Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Guadalmina Alta városrészben, Málaga tartományban. A lakás 94 m² életteret kínál jelentős méretű terasszal, és kényelmes életmódot biztosít egy jól bevált lakónegyedben. A létesítmények közelsége és a parttól való rövid távolság miatt ez az ingatlan szilárd lehetőséget kínál azoknak, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek a pezsgő Costa del Sol régióban. A lakás a nemrégiben elvégzett felújítás után kiváló állapotban kerül bemutatásra.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a guadalmina altai lakás 525 000 €-os áron kerül kínálásra. Bár ezen összevethető újépítésű ingatlanok alacsonyabb belépési árral rendelkeznek, jellemzően tervrajzról vásárolhatók vagy építés alatt állnak. Ez az ingatlan viszont kulcsrakész használt ingatlan, nemrégiben felújítva, egy érett, keresett, egész éves lakhatóságáról ismert lakónegyedben. A guadalmina altai elhelyezkedése, a golfpálya és a létesítmények közelsége eltérő értékajánlatot képvisel, amely az azonnali lakhatásra és a bevált környezetre összpontosít, nem pedig az új építés lehetőségeire. Az ár az ingatlan állapotát, a saját garázshoz hasonló jellemzőit és bevált elhelyezkedését tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta városrészben helyezkedik el, amely egész évben vonzó lakókörnyezetéről ismert. Közvetlen közelében található a Real Club de Golf Guadalmina, és sétatávolságon belül számos üzlet és szolgáltatás érhető el. A környezet tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a városi kényelem között.
Az ingatlan a kényelmes életmódra lett tervezve, két hálószobával és két fürdőszobával, így bőséges hely áll rendelkezésre a lakóknak és a vendégeknek. A jelentős, 24 m²-es, nyugati fekvésű terasz a nappali kiterjesztéseként szolgál, ideális a délutáni napsütés és a szabadtéri kikapcsolódás élvezetéhez. A saját garázs és a tároló jelentős gyakorlati értéket képvisel.
Bár a lakás 2002-ben épült, a nemrégiben elvégzett felújítás után kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Egy érett lakópark előnyeit kínálja korszerűsített belső terekkel. Az átadás 2002-ben történt, és az ingatlan azonnali beköltözésre vár, így az új tulajdonosok zökkenőmentes átállást élvezhetnek.
Ez az ingatlan egy második emeleti lakás, saját kerttel vagy medencével nem rendelkezik. Bár az autó hasznos a régió felfedezéséhez, a helyi létesítmények közelsége miatt nem minden napi szükséglet igényel gépjárműhasználatot. A közúti távolságok eltérhetnek a megadott légvonalbeli mérésektől.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol régióban, különösen azoknak, akik értékelik a golfpályára nyíló kilátás és a városi kényelem kombinációját. Kifinomult üdülőotthonként is szolgálhat családok vagy baráti társaságok számára, bőséges életteret és jelentős teraszt kínálva a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan azonnali lakhatósága vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik késleltetés nélkül szeretnének költözni. Az egész éves lakónegyedben való elhelyezkedése biztosítja, hogy életmódot váltók vagy Spanyolországba véglegesen költözni szándékozók számára is megvalósítható legyen, egész évben következetes lakhatási élményt kínálva.
A 2002-ben épült lakás nemrégiben felújításon esett át, így kiváló állapotban kerül bemutatásra. A főbb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást nyújtanak, valamint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), amely az évszakoktól független kényelmet biztosít. Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, amely melléképületként van bejegyezve, valamint külön tároló, ami jelentős gyakorlati értéket képvisel. A padlóburkolatok és az általános kivitelezés korszerűsítve lettek, ami modern és karbantartott lakókörnyezetet eredményez. Az önálló konyha világos, a fürdőszobák korszerűek, modern zuhannyal felszerelve.
Ez a 2 hálószobás lakás Guadalmina Alta területén 525 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes vételár, nem pedig egy újépítésű projektnél alkudozás kiindulópontja. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnal megvásárolható és lakható. Az ára a Málaga tartománybeli kívánatos elhelyezkedését tükrözi, amely a lakási kényelem és a létesítmények, valamint szabadidős lehetőségek, többek között számos golfpálya, közelségének kombinációját kínálja.
Guadalmina Alta valódi, egész éves lakónegyednek számít, amely az évszaktól függetlenül következetes életminőséget kínál. A közvetlen környéket a Real Club de Golf Guadalmina golfpályái uralják, így zöld és nyílt kilátás biztosított. Az olyan nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák kb. 1,1 km-re találhatók, rövid sétával vagy autóúttal elérhetők. A városi környezetet a közeli éttermek és kávézók sokszínű választéka egészíti ki, amelyek élénk helyi hangulatot teremtenek. A terület jól kiszolgált tömegközlekedéssel, számos megállóval és vonallal, ami megkönnyíti a mozgást a régióban. Családok számára az oktatási intézmények is elérhetők, beleértve az általános iskolákat és a nemzetközi lehetőségeket.
Guadalmina Alta városrészben élni kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely a lakónegyed nyugalmát ötvözi a városi létesítmények kényelmével. A Real Club de Golf Guadalmina közelsége miatt a zöld, nyílt terek a környezet állandó elemei. 2 km-es körzetén belül a lakók több mint 30 étteremhez, számos kávézóhoz, bankhoz és patikához férnek hozzá, így a napi szükségletek hatékonyan kielégíthetők. A területen sportlétesítmények is találhatók, mint az Apolo és a Middle Pool, amelyek az aktív életmódot támogatják. Évente 32 helyi munkaszüneti nappal bőséges lehetőség nyílik a helyi kultúrával és ünnepekkel való kapcsolódásra.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Guadalmina Alta területén, egy jól bevált, a golfpályák és városi létesítmények közelségéről ismert városrészben. Kiemeli a környék lakó jellegét, valamint a strandokhoz, üzletekhez és Marbellához hasonló nagyobb városokhoz való kapcsolódását, vizuális referenciaként szolgálva az ingatlan elhelyezkedéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta Málaga község területén helyezkedik el, ami stratégiai pozíciót biztosít a Costa del Sol régióban. Körülbelül 11 km-re fekszik a nagyobb várostól, Marbellától és 59 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára egy lokálisabb, lakó jellegű környezet előnyeit, miközben megőrzi a kényelmes hozzáférést e jelentős városi központok létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz. A régió kiterjedt tengerpartjáról, golfpályáiról és pezsgő hangulatáról ismert, ami ezt az elhelyezkedést jól kapcsolódó bázissá teszi.
Ez a lakás 1,1 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és patikától, így a nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők. Több strand, többek között a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, kb. 2,3 km-re található. Golfozók számára több golfpálya, mint az El Campanario Golf Course, 2,0 km-es légvonalbeli távolságon belül helyezkedik el. Az ingatlan kb. 47 km-re van a málagai repülőtértől (AGP), ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és vonallal, bár egy autó növelheti a mobilitást a Costa del Sol régió felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió mediterrán éghajlatú, 19,1 °C-os átlagos évi hőmérséklettel, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a jellemzően 5 hónapos strandszezonihoz, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett van. A tengerszint felett 41 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés kellemes környezetet biztosít. A legközelebbi strand felé eső lejtés mindössze 1,7%, ami nagyrészt sík terepet jelez a part felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók számára több strand is könnyen elérhető távolságban található, a Playa Atalaya, a Playa Isdabe és a Playa de San Pedro kb. 2,3-2,8 km-re fekszik légvonalban. A terület a golfrajongók paradicsoma, az El Campanario Golf Course, az El Higueral Golf és az El Paraíso Golf Club mind 2,8 km-es légvonalbeli távolságon belül található. Szabadidős tevékenységekhez olyan sportközpontok, mint az Apolo és a Middle Pool, szintén kényelmesen elérhetők 1,4 km-en belül. Az olyan jachtkikötők jelenléte, mint a kb. 4,9 km-re fekvő Puerto Deportivo José Banus, további szabadidős és vízisport-lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.6°C | 154 mm |
| Április | 16.6°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL808092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
