Guadalmina Baja, Málaga, pakub elamurajooni, mis ühendab Vahemere elustiili mugavuse ja randade lähedusega. See piirkond on tuntud oma elitaarsuse ja strateegilise asukoha poolest, pakkudes elanikele tasakaalu rahu ja linnaläheduse vahel. Maja asub mugavalt kõikide vajalike teenuste, nagu poed ja restoranid, lähedal, samas kui rannik on vaid kiviviske kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu paikneb Guadalmina Baja's, tuntud linnaosa poolest, mis on tuntud oma elitaarsuse ja roheluse poolest. Lähedus merele on märkimisväärne, rannik on kergesti ligipääsetav. Piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, mis on siiski mugavalt integreeritud lähedalasuvate linnakeskuste ja teenustega.
See elamu on sobiv neile, kes otsivad mugavat eluviisi Vahemere ääres, kus olulised teenused on käeulatuses. Kolme magamistoa ja vannitoaga korter sobib nii perekonnale kui ka neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodukontoriks. Privaatne terrass pakub ruumi vaba aja veetmiseks.
Käesolev elamu on valmis elamiseks, mis tähendab, et see on ehitusfaasi lõpetanud ja saadaval koheseks kasutamiseks. Selline seisund välistab ehitusperioodi ooteaja ja võimaldab omanikel kohe sisse kolida ning nautida piirkonna eeliseid.
See elamu ei paku luksuslikke lisavõimalusi nagu privaatne bassein või panoraamvaated. Samuti ei asu see esimeses rannajoones, kuigi on rannale lähedal. Ehitusstaatus on valmis, mis tähendab, et see ei ole uusarendus, kus saaks teha kohandusi ehituse ajal.
Ref: VL216836
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib ideaalselt ostjale, kes hindab Vahemere elustiili ja otsib kodu, mis oleks nii mugav kui ka hästi ühendatud. See on mõeldud neile, kes soovivad olla lähedal rannale, et nautida regulaarselt mereäärseid tegevusi, nagu ujumine ja rannapuhkus, samuti golfihuvilistele, kellele on lähedal mitmed tuntud golfiväljakud. Kodu sobib ka neile, kes otsivad rahulikku elukeskkonda, kuid soovivad samas kiiret ligipääsu linnalähedastele mugavustele, nagu restoranid, poed ja rahvusvahelised koolid. Kolme magamistoaga konfiguratsioon muudab selle sobivaks perekonnale või neile, kes vajavad ruumi külalistele või tööks. Valmis olek tähendab, et see on atraktiivne ka neile, kes soovivad vältida ehitusperioodi ooteajaga seotud ebamugavusi.
Elamu on läbinud põhjaliku renoveerimise, mis viitab heale ehituskvaliteedile ja kaasaegsetele viimistlusmaterjalidele. Kuigi täpsemad materjalid pole täpsustatud, viitab 'Excellent' seisukord hoolikale tööle. Eraldi vannitoad igas magamistoas (en suite) lisavad mugavust. Märkimisväärne on 41 m² suurune päikeseline eriterrass, mis pakub ruumi väljas einestamiseks ja puhkamiseks. Kinnistu sisaldab ka parkimiskohta ja panipaika, mis on praktilised lisaväärtused. Ühine bassein pakub täiendavat vaba aja veetmise võimalust.
Elamu hinnaga alates 775 000 € pakub kolme magamistoa ja kolme vannitoaga elamispinda 125 m² suuruses. See hinna ja suuruse suhe asetub Costa del Soli elamuturul keskmisesse või kõrgemasse hinnaklassi, eriti arvestades Guadalmina Baja eksklusiivsust. Saadaval on üks elamuüksus, mistõttu on tegemist valikuga, mis sobib neile, kes otsivad koheselt valmis elamispinda tuntud ja hinnatud piirkonnas. Hinnakujundus peegeldab piirkonna mainet ja ligipääsu rannale ning golfiväljakutele.
Guadalmina Baja asub Costa del Soli rannikul, pakkudes elanikele mitmekülgset elustiili. Piirkond on tuntud oma roheluse, golfiväljakute ja rannaläheduse poolest. Päevad võivad mööduda rahulikult kodus, nautides päikeselist kliimat ja privaatset terrassi, või aktiivsemalt, külastades lähedalasuvaid randu, restorane ja spordikeskusi. Kaugus Marbella kesklinnast ja Puerto Banúsist tagab ligipääsu laiemale valikule meelelahutus- ja kultuurisündmusi, samas kui Guadalmina Baja ise pakub rahulikumat, elamurajoonile omast õhkkonda. Linnalähedus tähendab, et igapäevased toimingud, nagu toidupoodide või apteegi külastamine, on lihtsad.
