विला मेलरोज गुआडालमिना अल्टा, मालागा में स्थित एक विलक्षण अलग विला है जो 484 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 1169 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ पेश किया गया है। यह 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला एकमंजिला घर है जो 1980 में पूरा हुआ था। गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित, यह विला दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए आदर्श प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
गुआडालमिना अल्टा में विला मेलरोज क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई अद्वितीय विशेषताएं प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारीन जैसे प्रोजेक्ट्स जो €269,950 से शुरू होते हैं, वे छोटे अपार्टमेंट प्रदान करते हैं जो विला की तुलना में कम निजता और स्थान प्रदान करते हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स भी कम कीमतों पर (क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू) आवास प्रदान करते हैं, लेकिन वे गोल्फ फ्रंटेज का लाभ नहीं देते हैं जो विला मेलरोज प्रदान करता है। गुआडालमिना अल्टा का स्थान मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके विपरीत, मार्बेला के केंद्र में संपत्तियां अक्सर अधिक शोर और कम गोपनीयता के साथ आती हैं, जबकि अधिक दूरदराज के क्षेत्रों में सुविधाओं तक पहुंच कम होती है। विला मेलरोज इन दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम संयोजन प्रदान करता है - एक शांत आवासीय क्षेत्र जहां सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआडालमिना अल्टा में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में है जहां आसपास कई सुविधाएं हैं। गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के सामने की पहली पंक्ति पर स्थित होने के कारण, यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह पांच बेडरूम वाला विला बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। चार एन-सूट बेडरूम निजता और आराम प्रदान करते हैं, जबकि निजी अध्ययन कक्ष घर से काम करने वालों के लिए एक अलग कार्यक्षेत्र प्रदान करता है। एकमंजिला लेआउट बुजुर्गों या गतिशीलता मुद्दों वाले निवासियों के लिए भी उपयुक्त है।
1980 में बना यह विला हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक सुविधाओं के साथ एक स्थापित संपत्ति का संयोजन प्राप्त होता है। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जो निर्माण से जुड़े जोखिमों या देरी को समाप्त करता है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जो उच्च रखरखाव मानकों का संकेत देती है।
यह विला शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक छोटी ड्राइव या पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है। चूंकि यह एक अलग विला है, इसमें साझा सुविधाएं जैसे कि सामुदायिक पूल या उद्यान शामिल नहीं हैं जो कुछ अपार्टमेंट परिसरों में पाई जाती हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर दोनों खोज रहे हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ कोर्स के सामने का स्थान एक मुख्य आकर्षण है। बड़े परिवार या नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करने वालों के लिए, पांच बेडरूम और एन-सूट बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। एकमंजिला लेआउट उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं, चाहे वे बुजुर्ग हों या भविष्य की योजना बना रहे हों। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन चाहते हैं, लेकिन अभी भी एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं।
इस विला की समाप्ति उच्च मानकों को पूरा करती है, जो हाल ही में किए गए नवीनीकरण के साथ आधुनिक सुविधाओं को जोड़ती है। बाथरूम में संगमरमर के फर्श और दीवारें हैं जो एक शानदार खत्म की पेशकश करती हैं, जबकि सोने के नल एक स्पर्श विलासिता जोड़ते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। आउटडोर क्षेत्र में एक गर्मियों का रसोईघर भी शामिल है जो बाहर भोजन करने के लिए आदर्श है। विला में एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। सभी कमरों में फिटेड अलमारियां भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं।
यह विला €3,250,000 से शुरू होती है, जो गुआडालमिना अल्टा में गोल्फ़ फ्रंटेज संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस कीमत में एक बड़ा भूखंड, निजी पूल, और हाल ही में नवीनीकृत आंतरिक भाग शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सजाई गई बेची जाती है, जो अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाले अन्य विलाओं की तुलना में, यह मूल्य इसके स्थान, आकार और स्थिति को ध्यान में रखकर उचित है।
विला मेलरोज में जीवन गोल्फ कोर्स के किनारे एक शांत, लेकिन सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह, निवासी अपने निजी पूल या बगीचे में आराम कर सकते हैं, या निकटवर्ती गुआडालमिना अल्टा शॉपिंग सेंटर में खरीदारी के लिए जा सकते हैं जो पैदल यात्रा की दूरी पर है। दोपहर के भोजन के विकल्पों में स्थानीय रेस्तरां शामिल हैं जो विभिन्न प्रकार के व्यंजन पेश करते हैं। शाम को, निवासी अपने आँगन में सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या पड़ोस के बारबिलोन बीच क्लब में जा सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलने या निकटवर्ती समुद्र तटों पर जाने जैसी गतिविधियां लोकप्रिय हैं। वर्ष भर, स्थानीय त्योहार और सांस्कृतिक कार्यक्रम मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
विला मेलरोज़ गुआडालमिना अल्टा में स्थित है, जो मार्बेला से केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो निवासियों को एक व्यस्त शहरी केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास की सुविधाओं में 720 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। शहर के केंद्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो विविध विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 3.4 किलोमीटर पर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 2.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं जो 8 अलग-अलग मार्गों की सेवा करते हैं।
यह नक्शा विला मेलरोज की स्थिति को दर्शाता है, जो गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है। नक्शा निकटवर्ती समुद्र तटों, शहरी केंद्रों और प्रमुख सड़कों के साथ-साथ प्रमुख सुविधाओं को भी दिखाता है जो क्षेत्र को आकर्षक बनाते हैं। विला का दक्षिण की ओर मुख होने से यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक बन जाती है क्योंकि यह गोल्फ कोर्स और आसपास के क्षेत्र का सबसे अच्छा दृश्य प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआडालमिना अल्टा मार्बेला शहर के निकट स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। यह स्थान मार्बेला के उत्तरी हिस्से में स्थित है, जो एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। प्रमुख शहरों में मालागा (57 किमी) और अल्गेसिरस (57 किमी) शामिल हैं, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक और वाणिज्यिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र एस्टेपोना (पश्चिम में) और बेनालमाडेना (पूर्व में) के बीच स्थित है, जो इसे एक केंद्रीय स्थान बनाता है जो दोनों दिशाओं में आसान यात्रा की अनुमति देता है।
समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, सबसे निकटतम प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार केवल 1.8 किलोमीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी सैन पेड्रो (2.1 किमी) और प्लाया अतलाया (2.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ़ कोर्स 1.5 किलोमीटर और एल पराइसो गोल्फ़ क्लब 2.4 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। EV चार्जिंग सुविधाएं 2.0 किलोमीटर पर उपलब्ध हैं। पुएर्टो बनस मरीना 4.8 किलोमीटर पर स्थित है, जो नाविक गतिविधियों और मनोरंजन के लिए एक लोकप्रिय स्थल प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। साल में 3,856 घंटे की धूप वर्ष भर धूप वाले दिनों की गारंटी देती है। जलवायु छह महीनों के तैराकी सत्र की अनुमति देती है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान बनाती है जो समुद्र तट तक पहुंचना आसान बनाती है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि का प्रदर्शन करते हैं। समुद्र की निकटता और दक्षिण की ओर उन्मुखता के कारण, विला गर्मियों में ठंडी हवाएं और सर्दियों में अधिक सूरज प्राप्त करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी सैन पेड्रो, प्लाया इस्डाबे और प्लाया अतलाया शामिल हैं, सभी 2.2 किलोमीटर के भीतर हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप तेल लगाने और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किलोमीटर और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर 0.9 किलोमीटर पर है। निकटवर्ती मनोरंजन स्थलों में पुएर्टो बनस मरीना शामिल है, जो उत्तम भोजन, खरीदारी और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसियां हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL870439
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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