See suur 3 011 m² krunt asub Málaga nõutavas elamupiirkonnas Guadalmina Bajas. Ehitamiseks valmis krunt pakub ainulaadset võimalust ehitada luksusvilla kujunenud ja eksklusiivses naabruskonnas. Oma esireas asuva golfiväljaku positsiooni ja ranniku-abinõude lähedusega kujutab see endast märkimisväärset võimalust neile, kes soovivad luua kohandatud elamu Costa del Soli peamises asukohas. Fikseeritud küsitav hind peegeldab märkimisväärset krundi suurust ja arenduspotentsiaali selles mainekas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Bajas asuv krunt saab kasu strateegilisest asukohast kujunenud linnakeskkonnas, oluliste teenuste lähedal. Selle lähedus rannikule ja peamistele asutustele muudab igapäevase elu mugavaks, suurem osa vajalikust on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav. Ümbrus pakub rahuliku elamuelu ja hõlpsa ligipääsu kombinatsiooni Costa del Soli elava eluviisiga.
Pakkumine on krunt, mis pakub tühja lõuendit kohandatud elamute ehitamiseks. See sobib üksikisikutele või perekondadele, kes soovivad kujundada ja ehitada villa täpselt oma nõuete järgi, sealhulgas mitme korruse ja keldriga, nagu lubatud ehitusmaht näitab. See sobib neile, kes eelistavad kohandatud disaini, luksuslikku viimistlust ja isikupärastatud elukeskkonda.
Krunti kirjeldatakse kui sissekolimisvalmis, mis näitab, et kõik eelnevalt ehituse ettevalmistavad sammud on lõpetatud, sealhulgas projektiplaanid ja load. Kuigi krunt ise on ehitamiseks valmis, pole uue villa ehitus veel alanud. Näidiline valmimiskuupäev 1970 viitab piirkonna algsesse planeeringusse või arendusfaasi, mitte krundi praegusesse valmidusse.
See pakkumine on krunt, mis tähendab, et see ei hõlma olemasolevat struktuuri. See on 1986. aasta üldplaneeringu järgi tsoneeritud kui UE-5, maksimaalse ehitusmahuga 25 % ja lubaga kahel korrusel lisaks kelder. Konkreetsed arhitektuurilised kujundused peavad neid eeskirju järgima. Kinnisvara müüakse olemasolevas seisukorras, ilma olemasolevate maja omadusteta.
See krundipakkumine sobib nõudlikele ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud luksusvilla ühes Costa del Soli mainekaimas piirkonnas. See köidab investorid või üksikisikuid, kellel on selge visioon oma sobivast kodust ja kes väärtustavad võimet kohandada iga aspekti alates disainist kuni viimistluseni. Asukoha apell ulatub golfientusiastideni, arvestades selle esirea positsiooni tuntud väljakul, ja neid, kes otsivad kõrgekvaliteedilist elukeskkonda nii puhkeasutuste kui oluliste teenuste lähedal. Projektiplaanide ja lubade valmidus viitab sellele, et see sobib ostjatele, kes soovivad pärast omandamist ehitusprotsessi kiirendada, sihiga tulevikus mõne aasta jooksul sisse kolida.
Kuna tegemist on krundiga, pole olemasolevat struktuuri määratletud viimistluse või materjalidega. Luksusvilla potentsiaal viitab sellele, et ehitus hõlmaks kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid ehitustehnikaid, kohandatuna ostja eelistustele ja piirkonna standarditele. UE-5 tsoneering ja ehitusmahu luba viitavad, et iga arendatud kinnisvara oleks tõenäoliselt märkimisväärne, disainitud täiendama Guadalmina Baja kõrgklassi iseloomu. Ostjad vastutaksid kõigi sise- ja välimiste viimistlusvalikute eest, järgides kohalikke ehituskoode ja esteetilisi kaalutlusi, mis on iseloomulikud luksuselamutele selles piirkonnas.
Fikseeritud küsitav hind sellele 3 011 m² suurusele krundile Guadalmina Bajas on 3 000 000 €. See hinnatase peegeldab krundi märkimisväärset suurust, selle peamist asukohta eksklusiivses elamupiirkonnas ja esirea-golfi staatust. Kuna tegemist on krundiga, pole kinnisvaratüüpe ega suurusi kaaluda, ainult arenduspotentsiaal vastavalt määratud ehitusnormidele. Hind näitab märkimisväärset investeeringut, mis on vajalik sellise peamise krundi omandamiseks kohandatud luksusvilla ehitamise jaoks.
Guadalmina Baja on eksklusiivne ja rahulik elamuenklaav, mis asub Marbella ja Estepona vahel. See on tuntud oma luksusvillade, lopsaka roheluse ja peamise asukoha poolest mainekate golfiväljakute ääres. See piirkond pakub sofistikeeritud eluviisi, mida iseloomustavad privaatsus ja turvalisus, jäädes samas hästi ligipääsetavaks Costa del Soli elavatele sotsiaalsetele ja kommertskeskustele. Elanikud naudivad rahulikku keskkonda, mis on siiski hästi ühendatud, suure hulga asutuste läheduses. Linnakeskkonda täiendab piirkonna looduslik ilu, sealhulgas lähedal asuvad rannad ja Vahemere kliima, luues soodsa keskkonna alaliseks elamiseks või puhkusepaikadeks. Pidevad kinnisvaratehingud piirkonnas näitavad püsivat nõudlust ja turuaktiivsust.
Guadalmina Baja pakub tasakaalustatud elukeskkonda, ühendades linnalike asutuste mugavuse kõrgema klassi elamutsooni rahuga. Supermarket vaid 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel muudavad igapäevased asjad hõlpsasti jalgsi tehtavaks. Piirkonnas on arvukalt restorane (35 kahe kilomeetri piires) ja kohvikuid, soodustades elavat sotsiaalset atmosfääri. Haridusvajadusi rahuldatakse mitme lähedal asuva kooliga, sealhulgas rahvusvahelised valikud lühikese sõidu kaugusel. Lähedus spordikeskustele ja jahisadamatele suurendab vaba aja võimalusi, samas kui tasane langus lähimatele randadele muudab rannikule ligipääsu lihtsaks. 8 ühistranspordiliini 50 peatusega olemasolu parandab veelgi kohalikku liikuvust.
See krunt asub Guadalmina Bajas, peamises elamupiirkonnas Costa del Solil, Marbellast läänes. See saab kasu esirea-golfi positsioonist ja asub Vahemere ranniku lähedal, pakkudes suurepärast juurdepääsu randadele ja vaba aja rajatistele. Kaart rõhutab selle ühenduvust golfiväljakute, kohalike asutuste ja laiema piirkondliku transpordivõrguga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Costa del Solil, populaarsete linnade Marbella ja Estepona vahel. See asukoht paigutab selle Andaluusia ranniku väga soovitud lõiku, mis on tuntud oma luksuskinnisvara, golfiväljakute ja Vahemere eluviisi poolest. Piirkond saab kasu Marbella kujunenud infrastruktuurist ja kosmopoliitsest atmosfäärist idas ning Estepona arenevast võlust läänes. Selle positsioon tagab elanikele juurdepääsu laiale valikule teenuseid, kultuurilisi vaatamisväärsusi ja looduslikku ilu, mis on iseloomulikud Lõuna-Hispaania selles nõutud piirkonnale.
Krundi asukoht Guadalmina Bajas pakub suurepärast ligipääsetavust. See asub 1,7 km kaugusel Playa de San Pedro ja Playa Atalaya rannast ning 1,8 km kaugusel Playa Isdabe rannast, õrnalt 1,5 % langusega lähima rannani. Lennureiside jaoks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 50 km kaugusel otsejoones. Piirkonda teenindab hästi ka ühistransport, arvukate liinide ja peatustega, hõlbustades kohalikku liikumist. Golfientusiastidele on El Campanario golfiväljak vaid 1,8 km kaugusel, teised väljakud samuti kergesti ligipääsetavad. Teede ühenduvust toetavad elektriautode laadimispunktid 1,5 km piires, näidates kaasaegset infrastruktuuri.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Guadalmina Bajas on Costa del Solile iseloomulik, keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 12 °C kuni 26 °C ja aasta keskmise temperatuuriga 19,1 °C. Piirkond saab nautida külluslikku päikesepaistet, toetades umbes viie kuu pikkust ujumishooaega, kui veetemperatuur jõuab pidevalt 20 °C või kõrgemale. 29 meetri kõrgusel merepinnast asudes saab piirkond kasu meeldivast rannikumikrokliimast. Maastik on üldiselt tasane, õrna langusega mere poole, hõlbustades ligipääsu looduslikele rannikutunnustele ja rannaaladele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, sealhulgas Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, kõik umbes 2 km kaugusel otsejoones. Need rannad pakuvad külluslikke võimalusi rannapuhkuseks. Piirkond on golfimängija paradiis, El Campanario golfiväljak 1,8 km kaugusel ja teised tuntud väljakud lähedal. Spordirajatised nagu Apolo spordikeskus asuvad 0,6 km kaugusel, ja lähedal asuv jahisadam Puerto Deportivo José Banus (4,6 km) pakub mitmesuguseid veesporditegevusi. See vaba aja ja spordirajatiste kontsentratsioon teenindab aktiivset eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 13.9°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL937696
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna pakkumistega paistab see Guadalmina Baja krunt silma oma märkimisväärse suuruse ja peamise esirea-golfi positsiooniga kujunenud luksusenklaavis. Kuigi projektid nagu Aquamar, Lantana Residencial ja Etherna Homes 2 vastavalt Torre del Maris, Mijases ja Esteponas pakuvad valmis kinnisvara või kortereid alates madalamast hinnavahemikust (205 000 - 269 950 €), esindavad need valmis ühikuid pigem kui arendamata maad. Selle krundi 3 000 000 € hind peegeldab teistsugust turusegmenti, kõrgekvaliteedilise kohandatud villa arendamist. Piirkonnad nagu Torre del Mar ja Mijas, kuigi populaarsed, ei paku tavaliselt sama taset eksklusiivsust ega konkreetset kombinatsiooni esirea-golfist ja lähedusest Marbella kõrgklassi asutustele, mida Guadalmina Baja pakub. Guadalmina Baja asukohta seostatakse üldiselt kõrgemate maa väärtuste ja märkimisväärse investeerimispotentsiaaliga kohandatud elamute jaoks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
ET
BG
