Ši atskirai stovinti vila, įsikūrusi įspūdingoje Guadalmina Baja gyvenamojoje zonoje Malagoje, siūlo erdvų 450 m² gyvenamąjį plotą dideliame 5000 m² sklype. Pastatyta 1971 metais, ši vila yra paruošta gyventi ir suteikia modernizavimo ar perstatymo galimybių. Ramioje miesto aplinkoje, patogumais pasiekiamais pėsčiomis, ši vila derina ramybę su patogiu susisiekimu su pakrante ir aplinkiniais miestų centrais. Prašoma kaina, 5 850 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Baja, prestižinėje Malagos teritorijoje, netoli pakrantės. Tokia aplinka suteikia ramiai gyvenamai atmosferai būdingą Costa del Sol gyvenseną ir artumą prie natūralių bei miesto patogumų, formuojant rafinuotą gyvenimo būdą.
Su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais ši vila tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams ir darbo kabinetui. Erdvus sklypas leidžia mėgautis gyvenimu lauke ir laisvalaikio veikla, atitinkančią privatumo ir erdvės troškimą.
Baigta statyti 1971 metais, ši vila yra būklės, leidžiančios iškart įsikurti. Nors esama struktūra turi charakterio, reikėtų atsižvelgti į jos amžių. Yra renovacijos arba naujo šiuolaikiško dizaino įgyvendinimo erdviame sklype potencialas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų, nes tai 1971 metų pastatas. Esama būklė gali reikalauti didelės renovacijos arba visiško perstatymo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Vieta nėra tiesiogiai pirmoje linijoje prie jūros, o tam tikru atstumu.
Ref: VL919896
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, siekiantiems didelės renovacijos arba visiškai naujo statybos projekto puikioje vietoje. Jis puikiai tinka šeimoms, kurios vertina erdvę, privatumą ir gyvenamąją aplinką su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, netoli tarptautinių mokyklų ir golfo laukų. Asmenys, ieškantys investicinio potencialo patraukliame regione, taip pat gali domėtis didelio sklypo perstatymo galimybėmis. Tai pagrindas gyvenimo būdui, derinančiam ramybę su tiesiogine prieiga prie Costa del Sol patogumų, tinkantis tiems, kurie pageidauja prabangaus, pagal individualius poreikius sukurto būsto.
1971 metais pastatyta vila turi jos statybos laikotarpiui būdingų bruožų. Turima informacija rodo esamą struktūrą, kuri gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius apdailos standartus. Ypatumų sąraše minimi patogumai, tokie kaip židinys, įmontuotos spintos ir plytelių grindys, rodantys tvirtą, bet pasenusį pagrindą. Privatus baseinas ir dengta terasa suteikia galimybių mėgautis laiku lauke. Kruopšti objekto apžiūra ir apdailos modernizavimas bus būtini, kad šis nekilnojamasis turtas atitiktų šiuolaikinius prabangos standartus.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos Guadalmina Baja kaina, 5 850 000 €. Ši kaina atspindi išskirtinę vietą, erdvų sklypą bei plėtros ar renovacijos potencialą. Atsižvelgiant į sklypo dydį ir paklausią padėtį, tai reikšminga investicija. Projektas jau baigtas ir iškart prieinamas, todėl nereikia ilgai laukti įsikuriant.
Guadalmina Baja išsiskiria didingomis vilomis, apsuptomis senų sodų ir vešlios žalumos. Tai gerai įsitvirtinęs rajonas, žinomas dėl ramybės ir privatumo, vos kelių minučių nuo paplūdimio ir golfo laukų. Kasdienės būtinybės patenkinamos pėsčiomis pasiekiamais patogumais, pridedant praktinio patogumo šiai išskirtinei vietai. Artumas prie Marbelos ir Puerto Banúso, atitinkamai 9 km ir 4,4 km, užtikrina prieigą prie daugybės restoranų, parduotuvių ir kultūrinių renginių. Gyvenimas čia derina gyvenamosios vietovės ramybę su Costa del Sol dinamika.
