Denna fristående villa, belägen i det etablerade bostadsområdet Guadalmina Baja i Málaga, erbjuder hela 450 m² boyta på en generös tomt på 5000 m². Byggd 1971 är bostaden redo att flyttas in i och erbjuder möjligheter till modernisering eller ombyggnad. Belägen i en lugn stadsnära miljö med bekvämligheter på gångavstånd kombinerar denna villa lugn och ro med bekväm närhet till kusten och omgivande stadskärnor. Priset börjar på €5 850 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett prestigefyllt område i Málaga, på nära avstånd från kusten. Detta läge erbjuder en fridfull bostadsmiljö som är karakteristisk för Costa del Sol, med närhet till både naturområden och stadsbekvämligheter, vilket bidrar till en förfinad livsstil.
Med 5 sovrum och 5 badrum passar denna villa för större familjer eller de som behöver gästrum och kontorsutrymme. Den rymliga tomten möjliggör uteliv och rekreativa aktiviteter, i linje med önskan om privatliv och gott om utrymme.
Färdigställd 1971 är bostaden i ett skick som möjliggör omedelbar inflyttning. Även om den befintliga strukturen har karaktär bör dess ålder beaktas. Det finns potential för renovering eller för att förverkliga en ny, modern design på den rymliga tomten.
Denna bostad erbjuder inga nyproduktionsgarantier eftersom det är en befintlig byggnad från 1971. Dess nuvarande skick kan kräva omfattande renovering eller fullständig ombyggnad för att uppfylla moderna standarder. Läget är inte direkt vid stranden, utan på ett visst avstånd.
Ref: VL919896
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som siktar på en omfattande renovering eller ett helt nybyggnadsprojekt på en topplacering. Den är väl lämpad för familjer som värdesätter utrymme, privatliv och en bostadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd, nära internationella skolor och golfbanor. Personer som söker investeringspotential i en attraktiv region kan också vara intresserade av möjligheterna att bebygga den stora tomten. Den erbjuder en grund för en livsstil som balanserar lugn med direkt tillgång till Costa del Sols bekvämligheter, lämplig för de som önskar en lyxig, skräddarsydd bostad.
Villan, uppförd 1971, uppvisar drag som är typiska för byggnadseran. Tillgänglig information indikerar en befintlig struktur som kan behöva renoveras för att uppfylla moderna standarder. Utrustningslistan nämner bekvämligheter som en öppen spis, inbyggda garderober och kakelgolv, vilket tyder på en solid men daterad grund. Närvaron av en egen pool och en täckt terrass erbjuder potential för uteliv. En grundlig besiktning och modernisering av inredningen kommer att vara nödvändig för att lyfta bostaden till dagens lyxstandard.
Det begärda priset för denna fristående villa i Guadalmina Baja är €5 850 000. Priset speglar det exklusiva läget, den rymliga tomten och potentialen för utveckling eller renovering. Med tanke på tomtstorleken och den eftertraktade omgivningen representerar den en betydande investering. Projektet är redan färdigställt och omedelbart tillgängligt, vilket eliminerar långa väntetider för inflyttning.
Guadalmina Baja kännetecknas av sina ståtliga villor, omgivna av mogna trädgårdar och frodig grönska. Det är ett väl etablerat bostadsområde känt för sin ro och sitt privatliv, bara minuter från stranden och golfbanorna. Dagliga behov kan lösas på gångavstånd, vilket ger en praktisk dimension till denna exklusiva plats. Närheten till Marbella och Puerto Banús, på respektive 9 km och 4,4 km, säkerställer tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturevenemang. Livet här kombinerar ett lugnt bostadsområdes stillhet med Costa del Sols dynamik.
Guadalmina Baja är ett väl etablerat bostadsområde känt för sitt lugn och stora tomter. Området är huvudsakligen bostadsområde, med fokus på villor och grönytor. Bekvämligheter som en mataffär (235 m), apotek (1,2 km) och diverse restauranger (69 inom 2 km) finns nära till hands, vilket underlättar vardagen. Närheten till kusten, med stränder som Playa de San Pedro 1,7 km bort, erbjuder rekreationsmöjligheter. Läget mellan Marbella och Estepona ger tillgång till ett brett kulturellt och kommersiellt utbud.
Denna karta illustrerar villans läge i Guadalmina Baja, ett bostadsområde nära Marbella. Den visuella framställningen lyfter fram dess närhet till stränder, golfbanor och stadsbekvämligheter, liksom dess övergripande position längs Costa del Sol-kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (9 km) och Estepona. Projektet ligger i en av de mer etablerade och bostadsdominerade delarna av denna populära kustregion. Närheten till Marbella och Puerto Banús lyxiga atmosfär, på nära avstånd, placerar projektet i ett dynamiskt och exklusivt område, medan den omedelbara omgivningen erbjuder ro och utrymme.
Tillgängligheten till denna villa är god, med Málaga flygplats cirka 47 km bort (fågelvägen). Flera stränder, däribland Playa de San Pedro, ligger cirka 1,7 km bort. Golfentusiaster kan nå El Campanario Golf Course på 1,8 km. För dagliga behov finns en mataffär bara 235 meters promenad bort. Närheten till ett sjukhus (3,1 km) och apotek (1,2 km) ökar bekvämligheten. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i omedelbar närhet, vilket ger vissa alternativ för kollektivtrafik. Parkering finns på plats, och laddstationer för elbilar ligger 1,5 km bort.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Guadalmina Baja drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, med en medeltemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Badsäsongen varar i 6 månader, med bekväma vattentemperaturer. Höjden på 9 meter över havet och den milda sluttningen mot stranden (0,2 %) bidrar till en behaglig boendemiljö utan extrema väderförhållanden. Området förstärks av mogna trädgårdar och grönska, vilket ökar dess naturliga tilltal.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger cirka 1,7 km från Playa de San Pedro och Playa Atalaya, som båda är lättillgängliga och lämpade för rekreation. Kusten erbjuder olika alternativ för vattensporter och avkoppling. Inom en radie av 3 km finns flera golfbanor, däribland El Campanario Golf Course. Sportanläggningar som Apolo (0,8 km) och Polideportivo San Pedro (1,5 km) ligger i närheten. Puerto Banús marina, 4,4 km bort, erbjuder ytterligare rekreativa och sociala möjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar (från €269 950), Lantana Residencial (från €205 000) och Etherna Homes 2 (från €269 000) belägna i Torre del Mar och Mijas, är villan i Guadalmina Baja positionerad i ett betydligt högre prissegment på €5 850 000. Denna betydande prisskillnad förklaras av Guadalmina Bajas exklusiva och etablerade rykte som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, intill Marbella. Som kontrast erbjuder de nämnda projekten nyproducerade lägenheter eller bostäder i ett annat marknadssegment, riktade mot en bredare publik med lägre ingångspriser. Medan dessa projekt kan erbjuda nybyggnadskvalitet och moderna faciliteter till en mer överkomlig kostnad, utmärker sig villan i Guadalmina Baja genom sin omfattande tomt, ombyggnadspotential och kopplingen till en exklusiv livsstil i ett av regionens mest prestigefyllda områden. Tonvikten ligger här på utrymme, privatliv och en mogen, lyxig boendemiljö, vilket motiverar dess prisnivå jämfört med mer allmänna erbjudanden annorstädes längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
