Acest apartament consolidat cu două dormitoare și două băi este situat în căutata zonă Guadalmina Baja, o zonă rezidențială liniștită și exclusivă de pe Costa del Sol. Construit în 2001, proprietatea oferă o oportunitate gata de mutare într-o comunitate cunoscută pentru intimitate și atmosferă relaxată. Situat într-o urbanizare care combină viața la plajă cu acces direct la terenul de golf, această locuință oferă o bază confortabilă pentru traiul permanent sau o a doua casă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situuat într-un complex închis în Guadalmina Baja, o zonă renumită pentru caracterul său rezidențial de lux. Oferă o poziție pe prima linie la golf, fiind în același timp lângă plajă, oferind rezidenților acces imediat atât la activități de recreere, cât și la coasta mediteraneană. Locația echilibrează un sentiment de izolare cu apropierea de facilitățile locale și de orașele mai mari.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință liniștită cu acces convenabil la facilități de recreere. Amplasamentul include două dormitoare spațioase și două băi, o zonă generoasă de living și dining cu șemineu și o bucătărie separată. O caracteristică importantă este terasa mare orientată spre sud-est, potrivită pentru a te bucura de vederea la grădină și la piscină, sporind confortul și relaxarea zilnică.
Acest apartament este o locuință second-hand, finalizat în 2001 și gata de mutare imediată. Reprezintă o oportunitate de a dobândi o proprietate într-un ansamblu consolidat. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate alte lucrări sau perioade de așteptare pentru cumpărător.
Proprietatea este situată în interior față de plaja imediată, fiind necesar un drum scurt până la nisip. Deși facilitățile sunt accesibile, un vehicul privat este în general util pentru explorarea regiunii mai largi și pentru ajungerea eficientă la servicii precum școlile internaționale sau aeroporturile. Unele zone pot experimenta variații sezoniere ale activității turistice.
Ref: VL027769
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă ce combină confortul și accesibilitatea într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care caută o a doua casă, oferind o bază pentru vacanțe și șederi prelungite lângă coastă și facilitățile de golf. Caracteristicile proprietății, precum terasa privată și facilitățile comune, se potrivesc unui stil de viață care prețuiește relaxarea și bucuria activităților în aer liber. Locația sa într-o urbanizare consolidată îl face atractiv pentru cumpărătorii care prioritizează un cadru rezidențial liniștit cu intimitate, rămânând în același timp conectați la atracțiile și serviciile regionale.
Acest apartament prezintă finisaje de înaltă calitate, în concordanță cu contextul său rezidențial consolidat și de lux. Pardoseala din zonele de living și dormitoare este din marmură, oferind o suprafață durabilă și elegantă. Controlul climei este asigurat de un sistem cu aer condiționat (cald/rece), completat de un șemineu în zona de living și dining pentru confort sporit. Proprietatea include geamuri termopan pentru o izolație îmbunătățită și reducerea zgomotului. Bucătăriile sunt complet echipate, iar băile sunt proiectate cu elemente de calitate. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă soluții practice de depozitare. Starea generală este descrisă ca excelentă, indicând o bună întreținere a materialelor și dotărilor.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare este de 630.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț este fix, reflectând valoarea de piață actuală și starea proprietății. Apartamentul este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și locuire. Suprafața locuibilă este de 124 m², oferind spațiu substanțial pentru configurația sa. Proprietatea este situuată într-un ansamblu care a înregistrat 711 tranzacții imobiliare anual în provincie, sugerând un nivel constant de activitate pe piața din zona mai largă.
Guadalmina Baja este recunoscută ca o enclavă rezidențială exclusivă situată între San Pedro de Alcántara și terenurile de golf Guadalmina. Zona oferă o experiență de trai rafinată, caracterizată de urbanizări bine întreținute, vegetație luxuriantă și apropiere atât de plajă, cât și de mai multe terenuri de golf. Distanța în linie dreaptă până la mare este minimă, iar panta spre plajă este remarcabil de plată, facilitând accesul rezidenților. Comunitatea este concepută pentru a oferi intimitate și liniște, cu facilități precum grădini comune și o piscină în stil lagună care contribuie la un stil de viață relaxat. Este un cadru apreciat de cei care prețuiesc un mediu seren, fără a fi complet departe de comoditățile urbane.
Mediul imediat al Guadalmina Baja este caracterizat de complexe rezidențiale exclusive, vegetație abundentă și apropiere de terenurile de golf și mare. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 35 de restaurante, 2 școli, 12 farmacii, 11 bănci și 15 cafenele, indicând o zonă locală bine deservită. Ansamblul în sine dispune de grădini peisagistice comune și o piscină în stil lagună, promovând un stil de viață liniștit. Zona oferă un echilibru între o atmosferă privată, centrată pe comunitate, și accesul la serviciile esențiale și facilitățile de recreere, inclusiv centre sportive și plaje la distanță scurtă.
Această hartă arată locația apartamentului în Guadalmina Baja, evidențiind apropierea de terenurile de golf, plaje și centrele urbane San Pedro de Alcántara și Marbella. Ilustrează caracterul rezidențial al zonei și conectivitatea sa cu regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Baja este situată pe partea de vest a Costa del Sol, între orașele San Pedro de Alcántara și Estepona, aproape de populara stațiune Marbella. Această poziționare o plasează pe un sector dinamic al coastei, cunoscut pentru facilitățile de înaltă calitate, inclusiv terenuri de golf, plaje și ansambluri de lux. Regiunea este o atracție majoră pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean, oferind un echilibru între zone rezidențiale liniștite și orașe de coastă vibrante.
Apartamentul este bine poziționat pentru accesul la legăturile de transport regionale și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, este la 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă plată. Pasionații de golf au mai multe terenuri în rază de 3 km, inclusiv El Campanario Golf Course (1,9 km). Orașe importante precum Marbella sunt la 11 km, în timp ce orașul Málaga este la 59 km. Cele mai apropiate aeroporturi sunt Gibraltar (aprox. 48 km) și Málaga-Costa del Sol (aprox. 50 km). Transportul public este disponibil, cu 8 linii și 50 de stații în rază, facilitând deplasarea locală. Accesul rutier este în general bun, deși timpii de deplasare cu mașina vor varia.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei cinci luni. Zona beneficiază de un număr semnificativ de ore de însorire, caracteristic Costa del Sol. Locația este la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă blândă spre coastă. Acest climat susține activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, cu ierni blânde și veri calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces excelent la activități de coastă și recreere. Playa de San Pedro este cea mai apropiată plajă la 2,0 km, urmată de Playa Atalaya și Playa Isdabe, ambele la 2,4 km. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1,9 km) și El Paraíso Golf Club (2,9 km). Facilități sportive precum centrul sportiv Apolo sunt, de asemenea, aproape (0,6 km). Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este accesibil în 4,6 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și dining. Climatul cald și apropierea de mare și golf îl fac un centru al recreerii în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 80 mm |
Plat
Acest apartament în Guadalmina Baja are prețul de 630.000 €. În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), reprezintă un punct de preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa consolidată într-o zonă mai exclusivă, poziționarea pe prima linie la golf și lângă plajă, precum și facilitățile și calitatea construcției acestui ansamblu. Celelalte proiecte listate oferă oportunități de construcție nouă la prețuri de intrare mai mici, situuate de obicei în alte părți ale Costa del Sol sau Costa Blanca, adresându-se unei game mai largi de bugete și preferințe. Guadalmina Baja este cunoscută pentru peisajistica matură și atmosfera rezidențială sofisticată, ceea ce implică de obicei o primă față de ansamblurile mai noi și mai dens populate din alte zone.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL