이 단독 빌라는 말라가의 과달미나 바하라는 잘 조성된 주거 지역에 위치하며, 5,000m²의 넓은 대지 면적에 약 450m²의 거주 공간을 제공합니다. 1971년에 지어진 이 매물은 즉시 입주 가능하며, 현대화 리모델링 또는 재개발의 기회를 제공합니다. 편의 시설이 도보 거리에 있는 평온한 도시 환경에 위치한 이 빌라는 조용함과 해안 및 주변 도심 지역으로의 편리한 접근성을 함께 갖추고 있습니다. 시작가는 €5,850,000입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 내의 명망 높은 지역인 과달미나 바하에 위치하며, 해안선과 가까운 거리에 있습니다. 이 입지는 코스타 델 솔 특유의 평화로운 주거 분위기를 제공하며, 자연환경과 도시 편의시설 모두에 가까워 세련된 라이프스타일을 실현합니다.
침실 5개와 욕실 5개를 갖춘 이 빌라는 대가족 또는 게스트 수용 공간과 사무 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 넓은 대지는 야외 생활과 여가 활동을 가능하게 하며, 프라이버시와 넉넉한 공간에 대한 욕구를 충족시킵니다.
1971년에 준공되었으며, 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 기존 구조물은 고유의 매력을 지니고 있지만, 건축 연식은 고려해야 합니다. 넓은 부지에서 리모델링 또는 새로운 현대적 디자인의 실현 가능성이 있습니다.
이 매물은 1971년에 지어진 기존 건물이므로 신축 보증이 제공되지 않습니다. 현재 상태는 현대적 기준에 부합하기 위해 대규모 리모델링 또는 전면 재개발이 필요할 수 있습니다. 위치는 해변 바로 앞이 아니라 일정 거리에 떨어져 있습니다.
Ref: VL919896
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 최고의 입지에서 대규모 리모델링 또는 전면 신축 프로젝트를 목표로 하는 구매자에게 적합합니다. 공간, 프라이버시, 국제 학교와 골프장에 가까운 편의시설이 도보 거리에 있는 주거 환경을 중시하는 가족에게 적합합니다. 매력적인 지역에서 투자 잠재력을 찾는 분들에게도 넓은 대지의 재개발 가능성이 흥미로울 수 있습니다. 고요함과 코스타 델 솔 편의시설에 대한 직접적인 접근의 균형을 이루는 라이프스타일의 기반을 제공하며, 맞춤형 고급 주거지를 원하는 분들에게 적합합니다.
1971년에 건축된 이 빌라는 당시 건축 시대에 부합하는 특징을 보여줍니다. 확인 가능한 정보에 따르면 현대적 마감 기준에 부합하기 위해 리모델링이 필요할 수 있는 기존 구조물입니다. 시설 목록에는 벽난로, 붙박이장, 타일 바닥 등이 언급되어 있어 견고하지만 오래된 기반을 시사합니다. 전용 수영장과 덮인 테라스의 존재는 야외 활용 가능성을 제공합니다. 이 부동산 매물을 현재의 럭셔리 기준으로 끌어올리려면 철저한 점검과 마감재 현대화가 필요합니다.
과달미나 바하의 이 단독 빌라의 호가는 €5,850,000입니다. 이 가격은 독점적인 입지, 넓은 대지, 그리고 개발 또는 리모델링 잠재력을 반영합니다. 대지 면적과 선호되는 주변 환경을 고려할 때 상당한 투자 가치를 지닙니다. 프로젝트는 이미 완공되어 즉시 이용 가능하며, 입주까지의 오랜 대기 기간이 없습니다.
과달미나 바하는 잘 조성된 정원과 울창한 녹지에 둘러싸인 웅장한 빌라들로 유명합니다. 해변과 골프장에서 단 몇 분 거리에 있는, 조용함과 프라이버시로 잘 알려진 오래된 고급 주거 단지입니다. 일상적인 필수 시설은 도보 거리 내에 있어, 이 독점적인 입지에 실용적인 측면을 더합니다. 각각 9km, 4.4km 거리에 있는 마르베야와 푸에르토 바누스와의 근접성은 다양한 레스토랑, 상점, 문화 행사에 대한 접근성을 보장합니다. 이곳의 삶은 주거 단지의 고요함과 코스타 델 솔의 활력을 결합합니다.
