Този полу-самостоятелен имот в Гуадалмина Алта, Малага, предлага 320 м² жилищна площ на парцел от 175 м². Построен през 1996 г. и наскоро реновиран, имотът съчетава модерна технология с комфорт и гледки към морето, планината и голф игрището. Разположен в близост до голф игрища и крайбрежието, той е близо до градски удобства, което го прави привлекателен избор за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен район на Гуадалмина Алта, непосредствено до игрището Real Club de Golf Guadalmina. Близостта до крайбрежието и наличието на магазини и ресторанти в рамките на пешеходно разстояние подчертават неговото удобно местоположение.
Този дом е проектиран за хора, които ценят комфорта, модерните удобства и живописните гледки. Наличието на просторни тераси, модерна кухня и технологични иновации като система за автоматизация на дома го прави подходящ за съвременен начин на живот.
Имотът е построен през 1996 г. и е претърпял скорошни реновации, което гарантира отлично състояние. Той представлява завършен имот, готов за обитаване, като съчетава класическа конструкция с модерни подобрения.
Въпреки че имотът предлага обширни гледки, той не е самостоятелна вила, а полу-самостоятелен дом. Парцелът от 175 м² е сравнително компактен спрямо жилищната площ, което предполага по-малко пространство за градинарство или външни дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен дом в близост до голф игрища и морето, без да правят компромис с комфорта и модерните удобства. Той отговаря на нуждите на семейства, които ценят простора и възможностите за спорт и релакс, както и на хора, които търсят втори дом за почивка или целогодишно пребиваване. Ако търсите имот с отлични гледки, висококачествена конструкция и лесен достъп до местни удобства като магазини, ресторанти и международни училища, това предложение може да бъде от интерес. Наличието на 47 км до летище Малага също го прави удобен за пътуващи.
Имотът се отличава с висококачествена конструкция и скорошни реновации, които подобряват комфорта и естетиката. Жилищната площ от 320 м² е разпределена на три нива, с интериор, който включва елегантни всекидневни и трапезарии, отварящи се към тераси. Кухнята е напълно оборудвана с премиум уреди Bosch и включва винен охладител. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина. Спалните помещения, особено главният апартамент на горния етаж, впечатляват с високи тавани, видими дървени греди и директни гледки към голф игрището, планината Ла Конча и Средиземно море. Имотът разполага със система за автоматизация на дома, 700-литров резервоар за вода и частен басейн.
Предлаганият полу-самостоятелен дом в Гуадалмина Алта е с начална цена от 1 400 000 евро. Посочената цена отразява местоположението в престижен район, близостта до голф игрища и морето, както и скорошните реновации и модерните удобства. Предвид жилищната площ от 320 м², цената на квадратен метър е съизмерима с пазарните нива за имоти от висок клас в района на Марбея. В момента имотът е наличен и готов за незабавно настаняване.
Гуадалмина Алта е район, който предлага баланс между спокойствие и достъп до оживени градски центрове. Наличието на голф игрища, близостта до плажа (около 2 км) и множеството ресторанти (69 в радиус от 2 км) допринасят за динамичния начин на живот. С височина от 9 метра над морското равнище, районът осигурява приятен климат и лесен достъп до природни и спортни активности. Ежедневният живот тук може да включва сутрешна игра на голф, последвана от обяд в някой от крайбрежните ресторанти или релакс на плажа.
Живеенето в Гуадалмина Алта предлага достъп до оживена местна общност и отлична инфраструктура. С население от 38 982 души, районът осигурява усещане за принадлежност, като същевременно е близо до по-големи градове като Марбея (9 км). Наличието на 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км улеснява ежедневието. Освен това, близостта до международни училища като The International School of Estepona (2.6 км) и спортни центрове като Apolo (0.9 км) предоставя допълнителни възможности за жителите. Височината от 9 метра над морското равнище допринася за приятния микроклимат.
Разположен в района на Гуадалмина Алта, този имот се намира в близост до Марбея и Естепона. Неговата позиция предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, което го прави удобна база за изследване на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуадалмина Алта е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол. Тя е на 9 км от космополитния град Марбея, известен със своите луксозни магазини, ресторанти и яхтени пристанища. Малага, столицата на провинцията, е на 57 км и предлага богат културен живот и главен международен аеропорт. На същото разстояние е и Алхесирас, важен пристанищен град. Тази централна позиция осигурява лесен достъп както до оживени градски центрове, така и до природните красоти на Андалусия.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява връзки с множество международни дестинации. Плажовете като Playa Isdabe и Playa Atalaya са само на 2.2 км, а центърът на Сан Педро е на 2.1 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км. В радиус от 1 км има супермаркет (720 м), аптека (734 м) и спортни центрове. Гъстата мрежа от 50 автобусни спирки и 8 линии за обществен транспорт в района осигурява мобилност, въпреки че наличието на автомобил остава препоръчително за пълноценно ползване на региона.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Гуадалмина Алта се радва на средиземноморски климат с процъфтяващи сезони. Средната годишна температура е 19.3°C, като варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина, което удължава плажния сезон до 6 месеца, когато температурите на водата достигат поне 20°C. Намирайки се на 9 метра над морското равнище, имотът е разположен на сравнително равна площ с минимален наклон към плажа (0.2%), което осигурява лесен достъп и приятна среда. Близостта до планината Ла Конча добавя допълнителен елемент към природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот е идеален за любители на водните спортове и голфа. Най-близките плажове, като Playa Canina Ventura del Mar, са само на 1.8 км. Редица други плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya също са на леснодостъпно разстояние (около 2.2 км). Районът е дом на няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км), предлагащи отлични условия за игра. За спортни активности, центрове като Apolo са на 0.9 км. Пристанища като Puerto Banús Marina също са наблизо (4.8 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL008886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Гуадалмина Алта се позиционира в значително по-висок ценови сегмент. Началната цена от 1 400 000 евро отразява луксозния характер, първокласното местоположение на първа линия голф и просторната жилищна площ от 320 м². Докато другите посочени проекти предлагат апартаменти и къщи в по-достъпни ценови диапазони, този имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност, високо качество и специфични предимства като директни гледки към голф игрище и море. Наличието на скорошни реновации и напреднали технологични системи допълнително оправдават по-високата инвестиция, което го отличава от по-базовите предложения на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
