Denna etablerade tvårummare med två sovrum och två badrum ligger i det eftertraktade området Guadalmina Baja, en lugn och exklusiv bostadszon på Costa del Sol. Byggd 2001 erbjuder bostaden en inflyttningsklar möjlighet inom ett område känt för sin integritet och avslappnade atmosfär. Belägen i en urbanisation som kombinerar livet nära stranden med direkt läge vid golfbanan ger denna bostad en bekvam bas för permanent boende eller ett andra hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom ett inhägnat komplex i Guadalmina Baja, ett område känt för sina exklusiva bostadskaraktär. Den erbjuder ett läge i första golfinje samtidigt som den ligger nära stranden, vilket ger invånarna omedelbar tillgång till både fritidsaktiviteter och Medelhavskusten. Läget balanserar en känsla av avskildhet med närhet till lokala faciliteter och större städer.
Denna bostad passar de som söker en lugn bostad med bekväm tillgång till fritidsanläggningar. Planlösningen omfattar två rymliga sovrum och två badrum, ett rymligt vardags- och matrum med öppen spis och ett separat kök. Ett framträdande inslag är den stora terrassen i sydostläge, lämplig för att njuta av trädgårds- och poolutsikt, vilket förhöjer daglig komfort och avkoppling.
Denna lägenhet är en begagnad bostad, färdigställd 2001 och klar för omedelbar inflyttning. Den utgör en möjlighet att förvärva en bostad inom ett etablerat område. Byggnadens status är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen ytterligare byggnation eller väntetid krävs för köparen.
Bostaden ligger något inåt landet från den omedelbara strandlinjen, vilket kräver en kort resa för att nå sanden. Även om faciliteter är tillgängliga är en privat bil i allmänhet fördelaktig för att utforska den bredare regionen och effektivt nå specifika tjänster som internationella skolor eller flygplatser. Vissa områden kan uppleva säsongvariationer i turistaktivitet.
Ref: VL027769
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar enskilda personer eller par som söker en permanent bostad med en blandning av komfort och tillgänglighet på en förstklassig plats på Costa del Sol. Den fungerar också som ett genomförbart alternativ för de som letar efter ett andra hem, med en bas för semestrar och längre vistelser nära kusten och golfanläggningar. Bostadens egenskaper, som den privata terrassen och gemensamma faciliteter, tillgodoser en livsstil som värdesätter avkoppling och utomhusnöje. Dess läge inom en etablerad urbanisation gör den tilltalande för köpare som prioriterar en lugn bostadsmiljö med integritet, samtidigt som den är ansluten till regionala attraktioner och tjänster.
Denna lägenhet har högkvalitativa finishingar i linje med sin etablerade, exklusiva bostadskontext. Golv i vardagsrum och sovrum är av marmor, vilket ger en hållbar och elegant yta. Klimatkontroll hanteras av ett system som erbjuder både varm och kall luftkonditionering, kompletterat med en öppen spis i vardags- och matrummet för extra komfort. Bostaden har isolerrutor för förbättrad isolering och bullerreducering. Köken är helt utrustade och badrummen är utformade med kvalitetsarmatur. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar. Det övergripande skicket beskrivs som utmärkt, vilket indikerar bra underhåll och skötsel av material och inredning.
Det begärda priset för denna tvårummare är €630,000. Som befintligt hem är detta pris fast, vilket speglar bostadens nuvarande marknadsvärde och skick. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Boytan uppgår till 124 m², vilket erbjuder betydande utrymme för dess konfiguration. Bostaden ligger inom ett område som sett 711 bostadstransaktioner årligen i provinsen, vilket tyder på en konsekvent nivå av marknadsaktivitet i det bredare området.
