Denna inflyttningsklara fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder en kombination av kustliv och etablerat bostadskomfort. Byggd 2003 ligger bostaden på en stor tomt på 1 142 m² med 280 m² boyta. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder den gott om utrymme. Villans läge ger direkt tillgång till medelhavslivet, med stränder och bekvämligheter nära till hands. Denna bostad utgör en solid möjlighet för den som söker ett välskött hem i en eftertraktad kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det etablerade området Guadalmina Baja har denna villa ett förstklassigt läge vid stranden. Den ligger bara 2,0 km fågelvägen från Playa de San Pedro och 2,4 km från Playa Atalaya. Den flacka lutningen mot havet underlättar tillgängligheten. Närheten till lokala bekvämligheter, bland annat restauranger och skolor inom 2 km, gör att vardagens behov enkelt tillgodoses.
Designad för bekvämt boende passar denna villa de som önskar utrymme och funktionalitet. Med 4 sovrum och 4 badrum rymmer den familjer eller gäster. Den generösa tomtstorleken och poolområdet stödjer livet utomhus och umgänge. Läget i ett etablerat bostadsområde ger tillgång till praktiska bekvämligheter och uppfyller behovet av en komplett bas för livet.
Denna bostad är en inflyttningsklar, begagnad bostad som färdigställdes 2003. Det är inte ett nyproduktionsprojekt. Det finns därför inga pågående byggnadsfaser eller preliminära färdigställandedatum att rapportera för just denna villa. Konstruktion och finish motsvarar det ursprungliga byggnadsåret och utgör en påtaglig tillgång som är tillgänglig för omedelbar inflyttning.
Denna befintliga villa från 2003 uppfyller inte de senaste energieeffektivitetsstandarder som oftast finns i nybyggda bostäder. Den har inte moderna lågförbrukningssystem som främsta säljargument. Dessutom säljs bostaden visserligen möblerad, men specifika detaljer eller stilistiska preferenser kan kräva personlig anpassning av den nya ägaren.
Ref: VL116467
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett betydande fritidshus på Costa del Sol, särskilt de som värdesätter närhet till havet och etablerad infrastruktur. Den tilltalar köpare som uppskattar en vuxen trädgård och en egen pool för avkoppling och umgänge. Planlösningen med 4 sovrum passar familjer med barn eller de som ofta har gäster. Läget i Guadalmina Baja innebär närhet till internationella skolor, vilket gör den till ett praktiskt val för expatriatfamiljer. För golfentusiaster är närheten till flera banor som El Campanario Golf Course (1,9 km) och El Paraíso Golf Club (2,9 km) ett stort fördel. Villans och omgivningens etablerade karaktär erbjuder en stabil miljö, lämplig för de som föredrar att slippa pågående byggande.
Villan, byggd 2003, visar upp ett utmärkt skick som speglar en kvalitetsnivå typisk för sin tid. Inre finish omfattar marmorgolv i hela huset, vilket bidrar till en känsla av rymd och hållbarhet. Bostaden har inbyggda garderober i sovrummen, vilket ökar förvaringskapaciteten och ordningen. Dubbelglas är installerat för bättre isolering och bullerdämpning. Klimatet styrs via luftkonditionering. Badrummen är finisherade på hög nivå, med en suite-badrum för extra bekvämlighet och integritet. Bostaden erbjuds helt möblerad, en nyckelfärdig lösning för nya ägare.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €1 895 000. Som begagnad bostad är priset icke förhandlingsbart med hänsyn till aktuella marknadsförhållanden och bostadens specifika egenskaper. Bostaden har 4 sovrum och 4 badrum, med en total boyta på 280 m² på en tomt på 1 142 m². Denna prisnivå speglar det etablerade läget i Guadalmina Baja, närheten till bekvämligheter samt villans övergripande skick och egenskaper, inklusive egen pool och trädgård.
Guadalmina Baja är ett etablerat, exklusivt bostadsområde mellan Marbella och Estepona, känt för sitt nära läge till strand och golfbanor. Livet här kännetecknas av en lugn men väl sammanlänk medelhavslivsstil. Området erbjuder en blandning av privata villor och låga bebyggelser, vilket skapar en gemenskapskänsla bland boende. Närvaron av många bekvämligheter inom en radie av 2 km, inklusive 35 restauranger, 12 apotek och 11 banker, säkerställer att dagliga behov tillgodoses bekvämt. Den relativt flacka terrängen, särskilt den milda lutningen mot havet, gör det lätt att nå strandpromenaden och omgivningarna till fots eller med cykel. Med 32 lokala helgdagar per år påverkas livstempot av lokala traditioner och festivaler, en glimt av det andalusiska levnadssättet utanför de typiska turistsäsongerna.