Guadalmina Baja, tai gerai įsitvirtinusi gyvenamoji zona, išsiskirianti ramiu charakteriu ir erdviais sklypais. Aplinka daugiausia gyvenamoji, su dėmesiu viloms ir želdiniams. Patogumai, tokie kaip supermarketas (235 m), vaistinė (1,2 km) ir įvairūs restoranai (69 per 2 km), yra lengvai pasiekiami ir palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie pakrantės, kurios paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Pedro už 1,7 km, suteikia laisvalaikio galimybių. Vieta tarp Marbelos ir Esteponos užtikrina plačią kultūrinę ir komercinę pasiūlą.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos vietą Guadalmina Baja, gyvenamojoje zonoje netoli Marbelos. Vizualinis vaizdas pabrėžia jos artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir miesto patogumų, taip pat bendrą padėtį Costa del Sol pakrantėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp didesnių Marbelos (9 km) ir Esteponos miestų. Projektas yra vienoje iš labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų šio populiaraus pakrantės regiono dalių. Artumas prie Marbelos ir prabangi Puerto Banúso aplinka netoliese įtraukia projektą į dinamišką ir išskirtinę teritoriją, o tiesioginėje aplinkoje viešpatauja ramybė ir erdvė.
Priėjimas prie šios vilos geras, Malagos oro uostas yra maždaug už 47 km (tiesia linija). Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro, yra apie 1,7 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti El Campanario golfo lauką už 1,8 km. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos 235 metrų pėsčiųjų kelio atstumu. Arti esanti ligoninė (3,1 km) ir vaistinė (1,2 km) prideda patogumo. Netoliese yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, siūlančios tam tikras viešojo transporto galimybes. Stovėti automobiliui galima vietoje, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra 1,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja vieta pasižymi Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra 19,3 °C ir 3856 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra maloni. 9 metrų aukštis virš jūros lygio ir lengvas nuolydis link paplūdimio (0,2 %) prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos be ekstremalių oro sąlygų. Vietą papildo seni sodai ir žaluma, didinantys natūralų patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra maždaug 1,7 km nuo Playa de San Pedro ir Playa Atalaya paplūdimių, abu prieinami ir tinkami poilsiui. Pakrantė siūlo įvairias vandens sporto ir atsipalaidavimo galimybes. Per 3 km spindulį yra keli golfo laukai, įskaitant El Campanario golfo lauką. Sporto įrenginiai, tokie kaip Apolo (0,8 km) ir Polideportivo San Pedro (1,5 km), yra netoliese. Puerto Banúso jachtų prieplauka, už 4,4 km, suteikia papildomų laisvalaikio ir socialinių galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 269 000 €), esančiais Torre del Mar ir Mijasoje, vila Guadalmina Baja yra žymiai aukštesnėje kainos kategorijoje, 5 850 000 €. Šis reikšmingas kainų skirtumas siejamas su Guadalmina Baja išskirtine ir įsitvirtinusia reputacija kaip viena iš labiausiai paklausomų gyvenamųjų zonų Costa del Sol, šalia Marbelos. Priešingai, anksčiau minėti projektai siūlo naujos statybos butus ar namus kitoje rinkos segmento dalyje, orientuodamiesi į platesnę auditoriją su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Nors šie projektai gali pasiūlyti naujos statybos kokybę ir modernius patogumus prieinamesne kaina, Guadalmina Baja vila išsiskiria savo didžiuliu sklypu, perstatymo potencialu ir siejimu su aukščiausio lygio gyvenimo būdu vienoje prestižiškiausių regiono gyvenviečių. Čia akcentuojama erdvė, privatumas ir brandi, prabangi gyvenamoji aplinka, pateisinanti jos kainą, palyginti su bendresniais pasiūlymais kitur pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