Guadalmina Baja är erkänt som en exklusiv bostadsenklav belägen mellan San Pedro de Alcántara och Guadalmina Golf-banorna. Området erbjuder en förfinad boendeupplevelse, kännetecknad av välskötta urbanisationer, frodig grönska och närhet till både stranden och flera golfbanor. Avståndet i rakt linje till havet är minimalt, och lutningen mot stranden är märkbart platt, vilket underlättar enkel åtkomst för boende. Området är utformat för att erbjuda integritet och lugn, med faciliteter som gemensamma trädgårdar och en pool i lagunstil som bidrar till en avslappnad livsstil. Det är en miljö som uppskattas av de som värdesätter en fridfull omgivning utan att vara helt avskilda från stadens bekvämligheter.
Den omedelbara omgivningen i Guadalmina Baja kännetecknas av sina exklusiva bostadskomplex, riklig grönska och närhet till golfbanor och havet. Inom en radie på 2 km har invånarna tillgång till 35 restauranger, 2 skolor, 12 apotek, 11 banker och 15 kaféer, vilket indikerar ett väl betjänat lokalt område. Själva området har gemensamma anlagda trädgårdar och en pool i lagunstil, vilket främjar en lugn livsstil. Området erbjuder en balans mellan en privat, gemenskapsfokuserad atmosfär och tillgång till väsentliga tjänster och fritidsanläggningar, inklusive sportcenter och stränder inom kort avstånd.
Denna karta visar lägenhetens plats i Guadalmina Baja och belyser dess närhet till golfbanor, stränder och stadscentra i San Pedro de Alcántara och Marbella. Den illustrerar områdets bostadskaraktär och dess anslutning till den bredare Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja ligger på västra sidan av Costa del Sol, inklämd mellan städerna San Pedro de Alcántara och Estepona, och nära det populära resmålet Marbella. Detta läge placerar det inom en dynamisk kuststräcka känd för sina högkvalitativa faciliteter, inklusive golfbanor, stränder och exklusiva områden. Regionen är en betydande dragningskraft för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil, med en balans av lugna bostadsområden och livliga kuststäder.
Lägenheten är väl placerad för tillgång till regionala transportlänkar och faciliteter. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 2,0 km bort fågelvägen, med platt lutning. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 3 km, inklusive El Campanario Golf Course (1,9 km). Större städer som Marbella ligger 11 km bort, medan Málaga stad ligger 59 km bort. Närmaste flygplatser är Gibraltar (ca 48 km) och Málaga-Costa del Sol (ca 50 km). Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 8 linjer och 50 hållplatser inom räckhåll, vilket underlättar lokal resande. Vägtillgång är i allmänhet god, men specifika körtider varierar.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Simsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar vanligtvis i fem månader. Området har ett betydande antal soltimmar, kännetecknande för Costa del Sol. Platsen ligger på en höjd av 29 meter över havet, på en mjuk sluttning mot kusten. Detta klimat stödjer utomhusaktiviteter under större delen av året, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder utmärkt tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Playa de San Pedro är närmaste strand på 2,0 km, följt av Playa Atalaya och Playa Isdabe, båda på 2,4 km. Flera golfbanor finns i nära närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,9 km) och El Paraíso Golf Club (2,9 km). Sportanläggningar som Apolo sportcenter ligger också nära (0,6 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus är tillgänglig inom 4,6 km och erbjuder ytterligare fritids- och matalternativ. Det varma klimatet och närheten till havet och golf gör det till ett nav för utomhusrekreation.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Denna lägenhet i Guadalmina Baja är prissatt till €630,000. Vid jämförelse med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (pris från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (pris från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (pris från €321,000), representerar den en högre prisnivå. Detta speglar dess etablerade läge i ett mer exklusivt område, positionen i första golfinje och nära stranden, samt de specifika faciliteterna och byggnadskvaliteten hos detta särskilda område. De andra listade projekten erbjuder nyproduktion till lägre startpriser, typiskt belägna i andra delar av Costa del Sol eller Costa Blanca, och tillgodoser ett bredare spektrum av budgetar och preferenser. Guadalmina Baja är känt för sin mogna landskapsarkitektur och sofistikerade bostadsatmosfär, vilket vanligtvis kommanderar en premie jämfört med nyare, mer tättbefolkade utvecklingar i andra områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL