Denne etablerte leiligheten med to soverom og to bad ligger i etterspurte Guadalmina Baja, en rolig og eksklusiv boligsonen på Costa del Sol. Bygget i 2001 tilbyr boligen en innflyttingsklar mulighet i et område kjent for sitt privatliv og avslappede atmosfære. Beliggenheten i en urbanisering som kombinerer liv ved stranden med direkte tilgang til golfbane, gjør denne boligen til et komfortabelt utgangspunkt for fast bosted eller fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et lukket anlegg i Guadalmina Baja, et område kjent for sin eksklusive boligkarakter. Den tilbyr en posisjon i første rekke mot golfbanen og samtidig nær stranden, noe som gir beboerne umiddelbar tilgang til både fritidsaktiviteter og Middelhavskysten. Beliggenheten balanserer en følelse av avsondring med nærhet til lokale fasiliteter og større byer.
Denne boligen passer for de som søker en fredelig bolig med praktisk tilgang til fritidsfasiliteter. Planløsningen inkluderer to romslige soverom og to bad, en stor stue og spisestue med peis, og et separat kjøkken. Et viktig trekk er den store terrassen mot sørøst, egnet for å nyte utsikt over hage og basseng, noe som øker daglig komfort og avslapning.
Denne leiligheten er en bruktbolig, fullført i 2001 og klar til umiddelbar innflytting. Den representerer en mulighet til å skaffe seg en bolig i etablert utbygging. Byggets status er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøper ikke trenger å regne med videre bygging eller ventetid.
Boligen ligger litt innenfor fra den umiddelbare strandsonen, og krever en kort tur for å nå sandstranden. Selv om fasiliteter er tilgjengelige, er privat bil generelt nyttig for å utforske regionen og effektivt nå spesifikke tjenester som internasjonale skoler eller flyplasser. Noen områder kan oppleve sesongvariasjoner i turistaktivitet.
Ref: VL027769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som søker fast bosted med en kombinasjon av komfort og tilgjengelighet i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er også et godt alternativ for de som leter etter en fritidsbolig, som base for ferier og lengre opphold nær kysten og golf Fasiliteter. Boligens egenskaper, som privat terrasse og felles fasiliteter, passer en livsstil som verdsetter avslapning og uteliv. Beliggenheten i en etablert urbanisering gjør den attraktiv for kjøpere som prioriterer et rolig boligmiljø med privatliv, men fortsatt koblet til regionale attraksjoner og tjenester.
Denne leiligheten harenhøykvalitets finish som passer til sin etablerte, eksklusive boligkontekst. Gulvbelegget i stue og soverom er marmor, noe som gir en holdbar og elegant overflate. Klimakontroll håndteres av et anlegg med klimaanlegg (varme/kjøling), supplert med peis i stue og spisestue for ekstra komfort. Boligen har dobbeltglass for bedre isolasjon og støyreduksjon. Kjøkken er fullt utstyrt, og bad er designet med kvalitetsarmaturer. Innebygde garderober i soverommene gir praktiske lagringsløsninger. Den generelle standen er beskrevet som utmerket, noe som indikerer godt vedlikehold av materialer og inventar.
Prisantydningen for denne leiligheten med to soverom er €630 000. Som eksisterende bolig er prisen fastsatt, og gjenspeiler boligens nåværende markedsverdi og stand. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Bruksarealet er på 124 m², noe som gir betydelig plass for planløsningen. Boligen ligger i et område som har hatt 711 boligtransaksjoner årlig i provinsen, noe som tyder på et jevnt aktivitetsnivå i markedet i større område.
Guadalmina Baja er anerkjent som en eksklusiv boligenklave mellom San Pedro de Alcántara og Guadalmina Golf-banene. Området tilbyr en raffinert boopplevelse, preget av velholdte urbaniseringer, frodig grøntområder og nærhet til både stranden og flere golfbaner. Luftlinjeavstanden til havet er minimal, og hellingen mot stranden er merket flatt, noe som gir enkelt tilgang for beboere. Fellesskapet er designet for å tilby privatliv og ro, med fasiliteter som felleshager og et lagunebasseng som bidrar til en avslappet livsstil. Det er et miljø som foretrekkes av de som setter pris på et stille miljø uten å være helt fjernet fra bymessige bekvemmeligheter.
Det umiddelbare miljøet i Guadalmina Baja er preget av eksklusive boliganlegg, rikelig grøntområder og nærhet til golfbaner og havet. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til 35 restauranter, 2 skoler, 12 apotek, 11 banker og 15 kaféer, noe som indikerer et godt betjent lokalområde. Selve anlegget har felleslandskapede hager og et lagunebasseng, som fremmer en rolig livsstil. Området tilbyr en balanse mellom en privat, fellesskapsorientert atmosfære og tilgang til viktige tjenester og fritidsfasiliteter, inkludert idrettssentre og strender på kort avstand.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Guadalmina Baja, og fremhever nærheten til golfbaner, strender og bysentrene i San Pedro de Alcántara og Marbella. Det illustrerer områdets boligkarakter og dens kobling til den større Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger på vestsiden av Costa del Sol, mellom byene San Pedro de Alcántara og Estepona, og nær den populære feriebyen Marbella. Denne posisjonen plasserer den i en dynamisk kyststrekning kjent for sine høykvalitets fasiliteter, inkludert golfbaner, strender og eksklusive utbygginger. Regionen er en betydelig magnet for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil, og tilbyr en balanse mellom rolige boligområder og levende kystbyer.
Leiligheten er godt plassert for tilgang til regionale transportforbindelser og fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 2,0 km unna i luftlinje, med flat helling. Golfentusiaster har flere baner innen 3 km radius, inkludert El Campanario Golf Course (1,9 km). Større byer som Marbella ligger 11 km unna, mens Málaga by er 59 km unna. Nærmeste flyplasser er Gibraltar (ca. 48 km) og Málaga-Costa del Sol (ca. 50 km). Kollektivtransport er tilgjengelig, med 8 linjer og 50 stopp innen rekkevidde, noe som letter lokal reise. Veitilgang er generelt god, men konkrete kjøretider med bil vil variere.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer typisk i fem måneder. Området har et betydelig antall solskinnstimer, som er karakteristisk for Costa del Sol. Beliggenheten ligger 29 meter over havet, på en svak helling mot kysten. Dette klimaet støtter utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir utmerket tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de San Pedro er nærmeste strand på 2,0 km, etterfulgt av Playa Atalaya og Playa Isdabe, begge på 2,4 km. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1,9 km) og El Paraíso Golf Club (2,9 km). Idrettsfasiliteter som Apolo idrettssenter er også i nærheten (0,6 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus er tilgjengelig innen 4,6 km og tilbyr ytterligere fritids- og spisemuligheter. Det varme klimaet og nærheten til havet og golf gjør det til et knutepunkt for utendørs rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Denne leiligheten i Guadalmina Baja er priset til €630 000. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), representerer den et høyere prisnivå. Dette gjenspeiler dens etablerte beliggenhet i et mer eksklusivt område, posisjonen i første rekke mot golfbane og nær stranden, samt spesifikke fasiliteter og byggekvalitet i denne utbyggingen. De andre oppførte prosjektene tilbyr nybyggmuligheter til lavere inngangspriser, typisk beliggende i andre deler av Costa del Sol eller Costa Blanca, og henvender seg til et bredere spekter av budsjetter og preferanser. Guadalmina Baja er kjent for sin modne beplantning og sofistikerte boligatmosfære, noe som vanligvis krever en premie sammenlignet med nyere, tettere bebygde utbygginger i andre områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL