Този утвърден апартамент с две спални и две бани се намира в търсената зона Guadalmina Baja, спокойна и ексклузивна жилищна зона на Коста дел Сол. Построен през 2001 г., имотът предлага възможност, готова за нанасяне, в комплекс, известен със своята уединеност и спокойна атмосфера. Разположен в урбанизация, която съчетава живот до плажа с директен достъп до голф игрище, тази резиденция осигурява комфортна база за постоянно живеене или втора къща.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в затворен комплекс в Guadalmina Baja, район, известен със своя луксозен жилищен характер. Той предлага първа линия към голф иглището и същевременно е до плажа, осигурявайки на жителите незабавен достъп както до развлекателни дейности, така и до средиземноморското крайбрежие. Местоположението балансира усещането за уединение с близостта до местни удобства и по-големи градове.
Този имот е подходящ за тези, които търсят спокойна резиденция с удобен достъп до развлекателни съоръжения. Планировката включва две просторни спални и две бани, просторна дневна с трапезария с камина и отделна кухня. Съществена черта е голямата тераса с югоизточно изложение, подходяща за наслада на гледката към градината и басейна, което подобрява ежедневния комфорт и отдиха.
Този апартамент е имот втора употреба, завършен през 2001 г. и готов за незабавно обитаване. Той представлява възможност да придобиете имот в утвърдено строителство. Строителният статус на сградата е готов за нанасяне, което означава, че за купувача не са свързани допълнително строителство или периоди на чакане.
Имотът се намира във вътрешността спрямо непосредствената плажна ивица и се изисква кратко пътуване до пясъка. Въпреки че удобствата са достъпни, личен автомобил обикновено е полезен за разглеждане на по-широкия регион и ефективно достигане до специфични услуги като международни училища или летища. Някои зони могат да изпитват сезонни колебания в туристическата активност.
Ref: VL027769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за физически лица или двойки, търсещи постоянна резиденция, предлагаща съчетание от комфорт и достъпност в първокласно местоположение на Коста дел Сол. Той е и жизнеспособен вариант за тези, които търсят втора къща, осигуряваща база за почивки и продължителни престои близо до крайбрежието и голф съоръженията. Характеристиките на имота, като собствената тераса и общите удобства, обслужват начин на живот, който цени отдиха и удоволствието на открито. Местоположението му в утвърдена урбанизация го прави привлекателен за купувачи, даващи приоритет на спокойно жилищно обкръжение с уединение, при това все още свързани с регионалните атракции и услуги.
Този апартамент се отличава с висококачествени довършителни работи, съответстващи на утвърдения луксозен жилищен контекст. Подовата настилка в дневните зони и спалните е мрамор, осигуряващ издръжлива и елегантна повърхност. Климатикът се управлява от система за отопление и охлаждане, допълнена от камина в дневната с трапезария за допълнителен комфорт. Имотът включва двойно остъкляване за подобрена изолация и намаляване на шума. Кухните са напълно оборудвани, а баните са оборудвани с качествени санитарни уреди. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. Общото състояние е описано като отлично, което говори за добра поддръжка на материалите и уредите.
Обявената цена за този апартамент с две спални е €630,000. Като съществуващ дом, тази цена е фиксирана и отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Жилищната площ е 124 m², осигуряваща значително пространство за тази конфигурация. Имотът се намира в комплекс, в чиято провинция годишно са регистрирани 711 жилищни сделки, което подсказва постоянна пазарна активност в по-широкия район.
Guadalmina Baja се признава за ексклузивен жилищен анклав, разположен между San Pedro de Alcántara и голф иглищата Guadalmina. Този район предлага изтънчен начин на живот, характеризиращ се с добре поддържани урбанизации, буйна зеленина и близост както до плажа, така и до няколко голф иглища. Разстоянието по права линия до морето е минимално, а наклонът към плажа е забележително равен, което улеснява достъпа на жителите. Комплексът е проектиран да осигури уединение и спокойствие, с удобства като общи градини и басейн тип лагуна, допринасящи за спокоен начин на живот. Това е обстановка, предпочитана от тези, които ценят спокоен климат, без да са напълно откъснати от градските удобства.
Непосредствената среда на Guadalmina Baja се характеризира с ексклузивни жилищни комплекси, обилна зеленина и близост до голф иглища и морето. В радиус от 2 km жителите имат достъп до 35 ресторанта, 2 училища, 12 аптеки, 11 банки и 15 кафенета, което подсказва добре обслужван местен район. Самият комплекс разполага с общи озеленени градини и басейн тип лагуна, насърчаващи спокоен начин на живот. Районът предлага баланс между частна, ориентирана към общността атмосфера и достъп до основни услуги и развлекателни съоръжения, включително спортни центрове и плажове на кратко разстояние.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Guadalmina Baja, подчертавайки близостта му до голф иглища, плажове и градските центрове на San Pedro de Alcántara и Marbella. Тя илюстрира жилищния характер на района и неговата свързаност с по-широкия регион Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е разположен на западната страна на Коста дел Сол, гнезден между градовете San Pedro de Alcántara и Estepona и близо до популярния курорт Marbella. Това позициониране го поставя в динамичен участък от крайбрежието, известен с висококачествените си удобства, включително голф иглища, плажове и луксозни комплекси. Регионът е значителна атракция за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, предлагайки баланс между спокойни жилищни зони и оживени крайбрежни градове.
Апартаментът е добре разположен за достъп до регионални транспортни връзки и удобства. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 2.0 km по права линия, с равен наклон. Голф ентусиастите разполагат с няколко иглища в радиус от 3 km, включително El Campanario Golf Course (1.9 km). Големи градове като Marbella са на 11 km, докато град Málaga е на 59 km. Най-близките летища са Gibraltar (около 48 km) и Málaga-Costa del Sol (около 50 km). Наличен е обществен транспорт, с 8 линии и 50 спирки в обхват, улесняващи местното пътуване. Пътният достъп е като цяло добър, макар конкретното време за път с кола да варира.
| До плажа | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.1°C. Сезонът за плувне, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца. Районът се възползва от значителен брой слънчеви часове, характерни за Коста дел Сол. Местоположението е на надморска височина от 29 метра, разположено на полегат наклон към крайбрежието. Този климат поддържа дейности на открито през по-голямата част от годината, с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага отличен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Playa de San Pedro е най-близкият плаж на 2.0 km, последван от Playa Atalaya и Playa Isdabe, и двата на 2.4 km. Няколко голф иглища са в непосредствена близост, включително El Campanario Golf Course (1.9 km) и El Paraíso Golf Club (2.9 km). Спортни съоръжения като спортен център Apolo също са наблизо (0.6 km). Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е достъпно в рамките на 4.6 km, предлагайки допълнителни възможности за отдих и хранене. Топлият климат и близостта до морето и голфа го правят център за развлечения на открито.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 13.9°C | 80 mm |
Равен
Този апартамент в Guadalmina Baja е оценен на €630,000. При сравняване с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321,000), той представлява по-висока ценова точка. Това отразява утвърденото му местоположение в по-ексклузивен район, позиционирането на първа линия към голф иглището и до плажа, както и специфичните удобства и качество на строителството на този конкретен комплекс. Другите изброени проекти предлагат възможности за ново строителство при по-ниски входни цени, обикновено разположени в различни части на Коста дел Сол или Коста Бланка, обслужващи по-широк кръг от бюджети и предпочитания. Guadalmina Baja е известен със зрелото си озеленяване и изтънчена жилищна атмосфера, което обикновено изисква премия в сравнение с по-новите и по-плътно застроени комплекси в други райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL