यह टाउनहाउस गुआदालमिना अल्टा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह चार मंजिला टाउनहाउस 260 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ पूरा हो चुका है। संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसका विशाल पैमाना, हाल ही में किए गए नवीनीकरण, और गोल्फ कोर्स, दुकानों और समुद्र तटों के पास इसका सुविधाजनक स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआदालमिना अल्टा में स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तटों से 2.2 किमी और गोल्फ कोर्स से केवल 1.5 किमी दूर, यह गुआदालमिना के अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। मारबेला से 9 किमी की दूरी इसे सुलभ लेकिन शांत स्थान पर स्थित करती है।
यह चार मंजिला टाउनहाउस बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की मांग करते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त निजता और सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि कई रहने वाले क्षेत्र विभिन्न गतिविधियों के लिए अनुमति देते हैं। बेसमेंट और अटारी स्पेस मल्टी-फंक्शनल रूम के रूप में उपयोग किए जा सकते हैं।
2007 में पूरा हुआ यह टाउनहाउस पूरी तरह से विकसित और निवास के लिए तैयार है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक मानकों के अनुसार अच्छी स्थिति सुनिश्चित हुई है। थर्मल दक्षता सुविधाओं के साथ, यह घर वर्ष के कुछ समय के दौरान शून्य बिजली की खपत प्राप्त कर सकता है।
यह टाउनहाउस समुद्री दृश्य प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह समुद्र तट से 1.8 किमी अंदर स्थित है। संपत्ति में कोई स्विमिंग पूल नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। संपत्ति नगरपालिका के केंद्र में स्थित नहीं है, जिसके लिए दैनिक आवश्यकताओं के लिए या तो पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है।
Ref: VL125925
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी आवास या लंबे समय तक रहने की योजना बना रहे हैं। चार बेडरूम बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स के पास इसका स्थान गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श बनाता है, जबकि समुद्र तटों की निकटता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। हाल के नवीनीकरण और थर्मल दक्षता के साथ, यह संपत्ति ऊर्जा लागतों पर ध्यान देने वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है।
इस टाउनहाउस की निर्माण गुणवत्ता और अंतिम विवरणों में ध्यान दिया गया है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा है, जिसमें आधुनिक उपकरणों और वर्तमान निर्माण मानकों का उपयोग किया गया है। रसोई में लकड़ी के कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील उपकरण दीर्घकालिक स्थायित्व प्रदान करते हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले स्नान और सिंक स्थापित हैं। थर्मल दक्षता के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया, घर वर्ष के कुछ महीनों के दौरान शून्य बिजली की खपत प्राप्त कर सकता है।
यह चार मंजिला टाउनहाउस €730,000 से शुरू होता है, जो गुआदालमिना अल्टा क्षेत्र में इस आकार और स्थिति की संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर को दर्शाता है। मूल्य संपत्ति के 260 वर्ग मीटर के रहने की जगह, हाल ही में नवीनीकरण, और इसकी ऊर्जा दक्ष विशेषताओं को ध्यान में रखता है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निवेश के लिए एक अच्छा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
यह टाउनहाउस एक सुसंगठित पारिवारिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। मुख्य मंजिल पर एक धूप वाले पिछवाड़े से प्रवेश करके, आपको एक बड़ा लिविंग रूम, रसोई, शौचालय और एक विशाल पिछवाड़े का यार्ड मिलता है जो भोजन और मनोरंजन के लिए एकजुट करता है। पहली मंजिल पर मास्टर सुइट बाथरूम और अलमारियों के एक बड़े क्षेत्र के साथ एकांत प्रदान करता है, जबकि अन्य दो बेडरूम एक साझा बाथरूम का उपयोग करते हैं। शीर्ष मंजिल एक बड़ा खुला स्थान है जिसे कई उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
गुआदालमिना अल्टा एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ आवासीय क्षेत्र है जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं के साथ-साथ मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति से 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। 734 मीटर पर एक फार्मेसी और 3.4 किमी पर एक अस्पताल स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उन लोगों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं जो गाड़ी चलाना पसंद नहीं करते हैं।
यह मानचित्र गुआदालमिना अल्टा में स्थित टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़कों के प्रति इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। संपत्ति मारबेला के उत्तर और एस्टेपोना के दक्षिण में स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट पश्चिम में और गोल्फ कोर्स पूर्व में स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआदालमिना अल्टा मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक है। मारबेला शहर केवल 9 किमी दूर है, जो उच्च गुणवत्ता वाली खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो अधिक पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है। मालागा शहर 57 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कनीना वेंचुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया इस्डाबे, प्लाया अतलाया और प्लाया डे सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं। एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआदालमिना अल्टा की ऊंचाई 9 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो एक हल्की ढलान (0.2%) के साथ समुद्र तट तक जाती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक तापमान होता है। समुद्र का पानी 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट पर तैरने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस टाउनहाउस के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कनीना वेंचुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि कई अन्य समुद्र तट 2.2-2.3 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें अपोलो (0.9 किमी), लोअर पूल (1.5 किमी) और मिडल पूल (1.5 किमी) शामिल हैं। नौका विहार के लिए, प्यूर्टो बनस मरीना 4.8 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
गुआदालमिना अल्टा में यह टाउनहाउस आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाएँ €259,000 से €269,950 तक की कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन ये छोटे आकार और कम स्थापित क्षेत्रों में स्थित हैं। गुआदालमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल का एक अधिक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है, जो संपत्ति मूल्य में स्थिरता प्रदान करता है। थर्मल दक्षता और हाल के नवीनीकरण के साथ, यह टाउनहाउस ऊर्जा लागतों पर ध्यान देने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है।
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