과달미나 바하는 차분한 분위기와 넓은 대지로 유명한 잘 조성된 주거 지역입니다. 주변 환경은 주로 주거 지역으로, 빌라와 녹지가 중심입니다. 슈퍼마켓(235m), 약국(1.2km), 다양한 레스토랑(2km 이내 69개) 등의 편의시설이 가까워 일상생활이 편리합니다. 1.7km 거리에 있는 플라야 데 산 페드로와 같은 해변과의 근접성은 여가 기회를 제공합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 입지는 폭넓은 문화적·상업적 혜택에 대한 접근을 가능하게 합니다.
이 지도는 마르베야 근처 주거 지역인 과달미나 바하에서 빌라의 위치를 보여줍니다. 시각적 표현은 해변, 골프장, 도시 편의시설과의 근접성, 그리고 코스타 델 솔 해안선에서의 전반적인 위치를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 바하는 코스타 델 솔에서 마르베야(9km)와 에스테포나라는 대형 도시 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 이 인기 해안 지역의 잘 조성된 주거 지역 중 한 곳에 자리합니다. 마르베야와의 근접성, 그리고 가까운 거리에 있는 푸에르토 바누스의 럭셔리한 분위기는 이 프로젝트를 역동적이고 독점적인 지역에 위치시키는 한편, 주변 환경은 평온함과 여유로운 공간을 제공합니다.
이 빌라의 접근성은 양호하며, 말라가 공항은 직선 거리로 약 47km 떨어져 있습니다. 플라야 데 산 페드로를 포함한 여러 해변은 약 1.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 1.8km 거리의 엘 캄파나리오 골프장을 이용할 수 있습니다. 일상적인 필요에 대해서는 슈퍼마켓이 도보 235m 거리에 있습니다. 병원(3.1km)과 약국(1.2km)의 근접성도 편의성을 더합니다. 인근에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 옵션도 이용할 수 있습니다. 부지 내 주차가 가능하며, 전기차 충전소는 1.5km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하는 코스타 델 솔의 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 평균 기온은 19.3°C, 연간 일조 시간은 3,856시간입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온도 쾌적합니다. 해발 9미터의 고도와 해변으로 이어지는 완만한 경사(0.2%)는 극단적인 기상 조건 없이 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 잘 조성된 정원과 녹지가 이 지역의 자연적 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 산 페드로와 플라야 아탈라야에서 약 1.7km 거리에 있으며, 두 해변 모두 접근이 용이하고 여가 활동에 적합합니다. 해안선은 다양한 수상 스포츠와 휴식 옵션을 제공합니다. 반경 3km 이내에는 엘 캄파나리오 골프장을 포함한 여러 골프장이 있습니다. 아폴로(0.8km)와 폴리데포르티보 산 페드로(1.5km) 등의 스포츠 시설이 가까이 있습니다. 4.4km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 추가적인 여가 및 사교 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 13.9°C | 80 mm |
평탄
토레 델 마르와 미하스에 위치한 Aquamar(€269,950부터), Lantana Residencial(€205,000부터), Etherna Homes 2(€269,000부터)와 같은 프로젝트와 비교하면, 과달미나 바하의 이 빌라는 €5,850,000로 상당히 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 큰 가격 차이는 과달미나 바하가 마르베야에 인접한, 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나로서 지니는 독점적이고 정착된 명성에 기인합니다. 반면, 앞서 언급한 프로젝트들은 다른 시장 세그먼트에서 신축 아파트 또는 주택을 제공하며, 더 낮은 진입 가격으로 더 폭넓은 고객층을 겨냥합니다. 이러한 프로젝트들이 더 접근하기 쉬운 비용으로 신축 품질과 현대적 시설을 제공할 수 있는 반면, 과달미나 바하 빌라는 광범위한 대지, 재개발 잠재력, 그리고 이 지역에서 가장 명망 높은 단지 중 하나와 연관된 하이엔드 라이프스타일로 두드러집니다. 여기서 강조되는 것은 공간, 프라이버시, 그리고 성숙하고 럭셔리한 생활 환경으로, 해안 지역의 다른 일반적인 매물과 비교하여 이 가격대를 정당화합니다.
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