Denne innflyttingsklare frittliggende villen i Guadalmina Baja, Málaga, kombinerer kystliv med etablert boligkomfort. Bygget i 2003 ligger boligen på en betydelig tomt på 1 142 m², med 280 m² boligareal. Med 4 soverom og 4 bad gir den rikelig plass. Villas beliggenhet gir direkte tilgang til middelhavslivsstilen, med strender og fasiliteter i nær avstand. Denne boligen representerer en solid mulighet for dem som søker en velutstyrt bolig i et attraktivt kystområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det etablerte området Guadalmina Baja nyter denne villaen en førsteklasses beliggenhet ved stranden. Den ligger bare 2,0 km i luftlinje fra Playa de San Pedro og 2,4 km fra Playa Atalaya. Det flate terrenget mot havet gjør området lett tilgjengelig. Nærheten til lokale fasiliteter, inkludert restauranter og skoler innen 2 km, sikrer at dagligvarer og tjenester er lett tilgjengelige.
Designet for komfortabel bosetting passer denne villaen for dem som ønsker plass og funksjonalitet. Med 4 soverom og 4 bad rommer den familier eller gjester. Den store tomten og det private bassengområdet støtter uteliv og underholdning. Beliggenheten i et etablert boligområde gir tilgang til praktiske fasiliteter og oppfyller behovet for en helhetlig livsstilsbase.
Denne boligen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig, fullført i 2003. Det er ikke et nybyggprosjekt. Det finnes derfor ingen pågående byggefaser eller indikative ferdigstillelsesdatoer å rapportere for denne villaen. Konstruksjon og finish er i henhold til opprinnelig byggeår og representerer en konkret eiendom tilgjengelig for umiddelbar innflytting.
Denne eksisterende villaen, fullført i 2003, tilbyr ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som er vanlige i nybygg. Den har ikke moderne lavenergisystemer som hovedsalgspunkt. Videre kan bestemte elementer eller stilistiske preferanser kreve personlig justering fra den nye eieren, selv om boligen selges helt møblert.
Ref: VL116467
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som søker fast bolig eller en betydelig feriebolig på Costa del Sol, særlig de som verdsetter nærhet til havet og etablert infrastruktur. Den appellerer til kjøpere som setter pris på en moden hage og et privat basseng for avslapning og underholdning. Planløsningen med 4 soverom egner seg for familier med barn eller de som ofte har gjester. Beliggenheten i Guadalmina Baja gir nærhet til internasjonale skoler, noe som gjør den til et praktisk valg for ekspatfamilier. For golfentusiaster er nærheten til flere baner som El Campanario Golf Course (1,9 km) og El Paraíso Golf Club (2,9 km) en betydelig fordel. Den etablerte karakteren til villaen og omgivelsene gir et stabilt miljø, egnet for dem som ikke ønsker å bo ved pågående byggevirksomhet.
Villaen, bygget i 2003, fremstår i utmerket stand og reflekterer en kvalitetsstandard passende for sin periode. Interiøret inkluderer marmorgulv gjennom hele boligen, som bidrar til en følelse av rom og holdbarhet. Boligen har innebygde garderober på soverommene, noe som øker lagringskapasiteten og organiseringen. Dobbelglass er installert for bedre isolasjon og støyreduksjon. Klimaanlegg (varme/kjøling) styrer inneklimaet. Badene er fullført på høyt nivå, med bad en suite for økt komfort og privatliv. Boligen tilbys helt møblert og fremstår som en ferdig løsning for nye eiere.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 1 895 000. Som en eksisterende bolig er prisen ikke forhandlingsbar basert på dagens markedsforhold og boligens spesifikke egenskaper. Boligen har 4 soverom og 4 bad, med et totalt boligareal på 280 m² på en tomt på 1 142 m². Prisen gjenspeiler den etablerte beliggenheten i Guadalmina Baja, nærheten til fasiliteter og villaens generelle stand og utstyr, inkludert privat basseng og hage.
Guadalmina Baja er et etablert, eksklusivt boligområde mellom Marbella og Estepona, kjent for sin nærhet til stranden og golfbaner. Livet her preges av en rolig, men godt forbundet kystlivsstil. Området tilbyr en blanding av private villaer og lave bygg, noe som fremmer nabofellesskap. Tilstedeværelsen av mange fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert 35 restauranter, 12 apotek og 11 banker, sikrer at daglige behov dekkes enkelt. Det relativt flate terrenget, særlig den svake hellingen mot havet, gjør det lett å nå stranden og surroundingene til fots eller med sykkel. Med 32 lokale helligdager i året kan livstemporet påvirkes av lokale tradisjoner og festligheter, og gir et innblikk i den andalusiske livsstilen utover de typiske turistsesongene.
