Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Guadalmina Alta, Malagos provincijoje. Tai erdvus 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių pusiau atskiras namas, kurio bendras plotas siekia 320 m², o sklypas, 175 m². Pastatas, baigtas statyti 1996 m., buvo neseniai renovuotas ir siūlo modernų komfortą. Suprojektuotas atsižvelgiant į gamtos šviesos srautus ir erdvių išplanavimą, jis puikiai dera su aplinkine gamta, siūlydamas gyventojams patogų ir rafinuotą gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra strateginėje vietoje Guadalmina Alta, arti golfo aikštynų ir miesto centro, tačiau išlaikantis ramybę. Aplinka yra gerai išvystyta, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, užtikrinančiomis patogų kasdienį gyvenimą. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek gamtos grožiu, tiek miesto patogumais.
Šis būstas orientuotas į asmenis, ieškančius kokybiškos renovuotos nuosavybės su daug natūralios šviesos ir moderniomis technologijomis. Jis atitinka poreikius tiems, kurie vertina erdvę, komfortą ir išskirtinius vaizdus į golfą, kalnus ir jūrą. Puikiai tinka šeimoms ar poroms, norinčioms gyventi patogioje ir gerai įrengtoje aplinkoje.
Nors pastatas baigtas statyti 1996 m., jis neseniai buvo pilnai renovuotas. Šis atnaujinimas apima modernias technologijas ir aukštos kokybės apdailą, todėl namas jaučiasi kaip naujas. Renovacijos procesas užtikrino, kad visi namo aspektai atitinka šiuolaikinius standartus ir gyventojų lūkesčius.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų, nes pastatas yra renovuotas. Taip pat, nors ir arti jūros, tai nėra pirma linija prie pat vandens. Didelis plotas ir renovacijos išlaidos atsispindi aukštesnėje kainoje, lyginant su nekilnojamuoju turtu be renovacijos ar kitoje vietoje.
Šis būstas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame Costa del Sol regione. Jis idealiai tinka golfo entuziastams dėl tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų. Taip pat tiems, kurie vertina ramią, bet gerai susisiekiančią vietą, kurioje lengvai pasiekiami paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai. Nereikia rūpintis renovacija, nes namas yra pilnai paruoštas gyventi. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės, moderniai įrengto būsto su vaizdais į gamtą ir jūrą, norintiems mėgautis Viduržemio jūros stiliumi be papildomų rūpesčių.
Namo apdaila pasižymi išskirtine kokybe ir dėmesiu detalėms. Jame sumontuota moderni „Bosch“ buitinė technika, vyno šaldytuvas ir aukščiausios klasės Villeroy & Boch indai. Pagrindiniame aukšte yra elegantiškas svetainės ir valgomojo zona, vedanti į lauko terasą. Viršutiniame aukšte įrengtas pagrindinis miegamasis su aukštomis lubomis (daugiau nei 4 metrai), medinėmis sijomis ir dideliais langais, iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos, tokios kaip mediena ir modernūs apdailos elementai, užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 1 400 000 €. Tai atspindi jo prestižinę vietą, renovacijos kokybę ir siūlomą erdvę. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūracija su 320 m² gyvenamojo ploto yra aukštesnės klasės segmente. Didelis sklypas (175 m²) suteikia privatumo ir lauko erdvių. Nors konkreti informacijos apie skirtingų variantų prieinamumą nepateikta, šiuo metu šis objektas yra parduodamas, atspindėdamas jo galutinį ir renovuotą būklę.
Gyvenimas Guadalmina Alta siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Namas yra įsikūręs ramioje, bet gyvybingoje urbanizuotoje zonoje, kur daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis. Aplinkui esantys golfo laukai sukuria žalią ir ramią aplinką, o netoliese esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai vieta, kur galima mėgautis ramiu gyvenimo ritmu, tačiau išlikti arti miesto šurmulio ir tarptautinių susisiekimo mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Gyvenimas Guadalmina Alta reiškia patogų priėjimą prie daugelio svarbių vietų. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 720 metrų, o vaistinė, už 734 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias ligoninė yra už 3.4 km, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, pasiekiamos per 2.6 km. Tai užtikrina, kad šeimos su vaikais turės visas reikalingas paslaugas šalia namų. Miesto centras yra lengvai pasiekiamas, o tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro.
Šis namas yra Guadalmina Alta, gerai žinomoje Costa del Sol dalyje, kuri derina golfo kurortų privalumus su artumu prie jūros ir miesto. Vietovė yra gerai susisiekusi, tačiau išlaiko ramesnę atmosferą, lyginant su didesniais kurortais, siūlydama subalansuotą gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių regiono miestų. Marbella, žinomas kurortas, yra vos už 9 km, siūlydamas platų paslaugų ir pramogų spektrą. Algeciras ir Málaga yra toliau, atitinkamai už 57 km, suteikdamos prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir kultūros. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų centrų ir tarptautinių oro uostų.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų ir paslaugų. Malagos Costa del Sol oro uostas yra maždaug 47 km atstumu, o Gibraltaras, apie 52 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra už 2.2 km, suteikdami lengvą prieigą prie jūros. Golfo mėgėjams patiks netoliese esančios trasos: El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2.0 km.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3,856 valandas, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra nedideliame aukštyje, apie 16 metrų virš jūros lygio, su labai nežymiu nuolydžiu link jūros (0.2%), todėl yra lengvai prieinama ir patogi gyventi. Aplinkinės vietovės siūlo derlingus kraštovaizdžius, kuriuos papildo golfo laukai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi pasiekiami maždaug per 2.2 km. Šie paplūdimiai suteikia puikias galimybes poilsiui, saulės vonioms ir vandens sportui. Regionas taip pat yra žinomas dėl daugybės golfo aikštynų; netoliese yra El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Apolo (0.9 km), siūlančių papildomas fizinio aktyvumo galimybes. Puerto Banús Marina, esanti už 4.8 km, siūlo pramogas ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL008886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ar Etherna Homes 2 (€259,000), šis objektas yra žymiai didesnės vertės segmente. Nurodytos lyginamosios kainos ir projektai yra žymiai pigesni ir paprastai atstovauja naujus, mažesnius butus ar modernesnius, mažesnio dydžio namus kitose vietovėse, pvz., Torre del Mar ar Estepona. Bellavista Vila, kainuojanti nuo 1,400,000 €, išsiskiria savo dydžiu (320 m²), erdviu sklypu (175 m²), aukštos kokybės renovacija ir prestižine, front-line golfo pozicija Guadalmina Alta. Nors lyginamieji projektai gali siūlyti naujesnes statybas, jiems dažnai trūksta šio objekto erdvinio išplanavimo, privatumo ir ypatingų vaizdų derinio. Ši vila orientuota į pirkėjus, ieškančius prabangos, erdvės ir unikalios vietos, kur golfo laukai susilieja su jūros ir kalnų panorama, ir yra pasiruošę investuoti į aukštesnės klasės nekilnojamąjį turtą su jau atlikta kokybiška renovacija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