Guadalmina Baja erbjuder en livsstil som definieras av närheten till Medelhavet och integration med bekvämligheter av hög kvalitet. Boende har inom en radie av 2 km tillgång till 35 restauranger, 15 kaféer, 2 skolor och 12 apotek, vilket gör dagliga behov lättillgängliga. Området är också ett nav för sport och rekreation, med anläggningar som sportcentret Apolo bara 0,6 km bort. Den milda sluttningen mot stranden (1,5 % lutning) gör besöket till Playa de San Pedro (2,0 km) till en trevlig upplevelse. Det omgivande landskapet kännetecknas av vuxen växtlighet och välunderhållna fastigheter, vilket bidrar till en fridfull bostadsmiljö.
Kartan visar Guadalmina Bajas strategiska position på Costa del Sol, med betoning på dess direkta närhet till Medelhavet och integration i ett nätverk av fritids- och grundläggande tjänster. Nyckelpunkter som stränder, golfbanor och sportanläggningar ligger synbart nära, vilket understryker områdets attraktionskraft för en aktiv kustlivsstil. Kartan bekräftar visuellt den bekväma tillgången till större städer och transportlänkar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan den dynamiska staden Marbella och kommunen Estepona. Detta läge ger en balans mellan större kuststäders pulserande atmosfär och lugnet i ett väletablerat bostadsområde. Det ingår i provinsen Málaga, en region känd för sin långa kustlinje, varierande landskap och stora turistattraktion. Fastighetens placering här ger tillgång till södra Andalusiens bredare utbud av bekvämligheter och sevärdheter, samtidigt som en distinkt kustidentitet behålls.
Villan ligger strategiskt till vad gäller tillgänglighet. Den ligger cirka 2,0 km fågelvägen från Playa de San Pedro och 2,4 km från Playa Atalaya. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1,9 km bort, med El Paraíso Golf Club och El Higueral Golf på 2,9 km. Internationell skolgång finns på The International School of Estepona (2,8 km). Större stadscentra som Marbella ligger 11 km bort och staden Málaga 59 km bort. Närmaste flygplatser är Gibraltar (GIB) på cirka 48 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) på omkring 50 km. Kollektivtrafiken stöds av 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket erbjuder alternativ till privat bil.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årsmedeltemperatur på 19,1°C. Området har gott om solsken, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. På en höjd av 29 meter över havet ligger villan i ett relativt låglänt kustområde. Landskapet erbjuder naturskönhöjd, med utsiktsplatser som Mirador del Muelle de Honor inom en radie av 5 km, med vackra vyer. Den milda lutningen mot stranden stärker ytterligare kopplingen till den naturliga kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder: Playa de San Pedro ligger 2,0 km bort fågelvägen, följt av Playa Atalaya och Playa Isdabe på 2,4 km. Dessa stränder ger möjligheter till rekreation vid kusten. Området är också en stor dragkraft för golfälskare, med El Campanario Golf Course på 1,9 km och El Paraíso Golf Club och El Higueral Golf på 2,9 km. Sportanläggningar finns i närheten, bland annat sportcentret Apolo bara 0,6 km bort. För den som är intresserad av maritima aktiviteter är marin Puerto Deportivo José Banus nåbar på 4,6 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) representerar denna fristående villa i Guadalmina Baja ett annat marknadssegment. Dess fasta begärda pris på €1 895 000 placerar den i det högre segmentet, vilket speglar det etablerade läget, den betydande tomtstorleken (1 142 m²) och boytan (280 m²), samt färdigställandeåret 2003 och statusen som begagnad bostad. Medan nyproduktion ofta erbjuder moderna bekvämligheter och högre energieffektivitet, ger denna villa en vuxen miljö med etablerade trädgårdar och ett förstklassigt läge vid stranden. Transaktionsvolymen i det större området (711 bostadstransaktioner per år) tyder på konsekvent marknadsaktivitet, men denna specifika fastighet tilltalar en köpare som söker en inflyttningsklar, större bostad snarare än ett vanligt köp på ritning. Medianinkomsten i provinsen (€16 450) antyder att bostäder i detta prissegment vänder sig till en specifik del av marknaden, sannolikt internationella köpare eller köpare med hög förmögenhet som söker etablerad kustfastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS