Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en betydelig tomt i første rekke ved stranden i Guadalmina Baja, et førsteklasses boligområde i Marbella West. Med et areal på over 9 700 kvadratmeter tilbyr denne reguleringsplanlagte tomten etusedvanlig utviklingspotensial. Beliggenheten direkte ved kysten gir en unik anledning til å skape et luksuriøst gjestfrihets- eller boligprosjekt i et område kjent for sin eksklusivitet og etablerte infrastruktur. Boligen er klar for utvikling og tilbyr et blankt lerret for investorer og utviklere som ønsker å realisere et landemerkeprosjekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende direkte ved stranden i Guadalmina Baja, tilbyr denne reguleringsplanlagte tomtens enestående tilgang til kysten. Beliggenheten i Marbella West gir nærhet til viktige fasiliteter, samtidig som en følelse av eksklusivitet bevares. Tomten ligger i et etablert boligområde kjent for sin velvoksne grønnske og privatliv, og gir et attraktivt miljø.
Tomten er regulert til byutvikling og gir fleksibilitet for en rekke eksklusive prosjekter, fra luksusboliger til serviced leiligheter eller et boutiquehotell. Potensialet omfatter omfattende livsstilsfasiliteter, inkludert private hager, bassenger og velværeområder, som imøtekommer sofistikerte krav til boforhold.
Tomten er klassifisert som regulert byareal og er klar for umiddelbar utvikling, med fullføring av tomteforberedelsen eller eksisterende bygninger datert tilbake til 1970. Selv om tomten er klar, vil eventuell nybygg følge bestemte planleggings- og utviklingstidsplaner som fastsettes av den nye eierens visjon.
Dette tilbudet gjelder tomteutvikling; det inkluderer ikke en ferdig bolig. Den eksisterende infrastrukturen eller konseptet kan tilpasses, men hovedtilbudet er selve tomten. Spesifikke utviklingsplaner må følge lokale planforskrifter, og den identifiserte hotelloperatøren er ikke en fast forpliktelse.
Denne tomten egner seg for erfarne utviklere eller investorer som ønsker å skape et landemerkeprosjekt på et etterspurt kyststed. Den passer for de med en visjon for luksuriøs gjestfrihet, som et femstjerners hotell eller serviced boliger, eller for utviklingen av en eksklusiv samling villaer i første rekke ved stranden. Kjøpere bør ha kapasitet til storskala utvikling og forståelse for Marbellas luksuriøse eiendomsmarked. Den appellerer til aktører som ønsker å utnytte knappheten på førsteklasses strandtomter, med sikte på betydelig langsiktig verdistigning og et høyprofilert utviklingsprosjekt.
Selv om dette tilbudet gjelder utviklingstomter, tyder konteksten på fokus på materialer av høy kvalitet og moderne middelhavarkitektur for eventuell fremtidig bygging. Det forestilte konseptet inkluderer sofistikerte fasiliteter som velværeområder, spa og treningsrom, noe som indikerer en forpliktelse til luksusstandarder. Enhver utvikling på denne tomten ville sannsynligvis sikte mot materialer av ypperste kvalitet og byggeteknikker som matcher den eksklusive beliggenheten og det potensielle prosjektomfanget, i tråd med de høye forventningene til boliger i Guadalmina Baja.
Prisantydningen for denne førsteklasses strandtomten i Guadalmina Baja er €23 000 000. Dette representerer en fast pris for ervervet av den regulerte tomtens, som gjenspeiler dens betydelige størrelse, eksklusive beliggenhet og utviklingspotensial. Ettersom dette er et tomte tilbud, er prisen basert på eiendelens iboende verdi og strategiske posisjon i ett av Costa del Sols mest prestisjefylte områder. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene tomtens, noe som understreker dens sjeldenhet i dagens marked.