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakkudes juurdepääsu mõlema linna teenustele ja vaatamisväärsustele. Elades siin, on igapäevaelu mugav tänu lähedalasuvatele poodidele (200 m), apteekidele (146 m) ja restoranidele (69 restorani 2 km raadiuses). Lastele on lähedal rahvusvahelised koolid, nagu The International School of Estepona (3.1 km). Piirkond on rahulik, kuid mitte isoleeritud, pakkudes tasakaalu eraelu ja sotsiaalse elu vahel. Õhkkond on Vahemere-pärane, mida iseloomustavad päikeselised päevad ja soojad õhtud.
Käesolev kaart illustreerib Guadalmina Baja asukohta Costa del Soli rannikul, rõhutades selle lähedust merele ja olulistele transpordisõlmpunktidele. Kaart näitab ka elamu strateegilist positsiooni teiste huvipunktide, nagu golfiväljakud, rannad ja lähimad linnakeskused, suhtes, andes ülevaate piirkonna elustiilivõimalustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja paikneb strateegiliselt Málaga provintsis, Marbella ja Estepona vahelisel alal. See pakub ligipääsu Marbella (9 km) elanikkonna ja teenuste juurde, mis on märkimisväärselt suurem linn. Samuti on see suhteliselt lähedal Algeciras'ele (57 km) ja Málaga linnale (57 km), kuigi need jäävad suuremateks keskusteks. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna rahulikumat eluviisi kui ka saada kasu suuremate linnade pakutavatest äri-, kultuuri- ja meelelahutusvõimalustest.
Ligipääs lennujaamadele on hea, Málaga lennujaam (AGP) on umbes 46 km kaugusel. Rannad nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya on 1.7-1.8 km kaugusel, mis on kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele pakuvad huvi lähedal asuvad El Campanario Golf Course (1.8 km) ja El Paraíso Golf Club (2.8 km). Linnalähedus tagab ka hea juurdepääsu muudele teenustele, nagu haiglad (3.1 km), supermarketid ja EV-laadimisjaamad (1.5 km). Avalik transport on samuti kättesaadav, 50 peatuse ja 8 liiniga.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Costa del Soli iseloomulikku Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur kõigub aastas 12-26°C. Keskmine aastatemperatuur on 19.3°C ja päikesetunde aastas on ligikaudu 3,856, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Elamu kõrgus merepinnast (9m) ja madal kalle rannani (0.2%) tagavad mugava juurdepääsu rannikule ja tasase maastiku. Piirkonda iseloomustab ka rohelus, luues meeldiva keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guadalmina Baja läheduses asub mitmeid randu, sealhulgas Playa de San Pedro (2.0 km), Playa de San Pedro (2.1 km) ja Playa Atalaya (2.8 km). Lähedal on ka spordikeskused, nagu Apolo (0.8 km) ja Polideportivo San Pedro (1.5 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course (2.2 km) ja El Paraíso Golf Club (3.0 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi. Marina Puerto Banús (4.4 km) pakub võimalusi veespordiks ja jahisadamaga seotud tegevusteks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 13.9°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu Torre del Mar (Aquamar, alates 219 950 €) või Mijas (Lantana Residencial, alates 205 000 €), asetub Guadalmina Baja townhouse kõrgemasse hinnaklassi, peegeldades selle eksklusiivsemat asukohta ja kõrgemat kvaliteeti. Estepona (Etherna Homes 2, alates 259 000 €) pakub samuti uusi arendusi, kuid Guadalmina Baja eristub oma küpse, väljakujunenud infrastruktuuri ja otsese rannaläheduse poolest. Hinnavahemik Guadalmina Baja's, alates 775 000 €, on kooskõlas piirkonna mainega eliitpiirkonnana, kus pakutakse kvaliteetseid ja hästi asuvaid elamispindu. Samas kui teised piirkonnad pakuvad potentsiaalselt soodsamaid ostuvõimalusi, siis Guadalmina Baja väärtus seisneb selle prestiižis, rahu, rannaläheduse ja Marbella läheduses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
