे हैं। जो लोग एक शांत आवासीय क्षेत्र पसंद करते हैं लेकिन सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फायदेमंद है जो नए निर्माण के बजाय एक स्थापित पड़ोस में रहना पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट में मार्बल फर्श है जो पूरे संपत्ति में फैला हुआ है, जो एक टिकाऊ सामग्री विकल्प है। बाथरूम संलग्न हैं और मार्बल से बने हैं, जो 1980 के दशक के निर्माण में उपयोग किए जाने वाले सामग्री के मानकों को दर्शाते हैं। शयनकक्षों में फिटेड अलमारी भंडारण क्षमता प्रदान करती हैं। रहने वाले क्षेत्र में एक लकड़ी की चिमनी है, जो सर्दियों के महीनों के दौरान गर्मी का एक स्रोत प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और काम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट का मूल्य €695,000 से शुरू होता है। यह कीमत इसके बड़े आकार, 234 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और गोल्फ कोर्स के स्थान को दर्शाती है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्षेत्र में औसत से ऊपर हो सकती है क्योंकि यह फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान है। बाजार डेटा से पता चलता है कि ग्वाडालमिना अल्टा में समान आकार की संपत्तियां प्रीमियम मूल्य बिंदुओं पर कारोबार करती हैं।
यहाँ रहने का अर्थ है गोल्फ कोर्स के हरे-भरे वातावरण में स्थित एक स्थायी घर होना। प्रतिदिन की दिनचर्या में उद्यानों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ सुबह की शुरुआत होती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी छत पर दोपहर में पर्याप्त धूप मिलती है। आस-पास के दुकानों और रेस्तरां की पैदल दूरी आवासीय जीवन को सुविधाजनक बनाती है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और एक शांत आवासीय माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है। सामुदायिक सुविधाओं में स्विमिंग पूल का उपयोग मनोरंजन का एक हिस्सा बन सकता है।
ग्वाडालमिना अल्टा में आवासीय जीवन का आधार इसकी बुनियादी ढांचे तक पहुंच है। सुपरमार्ट केवल 720 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। मालागा हवाई अड्डा 47 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
मानचित्र में दर्शाया गया परियोजना स्थान ग्वाडालमिना अल्टा में है। यह गोल्फ कोर्स के साथ और समुद्र तट के पास है। एक्सेस रोड्स मार्बेला और मालागा की ओर जाते हैं। निकटतम सुविधाओं में दुकानें और रेस्तरां शामिल हैं जो चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ग्वाडालमिना अल्टा मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। यह सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के उपनगरीय क्षेत्र में आता है। इसकी स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में परिभाषित करती है जो पर्यटक केंद्रों से थोड़ी दूर है। आस-पास के बड़े शहर अल्जेसिरस और मालागा हैं, लेकिन मार्बेला प्राथमिक शहरी केंद्र है। यह स्थान तटीय मार्ग तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट स्थान से सीधे पहुंच योग्य नहीं हैं लेकिन कार द्वारा 2.2 किलोमीटर की छोटी ड्राइव पर हैं, जैसे कि प्लाया इस्डाबे और प्लाया डे सैन पेड्रो। एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किलोमीटर दूर है। बड़ा शहरी केंद्र मार्बेला 9 किलोमीटर दूर है। पुएर्टो बानस मरीना 4.8 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा शहर 57 किलोमीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। तापमान 12 से 26 डिग्री के बीच बदलता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 9 से 16 मीटर के बीच है। इस क्षेत्र में हल्की ढलान है, समुद्र तछ की ओर केवल 0.2% की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे सैन पेड्रो और प्लाया अटलाया शामिल हैं, जो रिसॉर्ट सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में गोल्फ एक प्रमुख गतिविधि है, जिसमें एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स और एल पाराइसो गोल्फ क्लब दोनों 3 किलोमीटर के भीतर हैं। खेल सुविधाओं में एपोलो स्पोर्ट्स सेंटर शामिल है जो लगभग 1 किलोमीटर दूर है। मैरीना, जैसे कि पुएर्टो बानस, 5 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। स्थानीय रूप से 32 स्थानीय छुट्टियां हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामर (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) से की जा सकती है। ग्वाडालमिना अल्टा में यह अपार्टमेंट €695,000 की शुरुआती कीमत पर है, जो तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और आकार के कारण है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं नए निर्माण हैं और अक्सर कम कीमतों पर पेश की जाती हैं, यह ग्वाडालमिना अल्टा में 234 वर्ग मीटर के बड़े आकार और प्रतिष्ठित फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान के लिए प्रीमियम मांगता है। स्थानीय जीवनशैलि के अनुसार, यहां रहना समुद्र तट के पास एक शांत और विशेषाधिकार प्राप्त जीवन प्रदान करता है।
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