Guadalmina Baja tilbyr en livsstil definert av nærheten til Middelhavet og integrasjonen med fasiliteter av høy kvalitet. Beboerne har innen en radius på 2 km 35 restauranter, 15 kafeer, 2 skoler og 12 apotek, slik at dagligvarer er lett tilgjengelige. Området er også et knutepunkt for sport og fritid, med anlegg som Apolo idrettssenter bare 0,6 km unna. Den svake hellingen mot stranden (1,5 %) gjør turen til Playa de San Pedro (2,0 km) til en behagelig opplevelse. Landskapet rundt preges av moden vegetasjon og godt vedlikeholdte eiendommer, noe som bidrar til en rolig boligatmosfære.
Kartet viser Guadalmina Bajas strategiske posisjon på Costa del Sol, og fremhever dens direkte nærhet til Middelhavet og integrasjonen i et nettverk av fritids- og nødvendige tjenester. Nøkkelpunkter som strender, golfbaner og idrettsanlegg ligger tydelig nær, noe som understreker områdets appell for en aktiv kystlivsstil. Kartet bekrefter visuelt den praktiske tilgangen til større byer og transportforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom den dynamiske byen Marbella og kommunen Estepona. Denne beliggenheten gir balanse mellom den livlige atmosfæren i større kystbyer og roen i en veletablert boligone. Det er en del av provinsen Málaga, en region kjent for sin omfattende kystlinje, varierte landskap og betydelig turismeappell. Boligens plassering her gir tilgang til den bredere infrastrukturen og attraksjonene i sørlige Andalusia, samtidig som den beholder en tydelig kystidentitet.
Villaen ligger strategisk plassert med god tilgjengelighet. Den ligger omtrent 2,0 km i luftlinje fra Playa de San Pedro og 2,4 km fra Playa Atalaya. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1,9 km unna, med El Paraíso Golf Club og El Higueral Golf på 2,9 km. Internasjonal skolegang er tilgjengelig på The International School of Estepona (2,8 km). Større byer som Marbella ligger 11 km unna, og Málaga by 59 km unna. Nærmeste flyplasser er Gibraltar (GIB) ca. 48 km unna og Málaga-Costa del Sol (AGP) rundt 50 km unna. Kollektivtransport støttes av 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, som gir alternativer til privat bilbruk.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C. Området har rikelig med sol, noe som støtter en lang badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Beliggende 29 meter over havet ligger villaen i et relativt lavtliggende kystområde. Landskapet byr på naturskjønnhet, med utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor innen en radius på 5 km, som tilbyr vakre utsikter. Den svake hellingen mot stranden forsterker ytterligere forbindelsen med det naturlige kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de San Pedro 2,0 km unna i luftlinje, etterfulgt av Playa Atalaya og Playa Isdabe på 2,4 km. Disse strendene gir muligheter for kystrekreasjon. Området er også en stor attraksjon for golfelskere, med El Campanario Golf Course 1,9 km unna og El Paraíso Golf Club og El Higueral Golf 2,9 km unna. Idrettsanlegg ligger i nærheten, inkludert Apolo idrettssenter bare 0,6 km unna. For de som er interessert i maritime aktiviteter er marinaen Puerto Deportivo José Banus tilgjengelig 4,6 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 321 000), representerer denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja et annet markedsegment. Dens faste prisantydning på € 1 895 000 plasserer den i øvre sjikt, noe som gjenspeiler den etablerte beliggenheten, betydelige tomtearealet (1 142 m²) og bruksarealet (280 m²), samt fullførelsesåret 2003 og status som eksisterende bolig. Mens nybygg ofte tilbyr moderne fasiliteter og høyere energieffektivitet, gir denne villaen et modent miljø med etablerte hager og en førsteklasses strandadresse. Transaksjonsvolumet i det bredere området (711 boligtransaksjoner per år) indikerer jevn markedsaktivitet, men denne konkrete boligen appellerer til en kjøper som søker en større, innflyttingsklar bolig fremfor et standardkjøp på tegning. Medianinntekten i provinsen (€ 16 450) antyder at boliger i denne prisklassen er rettet mot et spesifikt segment av markedet, trolig internasjonale kjøpere eller personer med høy formue som søker etablert kysteiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS