Guadalmina Baja, Málaga की यह स्वतंत्र विला €2,095,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। 303 m² के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करने वाली यह संपत्ति 402 m² के प्लॉट पर स्थित है। 1995 में निर्मित और पूर्ण, यह रहने के लिए तैयार निवास एक बेहद मांग वाले समुद्र तट के पास के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित है और इसमें निजी स्विमिंग पूल का लाभ है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली का वादा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Baja में बसी यह विला एक वांछनीय शहरी वातावरण में स्थित है, जो पैदल दूरी में सुविधाओं का लाभ देती है। इसका स्थान तट के निकट है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसकी अपील बढ़ाता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच के मिश्रण से चिह्नित है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विस्तृत रहने की जगह और निजता चाहते हैं। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों को आराम से समायोजित कर सकती है। निजी स्विमिंग पूल और बाहरी मनोरंजन क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो बाहर समय बिताने और समारोहों की मेजबानी का आनंद लेते हैं, जो आराम और सामाजिक जुड़ाव दोनों की इच्छा से मेल खाता है।
1995 में पूर्ण यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थापित उपस्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है। इमारत की आयु एक स्थापित कम्युनिटी के भीतर एक परिपक्व संपत्ति का संकेत देती है, जो स्थायित्व की भावना और स्थानीय क्षेत्र में एकीकरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक स्थापित घर है, जिसका अर्थ है कि इसमें नए निर्माण की गारंटी या बिल्कुल नए विकास में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक नहीं हैं। एक मौजूदा निवास के रूप में, संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि वर्तमान व्यक्तिगत प्राथमिकताओं या तकनीकी प्रगति के अनुरूप होने के लिए उन्नयन या आधुनिकीकरण वांछनीय हो सकता है।
यह स्वतंत्र विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक आवश्यकताओं और अवकाश गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच वाले एक अच्छी तरह स्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं। यह एक बड़े पारिवारिक घर की तलाश करने वालों की जरूरतों के अनुरूप है, जो आरामदायक रहने और मेहमानों की मेजबानी के लिए पांच बेडरूम और पांच बाथरूम प्रदान करती है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो तट की निकटता को महत्व देते हैं, जहां कई समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं। Guadalmina Baja में इसका स्थान, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के करीब, इसे सक्रिय व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाता है। इसके अलावा, तुरंत रहने के लिए तैयार होने के कारण यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना देरी के स्थानांतरित होना चाहते हैं या आगामी छुट्टियों के मौसम के लिए एक संपत्ति सुरक्षित करना चाहते हैं।
1995 में निर्मित यह विला चरित्र और स्थापित आराम का मिश्रण प्रदान करती है। संपत्ति में संरचित छत की डिज़ाइन और एक फायरप्लेस जैसी वास्तुशिल्प विशेषताएं हैं, जो एक सुरुचिपूर्ण वातावरण में योगदान देती हैं। विशाल पारिवारिक रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जो पाक-कला गतिविधियों और अनौपचारिक भोजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, और स्विमिंग पूल क्षेत्र तक सीधी पहुंच रखती है। बाथरूम संगमरमर की टाइलों से निर्मित हैं, जिनमें से कुछ में बाथटब हैं, जो एक टिकाऊ और क्लासिक सौंदर्य बोध दर्शाते हैं। एक ढका हुआ बारबेक्यू और मनोरंजन क्षेत्र, पिज़्ज़ा ओवन के साथ, बाहरी जीवन को बेहतर बनाता है। एयर कंडीशनिंग और गर्म पानी के निजी स्विमिंग पूल की उपस्थिति पूरे वर्ष के आराम के लिए विचार दर्शाती है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं।
विला €2,095,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो Guadalmina Baja बाजार में इसकी स्थापित कीमत को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह मूल्य इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करता है। बिक्री पूरा होने पर यह तुरंत उपलब्ध है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। इच्छुक पक्षों को ध्यान रखना चाहिए कि यह एक एकल-परिवार निवास है, और इसकी विशिष्ट पेशकश का अर्थ है कि यह एक अकेली इकाई के रूप में उपलब्ध है, बिना आंशिक स्वामित्व या साझा पहुंच विकल्पों के।
Guadalmina Baja एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां शहरी सुविधा तट की निकटता से जुड़ती है। यह विशेष विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं, क्रमशः लगभग 200 मीटर और 1.2 km की दूरी पर। शहरी वातावरण के साथ-साथ पास में हरे-भरे स्थान और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं, जैसे कि 0.8 km से 1.6 km के भीतर स्थित खेल केंद्र। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, Playa de San Pedro सीधी दूरी से केवल 1.7 km दूर है। इस क्षेत्र की लगभग 39,000 निवासियों की आबादी है, जो एक ऐसे कम्युनिटी का संकेत देती है जो पूरे वर्ष सक्रिय रहती है, न कि केवल मौसमी पर्यटन स्थल है। समुद्र तल से लगभग 9 मीटर की ऊंचाई सुहावनी जलवायु में योगदान देती है और समुद्र के करीब महसूस कराती है, बिना सीधे तटीय मौसम की चरम स्थितियों का सामना किए।
Guadalmina Baja एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय पहुंच को संतुलित करती है। शहरी वातावरण में स्थित, यह क्षेत्र पैदल दूरी में कई सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को बेहतर बनाती हैं। समुद्र की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जहां सीधी दूरी से कई समुद्र तट 2 km से कम दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स थोड़े गाड़ी से लगने वाले समय में हैं, जैसे कि 1.8 km पर El Campanario गोल्फ कोर्स। यह क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जहां 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें कई स्टॉप के साथ संचालित होती हैं, जो आवागमन को सुगम बनाती हैं। खेल उत्साही लोग पास में विभिन्न केंद्र पाएंगे, जिनमें 0.8 km पर Apolo शामिल है। शहरी सुविधाओं और मनोरंजक अवसरों का संयोजन एक गतिशील फिर भी आरामदायक रहने के वातावरण में योगदान देता है।
यह नक्शा संपत्ति को Guadalmina Baja के भीतर स्थित दिखाता है, जो इसकी शहरी स्थापना और तटीय विशेषताओं की निकटता को उजागर करता है। प्रमुख सुविधाएं, जिनमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं शामिल हैं, दृश्य रूप से दर्शाई गई हैं, जो आसपास के वातावरण और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच का संदर्भ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Baja, Málaga के व्यापक क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी विस्तृत तटरेखा और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। विला Marbella से 9 km दूर है, जो एक प्रसिद्ध कॉस्मोपॉलिटन शहर है, और Málaga शहर, प्रांतीय राजधानी से लगभग 57 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक अच्छी तरह स्थापित, वांछनीय क्षेत्र में रहने का लाभ देती है, साथ ही विविध सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन विकल्पों के लिए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच बनाए रखती है। Costa del Sol क्षेत्र अपने आप में एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जो जलवायु, समुद्र तटों और अवकाश गतिविधियों के केंद्र में एक सुसंगत जीवन शैली प्रदान करता है।
विला प्रमुख सेवाओं और अवकाश सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 km दूर है, और Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 52 km दूर है। सड़क कनेक्टिविटी 1.5 km पर स्थित नज़दीकी EV चार्जिंग पॉइंट द्वारा समर्थित है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 3.1 km के भीतर हैं, और फार्मेसी सुविधाजनक रूप से 1.2 km पर स्थित है। मनोरंजन के लिए, Playa de San Pedro जैसे समुद्र तट 1.7 km दूर हैं, और El Campanario गोल्फ कोर्स सहित कई गोल्फ कोर्स 2 km के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प मजबूत हैं, जहां आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो पहुंच को और बेहतर करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जहां औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो लगभग छह महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से लगभग 9 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हल्की मौसम की स्थिति में योगदान देती है। नज़दीकी समुद्र तट तक ढलान बहुत कोमल है, केवल 0.2%, जो बड़े पैमाने पर समतल भूभाग का संकेत देती है और आसान पहुंच में सहायक है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो एक समृद्ध सांस्कृतिक कैलेंडर को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान तटरेखा तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जहां सीधी दूरी से लगभग 2 km के भीतर कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de San Pedro और Playa Atalaya शामिल हैं। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र है, जहां कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे कि El Campanario गोल्फ कोर्स (1.8 km) और El Paraíso गोल्फ क्लब (2.8 km)। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें Apolo और Polideportivo San Pedro जैसे केंद्र 1.5 km के भीतर स्थित हैं, जो शारीरिक गतिविधि के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। Puerto Banús जैसे मरीना भी 4.5 km की त्रिज्या के भीतर सुलभ हैं, जो नौकायन रुचि रखने वालों के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों की बहुतायत इसे सक्रिय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL611097
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar जैसी नई परियोजनाओं (€269,950 से शुरुआती कीमत) या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से शुरुआती कीमत) की तुलना में, Guadalmina Baja की यह स्वतंत्र विला €2,095,000 पर सूचीबद्ध होने के कारण काफी अधिक निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं बहुत कम कीमत पर शुरुआती घर प्रदान करती हैं। इस विला का मूल्य मुख्य रूप से Málaga के एक प्रमुख समुद्र तट क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति, इसके ठोस आकार (402 m² प्लॉट पर 303 m² का रहने का क्षेत्र), और इसकी 5-बेडरूम व्यवस्था से निकलता है। जहां नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता पर जोर देते हैं, वहीं यह संपत्ति तुरंत रहने और एक परिपक्व, वांछनीय स्थापना का लाभ प्रदान करती है। इसका निश्चित मूल्य एक ऐसी संपत्ति को दर्शाता है जो किसी बड़ी, चरणबद्ध परियोजना का हिस्सा नहीं है, बल्कि एक बेहद मांग वाले, अनन्य कम्युनिटी में एक स्वतंत्र निवास है, जो इसे कम स्थापित या दूरस्थ क्षेत्रों में कम कीमत वाली नई निर्माण परियोजनाओं से अलग करता है।
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