Šī brīvstāvoša villa, kas atrodas Guadalmina Baja izveidotajā dzīvojamajā rajonā Malagā, piedāvā ievērojamus 450 m² dzīvojamās platības plašā 5000 m² zemesgabalā. Uzcelta 1971. gadā, īpašums ir gatavs apdzīvošanai, piedāvājot modernizācijas vai pārbūves iespējas. Klusā pilsētvidē ar pakalpojumiem gājiena attālumā šī villa apvieno mieru ar ērtu piekļuvi piekrastei un apkārtējiem pilsētas centriem. Cena no 5 850 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Guadalmina Baja, prestižā anklāvā Malagā, nelielā attālumā no piekrastes. Šī vieta piedāvā mierīgu atmosfēru, kas raksturīga Costa del Sol, nodrošinot tuvumu gan dabiskajām, gan pilsētas ērtībām, veidojot izsmalcinātu dzīvesveidu.
Ar 5 guļamistabām un 5 vannas istabām šī villa ir piemērota lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama viesu naktsmītne un biroja telpa. Plašais zemesgabals ļauj baudīt dzīvi brīvā dabā un atpūtas aktivitātes, atbilstot vēlmei pēc privātuma un plašas telpas.
Pabeigta 1971. gadā, īpašums ir tādā stāvoklī, ka to var uzreiz apdzīvot. Lai gan esošajai struktūrai piemīt raksturs, tās vecums jāņem vērā. Ir potenciāls renovācijai vai jauna mūsdienīga projekta īstenošanai plašajā teritorijā.
Šis īpašums nepiedāvā jaunbūves garantijas, jo tas ir 1971. gada esoša struktūra. Tā pašreizējais stāvoklis var pieprasīt ievērojamu renovāciju vai pilnīgu pārbūvi, lai atbilstu modernajiem standartiem. Vieta nav tieši pirmajā līnijā pie jūras, bet atrodas zināmā attālumā.
Ref: VL919896
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas mērķē uz ievērojamu renovāciju vai pilnīgu jauna projekta izstrādi izdevīgā vietā. Tas ir labi piemērots ģimenēm, kas novērtē telpu, privātumu un dzīvojamo vidi ar pakalpojumiem gājiena attālumā, tuvu starptautiskajām skolām un golfa laukumiem. Personas, kas meklē ieguldījumu potenciālu pievilcīgā reģionā, varētu būt ieinteresētas arī lielā zemesgabala pārbūves potenciālā. Tas sniedz pamatu dzīvesveidam, kas līdzsvaro mieru ar tiešu piekļuvi Costa del Sol pakalpojumiem, piemērots tiem, kas vēlas greznu, pielāgotu rezidenci.
Villa, uzcelta 1971. gadā, piedāvā iezīmes, kas atbilst tās celšanas laikmetam. Pieejamā informācija norāda uz esošu struktūru, kurai var būt nepieciešama renovācija, lai atbilstu mūsdienu apdares standartiem. Iezīmju sarakstā minēti tādi elementi kā kamīns, iebūvēti skapji un flīžu grīdas, kas norāda uz pamatīgu, taču novecojušu pamatu. Privātā baseina un segtās terases klātbūtne piedāvā iespējas baudīt laiku ārpus telpām. Rūpīga apskate un apdares modernizācija būs nepieciešama, lai paceltu īpašumu uz pašreizējiem greznības standartiem.
Pieprasītā cena par šo brīvstāvošu villu Guadalmina Baja ir 5 850 000 €. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo vietu, plašo zemesgabalu un attīstības vai renovācijas potenciālu. Ņemot vērā zemesgabala lielumu un pieprasīto apkārtni, tas ir nozīmīgs ieguldījums. Projekts jau ir pabeigts un nekavējoties pieejams, izslēdzot ilgas gaidīšanas periodus.
Guadalmina Baja raksturo majestātiskas villas, kuras ieskauj nobrieduši dārzi un sulīgs zaļums. Tas ir labi izveidots rajons, kas pazīstams ar savu mieru un privātumu, tikai dažas minūtes no pludmalēm un golfa laukumiem. Ikdienas nepieciešamais ir pieejams gājiena attālumā, pievienojot praktisku dimensiju šai ekskluzīvajai vietai. Tuvums Marbeljai un Puerto Banusam, attiecīgi 9 km un 4,4 km, nodrošina piekļuvi plašam restorānu, veikalu un kultūras pasākumu klāstam. Dzīve šeit apvieno dzīvojamā anklāva mieru ar Costa del Sol dinamiku.
Guadalmina Baja ir labi izveidots dzīvojamais rajons, kas pazīstams ar savu mierīgo raksturu un plašajiem zemesgabaliem. Apkārtne galvenokārt ir dzīvojama ar villām un zaļajām zonām. Tādi pakalpojumi kā lielveikals (235 m), aptieka (1,2 km) un dažādi restorāni (69 divu kilometru rādiusā) ir viegli sasniedzami, atvieglojot ikdienas dzīvi. Tuvums piekrastei, ar pludmalēm kā Playa de San Pedro 1,7 km attālumā, piedāvā atpūtas iespējas. Vieta starp Marbelju un Esteponu nodrošina piekļuvi plašam kultūras un tirdzniecības piedāvājumam.
Šī karte ilustrē villas atrašanās vietu Guadalmina Baja, dzīvojamajā rajonā netālu no Marbeljas. Vizuālais attēlojums izceļ tās tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas pakalpojumiem, kā arī vispārējo pozīciju gar Costa del Sol piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja ir stratēģiski izvietota Costa del Sol, starp lielākajām pilsētām Marbelju (9 km) un Esteponu. Projekts atrodas vienā no šī populārā piekrastes reģiona izveidotākajām un dzīvojamākajām daļām. Tuvums Marbeljai un Puerto Banusas greznā vide, nelielā attālumā, ierindo projektu dinamiskā un ekskluzīvā zonā, savukārt tiešā apkārtne piedāvā mieru un telpu.
Piekļuve šai villai ir laba, Malagas lidosta atrodas aptuveni 47 km attālumā (pa taisno līniju). Vairākas pludmales, tostarp Playa de San Pedro, atrodas apmēram 1,7 km attālumā. Golfa entuziasti var nokļūt El Campanario golfa laukumā 1,8 km attālumā. Ikdienas vajadzībām lielveikals ir tikai 235 metru gājiena attālumā. Slimnīcas (3,1 km) un aptiekas (1,2 km) tuvums palielina ērtības. Tuvākajā apkārtnē ir 8 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, piedāvājot dažas sabiedriskā transporta iespējas. Autostāvvieta ir pieejama uz vietas, un elektromobilu uzlādes stacijas atrodas 1,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja vieta gūst labumu no Costa del Sol Vidusjūras klimata, ar vidējo temperatūru 19,3 °C un 3856 saules stundām gadā. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus ar ērtiem ūdens temperatūras apstākļiem. Augstums 9 metri virs jūras līmeņa un lēzenais slīpums uz pludmali (0,2%) veido patīkamu dzīves vidi bez ekstremāliem laikapstākļiem. Rajonu papildina nobrieduši dārzi un zaļums, palielinot tā dabisko pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villa atrodas aptuveni 1,7 km no Playa de San Pedro un Playa Atalaya pludmalēm, abas ir pieejamas un piemērotas atpūtai. Piekraste piedāvā dažādas ūdenssporta un relaksācijas iespējas. 3 km rādiusā pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp El Campanario golfa laukums. Sporta iestādes kā Apolo (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km) atrodas tuvumā. Puerto Banusas jahtu osta, 4,4 km attālumā, piedāvā papildu atpūtas un sociālās iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 80 mm |
| Februāris | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 70 mm |
| Maijs | 19.8°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 72 mm |
| Novembris | 16.2°C | 89 mm |
| Decembris | 13.9°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar (no 269 950 €), Lantana Residencial (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 (no 269 000 €), kas atrodas Torre del Mar un Mihasā, villa Guadalmina Baja ir pozicionēta ievērojami augstākā cenu kategorijā, 5 850 000 €. Šo būtisko cenu atšķirību izskaidro Guadalmina Baja ekskluzīvā un izveidotā reputācija kā viena no pieprasītākajām dzīvojamajām zonām Costa del Sol, blakus Marbeljai. Savukārt iepriekšminētie projekti piedāvā jaunbūves dzīvokļus vai mājas citā tirgus segmentā, mērķējot uz plašāku auditoriju ar zemākām sākuma cenām. Lai gan šie projekti var piedāvāt jaunas būvniecības kvalitāti un modernas ērtības pie pieejamākām izmaksām, Guadalmina Baja villa izceļas ar savu plašo zemesgabalu, pārbūves potenciālu un saistību ar augsta līmeņa dzīvesveidu vienā no reģiona prestižākajiem anklāviem. Uzsvars šeit ir uz telpu, privātumu un nobriedušu, greznu dzīves vidi, kas pamato tās cenu punktu salīdzinājumā ar vispārīgākiem piedāvājumiem citur piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
