Tento dům se nachází v exkluzivní lokalitě Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení golfového hřiště, hor a moře, což je v této oblasti vzácná kombinace. Projekt Bellavista představuje plně zrenovovanou vilu navrženou s důrazem na moderní technologie, výjimečné pohodlí a dechberoucí výhledy. S obytnou plochou přes 320 m² a venkovními terasami kolem 175 m² je tento dům ideální volbou pro ty, kdo hledají bezstarostné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v privilegované části Guadalmina Alta, pouhých 40 metrů od vstupu do golfového klubu Real Club de Golf Guadalmina. Nabízí přímé pohledy na úpravny golfového hřiště, majestátní horu La Concha a třpytící se Středozemní moře. Tato poloha zajišťuje blízkost přírody i golfových hřišť, zatímco městské vybavení je na dosah.
Dům je navržen pro maximální pohodlí a bezproblémové bydlení. Důraz je kladen na dostatek přirozeného světla, plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor a integraci moderních technologií pro snadné ovládání domácnosti. Prostor je promyšleně rozvržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního životního stylu, od relaxace po zábavu.
Jedná se o plně zrenovovanou vilu, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1996, ale prošla rozsáhlou modernizací. Aktuální stav odpovídá dokončené rekonstrukci, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Všechny technologie a vybavení byly aktualizovány, aby splňovaly současné standardy bydlení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého rohu, ačkoliv je v dosahu. Není přímo u pláže, ale v docházkové vzdálenosti. Neposkytuje novostavbu ve smyslu nedávno postaveného domu, jedná se o rekonstrukci starší stavby. Není zde primárně zaměřen na kolektivní vybavení jako je sdílený bazén nebo komunitní zahrady, jelikož se jedná o samostatně stojící vilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení nebo luxusní rekreační sídlo s důrazem na golf a klid. Ideální je pro jednotlivce nebo rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol (např. The International School of Estepona 2,6 km) a bezpečnou, rezidenční čtvrť. Kupující, kteří preferují jižní orientaci (South West) pro maximální využití slunečního svitu, si také přijdou na své. Dům je také vhodný pro golfové nadšence, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Kombinace moderních technologií a nedávné renovace osloví ty, kteří hledají bezúdržbové a pohodlné bydlení s vysokým komfortem a soukromím.
Tato vila prošla nedávnou a rozsáhlou renovací, což zaručuje vynikající stav a moderní vybavení. Dům disponuje kvalitními materiály, které jsou patrné v celém interiéru. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči Bosch a nabízí i speciální vinotéku. V koupelnách byly použity prvotřídní obklady a vybavení, například od Villeroy & Boch. Důraz byl kladen na detaily, jako jsou vestavěné skříně s LED osvětlením a klenuté stropy s dřevěnými trámy v hlavní ložnici, které dodávají prostoru na eleganci a prostornosti. Inteligentní domácí systém umožňuje intuitivní ovládání osvětlení a dalších funkcí, což zvyšuje komfort a bezpečnost bydlení. Součástí je i soukromý zásobník na vodu o objemu 700 litrů pro zajištění konstantního tlaku.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 400 000 EUR. Jedná se o prodej jedné jednotky, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost po rekonstrukci, cena odráží její lokalitu, rozlohu 320 m² obytné plochy na pozemku 175 m² a vysoký standard vybavení. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této žádané oblasti je pravděpodobné, že nabídka bude omezená a cena bude odpovídat prémiovému segmentu trhu.
Guadalmina Alta nabízí dynamický životní styl, kde se snoubí klid golfového resortu s dostupností městských služeb. Tento dům je ideálním místem pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi aktivním životem a relaxací. Ranní káva na terase s výhledem na golfové hřiště nebo večerní procházka k blízkým restauracím jsou součástí každodenní rutiny. Vzdálenost 47 km od letiště v Málaze zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Blízkost supermarketů (720 m) a lékáren (734 m) usnadňuje běžné nákupy, zatímco zdravotnická zařízení jsou vzdálená jen 3,4 km. Oblast je známá svou klidnou atmosférou, ale zároveň poskytuje snadný přístup k živějšímu dění v nedaleké Marbelle (9 km).
Guadalmina Alta je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, která je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí a dostupnost. V okolí se nachází široká škála služeb, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, vše v docházkové vzdálenosti. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (2,6 km), činí tuto lokalitu atraktivní pro expat rodiny. Na druhou stranu, dynamické centrum Marbelly s luxusními obchody a restauracemi je vzdáleno pouhých 9 km. Sportovní vyžití je zajištěno díky blízkosti golfových hřišť, sportovních center a v neposlední řadě i pobřeží s plážemi a vodními sporty.
Tento projekt se nachází v oblasti Guadalmina Alta, která je známá svou blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Mapa zobrazuje strategickou polohu v rámci Costa del Sol, s dobrou dostupností k Marbelle a dalším klíčovým lokalitám, a zároveň ilustruje blízkost k plážím a golfovým resortům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta se nachází v prestižní oblasti na západ od Marbelly, což ji řadí mezi klíčové lokality na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městských center. Marbella, vzdálená pouhých 9 km, nabízí luxusní životní styl, nákupní možnosti a kulturní akce. Větší města jako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km) poskytují další dopravní a obchodní uzly, přičemž Málaga slouží jako hlavní mezinárodní letiště regionu.
Lokalita Guadalmina Alta vyniká svou strategickou polohou. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdáleny jen 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po přibližně 47 km, což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby jako supermarkety (720 m) a lékárny (734 m). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Městské centrum Marbelly s bohatou nabídkou obchodů, restaurací a kulturního vyžití je vzdáleno pouhých 9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok, s maximem až 30°C v letních měsících. Lokalita Guadalmina Alta, situovaná v nadmořské výšce kolem 16 metrů nad mořem, těží z příjemných teplot a slunečního svitu. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a zhruba 6měsíčním obdobím vhodným ke koupání (kdy teploty vody dosahují 20 °C a více), nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Mírný sklon terénu směrem k moři (0,2 %) a blízkost hor přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny jen 1,8 km. Další oblíbené pláže jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya jsou rovněž snadno dostupné (cca 2,2 km). Pro golfové nadšence je zde hned několik hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Městské vybavení v okruhu 2 km zahrnuje 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje pohodlný životní styl. K dispozici jsou i sportovní centra jako Apolo (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 80 mm |
| Únor | 13.6°C | 47 mm |
| Březen | 14.6°C | 154 mm |
| Duben | 16.6°C | 70 mm |
| Květen | 19.8°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL008886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se Bellavista v Guadalmina Alta řadí do vyššího cenového segmentu, s cenou 1 400 000 EUR. Tento rozdíl je odůvodněn prémiovou lokalitou v blízkosti golfových hřišť a luxusních rezidenčních oblastí, jako je Marbella. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nové výstavby v různých částech pobřeží, Bellavista představuje zavedenou nemovitost po kompletní renovaci s jedinečnými výhledy a nadstandardním vybavením. Rozloha nemovitosti (320 m²) a pozemku (175 m²) je v tomto cenovém rozpětí běžná pro luxusní vilu v této žádané oblasti. Ostatní projekty se zaměřují spíše na dostupnější segment trhu nebo novější výstavbu v méně etablovaných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
