यह प्रतिष्ठित आवासीय प्लॉट ग्वाडालमिना अल्टा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अभिजात्य क्षेत्रों में से एक है। 3000 वर्ग मीटर के इस प्लॉट पर दो मंजिला विलास विला बनाने की योजना है, जिसमें एक निजी पूल, बगीचा और गैरेज होगा। गोल्फ कोर्स के नजदीक होने और समुद्र तट तक आसान पहुंच के साथ, यह प्लॉट गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ग्वाडालमिना अल्टा में स्थित यह प्लॉट मार्बेला और एस्तेपोना के बीच में है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं हैं। यह स्थान शांत आवासीय वातावरण के साथ-साथ शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
इस प्लॉट पर बनने वाले विला में एक बड़ा निजी गार्डन और स्विमिंग पूल होगा, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। निजी पार्किंग और बहुमंजिला निर्माण आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है, जबकि निकटतम सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं।
यह प्लॉट पहले से ही निर्माण के लिए तैयार है, जिसमें दो मंजिलों और एक बेसमेंट वाले अलग-अलग पारिवारिक घरों के निर्माण की अनुमति है। ढांचा सुदृढ़ कंक्रीट का होगा, छत ढलान वाली होगी, और ईंट की दीवारें होंगी। हालांकि 1970 में पूरा होने का संकेत दिया गया है, यह शायद निर्माण योजना की प्रारंभिक तिथि को संदर्भित करता है।
यह प्लॉट कोई तैयार आवास नहीं प्रदान करता है - यह केवल निर्माण के लिए भूमि है। खरीदारों को अपना निर्माण पूरा करना होगा, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय शामिल है। क्षेत्र में कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि प्रत्येक विला पूरी तरह से स्वतंत्र होगा। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने योग्य संपत्ति चाहते हैं।
Ref: VL428280
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं और कोस्टा डेल सोल में एक अभिजात्य जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब होने का फायदा उठाता है। परिवार जो एक सुरक्षित, अच्छी तरह से रखरखाव वाले क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। निवेशक जो कोस्टा डेल सोल में उच्च-अंत संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, वे इस प्लॉट के मूल्यवर्धन की संभावना देख सकते हैं। जो लोग नियमित रूप से स्पेन आते हैं और स्थानीय समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं, वे इस क्षेत्र में स्थायी घर बनाकर लाभ उठा सकते हैं।
इस प्लॉट पर बनाए जाने वाले विला में औसत गुणवत्ता वाले फिनिश का उपयोग किया जाएगा। निर्माण में सुदृढ़ कंक्रीट फ्रेम शामिल होगा, जो स्थिरता और टिकाऊपन सुनिश्चित करता है। दीवारें ईंट की बनी होंगी और पेंट की गई होंगी। छत ढलान वाली होगी, जो भूमध्यसागरीय स्थापत्य शैली के अनुरूप है। भूमिगत मंजिल अतिरिक्त भंडारण या मनोरंजन स्थान प्रदान करेगी। प्रत्येक विला में एक निजी गैरेज, बगीचा और स्विमिंग पूल होगा, जो आवासीय अनुभव को बढ़ाता है। हालांकि, उच्च-अंत प्रॉपर्टी के लिए, खरीदार अपनी पसंद के अनुसार प्रीमियम सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं।
इस आवासीय प्लॉट की कीमत €5,900,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में उच्च-अंत संपत्ति के लिए एक मानक मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य 3000 वर्ग मीटर के भूखंड, निर्माण की अनुमति, और प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थान को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। अंतिम मूल्य चयनित निर्माण सामग्री, अंतिम विनिर्देश, और बनाए गए विला के आकार पर निर्भर करेगा। तुलनात्मक रूप से, आसपास के क्षेत्रों में तैयार घर €205,000 से €269,950 तक हैं, लेकिन ये छोटे आकार और कम प्रतिष्ठित स्थानों में हैं।
ग्वाडालमिना अल्टा एक अभिजात्य आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ प्रेमियों और समुद्र तट के प्रेमियों के लिए आदर्श है। सुबह में, निवासी निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं। दोपहर में, वे समुद्र तट पर जा सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। क्षेत्र में दुकानों और सेवाओं की पैदल दूरी तक पहुंच है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। शाम को, निवासी अपने बगीचे में आराम कर सकते हैं या मार्बेला के नजदीकी मनोरंजन स्थलों का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण शांत है, लेकिन साथ ही समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
ग्वाडालमिना अल्टा में रहने से आपको बुनियादी सुविधाओं तक आसान पहुंच मिलती है। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 720 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 734 मीटर दूर है, और अस्पताल 3.4 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गाड़ी न होने पर भी आवागमन सुविधाजनक बनाता है। निकटतम शहर मार्बेला 9 किमी दूर है, जो व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और रात्रि जीवन के अवसर प्रदान करता है। मालागा और अल्गेसिरास दोनों 57 किमी दूर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र ग्वाडालमिना अल्टा में प्लॉट की स्थिति दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब है। प्लॉट 3000 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, जो विलासी विला निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निकटतम सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच है, और मार्बेला और एस्तेपोना जैसे प्रमुख शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ग्वाडालमिना अल्टा मार्बेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला केवल 9 किमी दूर है, जो उच्च अंत खरीदारी, रेस्तरां और रात्रि जीवन तक पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना भी निकट है, जो एक और तटीय शहर है जो स्थानीय सुविधाएं प्रदान करता है। बड़े शहरों में मालागा और अल्गेसिरास शामिल हैं, दोनों 57 किमी दूर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों और व्यापक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान निवासियों को शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
इस प्लॉट से निकटतम समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव के लिए आदर्श है। प्रमुख समुद्र तट जैसे प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटालाया, और प्लाया डी सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पाराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी 52 किमी दूर एक विकल्प के रूप में उपलब्ध है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 2.6 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक आकर्षण है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वाडालमिना अल्टा में एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है और गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। समुद्र का पानी 6 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.2% की ढाल के साथ, यह क्षेत्र लगभग समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। यह जलवायु बाहरी रहने वाले कमरों, पूल और बगीचों का अधिकतम उपयोग करने की अनुमति देता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटालाया और प्लाया डी सैन पेड्रो शामिल हैं, ये सभी प्लॉट से केवल 2.2 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पाराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) करीब में स्थित हैं। खेल सुविधाओं में एपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.9 किमी) और कई स्विमिंग पूल शामिल हैं। निकटतम मरीना, प्युर्टो बैनस मरीना, 4.8 किमी दूर है, जो जल खेल और यॉटिंग के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार और कार्यक्रम भी होते हैं, जो साल भर मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। ये सभी सुविधाएं निवासियों को एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
ग्वाडालमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल में एक प्रतिष्ठित स्थान है, जो तुलनात्मक रूप से टोरे डेल मार में एक्वामार प्रोजेक्ट, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल, और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 से अधिक प्रतिष्ठित है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं €205,000 से €269,950 की कम शुरुआती कीमतों की पेशकश करती हैं, वे छोटे आकार की हैं और कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित हैं। ग्वाडालमिना अल्टा में €5,900,000 की कीमत उच्च प्रतीत होती है, लेकिन यह 3000 वर्ग मीटर के बड़े प्लॉट और क्षेत्र की प्रतिष्ठा को ध्यान में रखकर न्यायसंगत है। यह क्षेत्र मार्बेला के करीब है, जो उच्च अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं क्षेत्र के कम केंद्रित हिस्सों में स्थित हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक निकटता भी इस प्लॉट को अन्य विकल्पों से अलग करती है, जिससे यह गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
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