Denne frittliggende villaen, beliggende i et veletablert boligområde i Guadalmina Baja i Málaga, tilbyr hele 450 m² bruksareal (BRA) på en romslig tomt på 5000 m². Bygget i 1971 er boligen klar til å tas i bruk, med muligheter for modernisering eller nybygg. Beliggenheten i et rolig boligområde med fasiliteter innen gangavstand kombinerer ro med enkel tilgang til kysten og omliggende bysentre. Prisantydning er €5 850 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et prestisjefylt område i Málaga, en kort avstand fra kysten. Denne beliggenheten gir en fredelig boligmatmosfære som er karakteristisk for Costa del Sol, med nærhet til både naturlige og urbane fasiliteter, noe som bidrar til et raffinert liv.
Med 5 soverom og 5 bad egner denne villaen seg for større familier eller for dem som trenger gjesterom og kontorplass. Den romslige tomten gir mulighet for uteliv og rekreasjon, i tråd med ønsket om privatliv og god plass.
Fullført i 1971 er boligen i en tilstand som tillater umiddelbar innflytting. Selv om den eksisterende strukturen har karakter, bør alderen tas i betraktning. Det finnes potensial for renovering eller realisering av et nytt, moderne design på den romslige tomten.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggarantier ettersom det er en eksisterende struktur fra 1971. Dens nåværende tilstand kan kreve omfattende renovering eller fullstendig ombygging for å oppfylle moderne standarder. Beliggenheten er ikke direkte i første rekke ved stranden, men på en viss avstand.
Ref: VL919896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for kjøpere som sikter mot en omfattende renovering eller et fullstendig nybyggprosjekt på en toppbeliggenhet. Den passer godt for familier som verdsetter plass, privatliv og et boligmiljø med fasiliteter innen gangavstand, nær internasjonale skoler og golfbaner. Personer som ser etter investeringspotensial i en attraktiv region kan også være interessert i mulighetene for nybygg på den store tomten. Den gir et fundament for en livsstil som balanserer ro med direkte tilgang til fasiliteter på Costa del Sol, egnet for dem som ønsker en luksuriøs, skreddersydd bolig.
Villaen, oppført i 1971, fremviser trekk som samsvarer med byggeperioden. Tilgjengelig informasjon indikerer en eksisterende struktur som kan kreve renovering for å møte moderne standarder for finish. Fasilitetslisten nevner fasiliteter som peis, innebygde garderober og flislagte gulv, noe som tyder på et solid, men datert fundament. Tilstedeværelsen av privat basseng og overbygd terrasse gir potensial for uteliv. Grundig visning og modernisering av finish vil være nødvendig for å løfte boligen opp til dagens luksusstandarder.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja er €5 850 000. Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, den romslige tomten og potensialet for utvikling eller renovering. Gitt tomtens størrelse og etterspurte omgivelser representerer den en betydelig investering. Prosjektet er allerede fullført og umiddelbart tilgjengelig, noe som eliminerer lange ventetider for innflytting.
Guadalmina Baja kjennetegnes av sine imponerende villaer, omgitt av modne hager og frodige grøntområder. Det er et veletablert nabolag kjent for ro og privatliv, bare minutter fra stranden og golfbaner. Dagligvarer finnes innen gangavstand, noe som gir en praktisk dimensjon til denne eksklusive beliggenheten. Nærheten til Marbella og Puerto Banús, henholdsvis 9 km og 4,4 km unna, sikrer tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle arrangementer. Livet her kombinerer roen i et boligområde med dynamikken på Costa del Sol.
Guadalmina Baja er et veletablert boligområde kjent for sitt rolige preg og romslige tomter. Omgivelsene er overveiende boligpregede, med fokus på villaer og grøntområder. Fasiliteter som supermarked (235 m), apotek (1,2 km) og ulike restauranter (69 innen 2 km) er lett tilgjengelige, noe som letter hverdagen. Nærheten til kysten, med strender som Playa de San Pedro 1,7 km unna, gir rekreative muligheter. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona gir tilgang til et bredt kulturelt og kommersielt tilbud.
Dette kartet illustrerer villaens beliggenhet i Guadalmina Baja, et boligområde nær Marbella. Den visuelle fremstillingen fremhever nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, samt dens samlede posisjon langs kystlinjen på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (9 km) og Estepona. Prosjektet ligger i en av de mer etablerte og boligpregede delene av denne populære kystregionen. Nærheten til Marbella og den luksuriøse atmosfæren i Puerto Banús, en kort avstand unna, plasserer prosjektet i et dynamisk og eksklusivt område, mens de nærmeste omgivelsene byr på ro og plass.
Tilgjengeligheten til denne villaen er god, med Málaga flyplass omtrent 47 km unna (i luftlinje). Flere strender, inkludert Playa de San Pedro, ligger rundt 1,7 km unna. Golfentusiaster kan nå El Campanario golfbane på 1,8 km. For daglige behov er et supermarked bare en 235-meter lang gange unna. Nærheten til et sykehus (3,1 km) og apotek (1,2 km) øker bekvemmeligheten. Det er 8 offentlige transportruter og 50 holdeplasser i nærmeste omkrets, noe som gir noen offentlige transportmuligheter. Parkering er tilgjengelig på stedet, og ladestasjoner for elbiler ligger 1,5 km unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Guadalmina Baja drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C og 3 856 soltimer i året. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, med behagelige vanntemperaturer. Høyden på 9 meter over havet og den svake hellingen ned mot stranden (0,2 %) bidrar til et behagelig bomiljø uten ekstreme værforhold. Området er beriket av modne hager og grøntområder, noe som øker den naturlige appellen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger omtrent 1,7 km fra Playa de San Pedro og Playa Atalaya, som begge er tilgjengelige og egnet for rekreasjon. Kystlinjen tilbyr ulike muligheter for vannsport og avslapning. Innen en radius på 3 km finnes flere golfbaner, inkludert El Campanario golfbane. Idrettsanlegg som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km) er i nærheten. Puerto Banús marina, 4,4 km unna, gir ytterligere rekreative og sosiale muligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar (fra €269 950), Lantana Residencial (fra €205 000) og Etherna Homes 2 (fra €269 000) beliggende i Torre del Mar og Mijas, er villaen i Guadalmina Baja plassert i et betydelig høyere prissegment til €5 850 000. Denne betydelige prisforskjellen tilskrives Guadalmina Bajas eksklusive og etablerte rykte som et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol, i nærheten av Marbella. Derimot tilbyr de nevnte prosjektene nybygde leiligheter eller boliger i et annet markedssegment, rettet mot et bredere publikum med lavere inngangspriser. Selv om disse prosjektene kan tilby nybyggkvalitet og moderne fasiliteter til en mer tilgjengelig kostnad, skiller villaen i Guadalmina Baja seg ut med sin omfattende tomt, potensial for nybygg og tilknytning til en eksklusiv livsstil i en av regionens mest prestisjefylte enklaver. Vektleggingen her er plass, privatliv og et modent, luksuriøst bomiljø, noe som begrunner prisen sammenlignet med mer generelle tilbud andre steder langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