Guadalmina Baja er et svært ettertraktet boligområde i Marbella, kjennetegnet av villaer i første rekke ved stranden, frodige, velvoksne hager og en rolig atmosfære. Denne beliggenheten gir en passende balanse mellom et eksklusivt, privat miljø og praktisk tilgang til et mangfold av fasiliteter. Beboerne kan glede seg over nærheten til golfbaner i verdensklasse, internasjonale skoler og de livlige sosiale knutepunktene Puerto Banús og Marbellas Golden Mile. Den urbane klassifiseringen av denne betydelige tomtens muliggjør mangfoldige utviklingsmuligheter, fra eksklusive boligområder til high-end gjestfrihetsprosjekter. Plasseringen rett ved stranden er et definerende trekk, med panoramisk havutsikt og en livsstil tett knyttet til Middelhavskysten. Hverdagen her preges av nærheten til havet, tilgangen på tjenester av høy kvalitet innen gang- eller sykkelavstand og det rolige miljøet.
Guadalmina Baja er et etablert og eksklusivt boligområde på vestsiden av Marbella. Det kjennetegnes av nærheten til havet, velvoksent vegetasjon og en generelt rolig atmosfære. Området har utmerket tilgjengelighet, med flyplassen omtrent 47 km unna. Daglige gjøremål er godt dekket, med et supermarked bare 200 meter unna og et apotek innen 146 meter, noe som gjør mange ærend lett håndterbart til fots eller med sykkel. Beliggenheten gir også tilgang til en rekke restauranter, banker og kafeer på kort avstand.
Dette kartet viser den førsteklasses beliggenheten til tomtens i Guadalmina Baja, Marbella West, rett ved stranden. Det fremhever tomtens direkte kystfront og nærheten til viktige fasiliteter, inkludert strender, golfbaner og nødvendige tjenester, og plasserer den i en av Costa del Sols mest attraktive boligsoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger i den vestlige delen av Marbella, en kommune kjent for sin luksuriøse livsstil og kystappell. Denne beliggenheten plasserer den strategisk i den bredere Costa del Sol-regionen, kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner, strender og eksklusive fasiliteter. Den gir en balanse mellom Marbellas eksklusive atmosfære og tilgjengeligheten til andre viktige byer langs kysten, som Estepona og byen Málaga.
Tomten ligger 1,7 km fra Playa de San Pedro og Playa Atalaya, med enkel tilgang til kysten. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 47 km unna og letter nasjonal og internasjonal reise. For golfentusiaster ligger El Campanario golfbane bare 1,8 km unna, med andre baner også i nærheten. Viktige tjenester er lett tilgjengelige; et supermarked ligger 200 meter unna, og et sykehus ligger 3,1 km fra stedet. Offentlig transport er tilgjengelig, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som styrker tilkoblingen.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig månedstemperatur fra 12 °C til 26 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Området har mye solskinn gjennom hele året. Tomten ligger 29 meter over havet, og hellingen mot nærmeste strand er en svak 1,5 %, noe som indikerer et stort sett flatt terreng ned mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området er rikt på rekreasjonsfasiliteter. Flere strender ligger i nærheten, inkludert Playa de San Pedro (2,0 km i luftlinje), Playa Atalaya (2,4 km) og Playa Isdabe (2,4 km). Golf er en stor attraksjon, med El Campanario golfbane (1,9 km) og El Paraíso Golf Club (2,9 km) i nærheten. Sportsentre som Apolo er tilgjengelige på 0,6 km. Nærheten til marinaer, som Puerto Deportivo José Banus (4,6 km), forsterker ytterligere de rekreative mulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL477149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud langs Costa del Sol skiller denne tomten i Guadalmina Baja seg ut på grunn av sin klassifisering som regulert strandtomt og sin betydelige størrelse. I motsetning til utviklinger i områder som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), som vanligvis tilbyr enkelte leiligheter eller rekkehus fra lavere prisnivåer (f.eks. €205 000 - €269 950), er dette en betydelig mulighet for tomteerhvervelse. Prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona, som også tilbyr nybygg, fokuserer vanligvis på boligenheter fremfor store utviklingstomter. Prisen på €23 millioner gjenspeiler sjeldenheten og den strategiske verdien av førsteklasses, utbyggbare strandtomter i Marbella, en eiendelklasse som er usedvanlig knapp. Denne tomten tilbyr et særegent forslag for å skape et høyverdig prosjekt, noe som skiller den fra typiske boligsalg i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
ET
BG
