See muljetavaldav eraldiseisev villa, mis asub Marbella prestiižses Guadalmina Baja piirkonnas, pakub võrreldamatut elamiskogemust Costa del Solil. Klassikalise Andaluusia šarmiga ehitatud kinnisvara hõlmab 750 m² elamispinda peamaja ja eraldiseisva külalistemaja näol, asudes suurel 3200 m² krundil. 6 magamistoa ja 7 vannitoaga pakub see ohtralt ruumi nii perekonnale kui külalistele. Villal on privaatne bassein, küpsed aiad ja arvukad terrassid, mis sobivad suurepäraselt Vahemere kliima nautimiseks. Sissekolimisvalmis, see mõis ühendab privaatsuse ja läheduse olulistele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Bajas asuv villa paikneb ühes Marbella ihalatuimas elamupiirkonnas. Rannaäärne asukoht tähendab, et Vahemeri on kergesti saadaval, pakkudes rahulikku rannikueluviisi. Asukoht annab tunde eraldatud elegantsist, säilitades samal ajal mugava ligipääsu kohalikele teenustele ja Marbella elavale õhustikule.
See avar kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad ruumi, privaatsust ja mugavust. Mitme magamistoa, vannitoa ja eluruumidega, sealhulgas siseõue ja kaetud terrassidega, rahuldab see suuri perekondi või neid, kes tihti külalisi võtavad. Teenistujaruumide ja külalistemaja olemasolu suurendab veelgi selle funktsionaalsust aastaringseks elamiseks või ulatuslikuks külaliste majutamiseks.
2006. aastal valminud villa on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mis tähendab, et pole tulevasi ehitusetappe ega valmimistähtaegu arvesse võtta. See pakub väljakujunenud haljastuse ja vahetu kättesaadavuse eelist, võimaldades uutel omanikel kolida sisse ja kinnisvara viivitamata nautida.
See kinnisvara keskendub privaatsele eraldiseisva villa elamisele; see ei paku ühiseid rajatisi nagu ühised basseinid või spordiväljakud. Kuigi see pakub märkimisväärset privaatsust, ei asu see täielikult suletud elamurajoonis ühise perimeetriturvalisusega, vaid tugineb omaenda suurtele kruntidele ja privaatsetele turvalisuselementidele.
Ref: VL777513
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad mahukat privaatset residentsi esmaklassilises rannikuasukohas. See köidab neid, kes hindavad klassikalist Andaluusia arhitektuuri ja soovivad kodu, kus on ohtralt sise- ja välisruumi lõõgastuseks ja seltskondlikuks eluks. Külalistemaja ja teenistujaruumide olemasolu muudab selle sobivaks mitmepõlvkondaliseks elamiseks või neile, kes tihti külastajaid võtavad. Rannaäärne asukoht ja lähedus golfiväljakutele tõmbavad ligi aktiivse eluviisiga inimesi, kes naudivad välitegevusi. Lisaks pakuvad kinnisvara suletud olemus ja väljakujunenud turvalisuselemendid meelerahu neile, kellele on olulised ohutus ja privaatsus. Villa sissekolimisvalmidus tähendab, et see on sobiv valik ostjatele, kes soovivad kohe kolida, olgu selleks püsiv elukoht, puhkekodu või investeerimiskinnisvara.
See villa demonstreerib kõrget ehitus- ja viimistlustaset, mis on iseloomulik Guadalmina Baja kinnisvaradele. Kirjelduses tuuakse esile sellised omadused nagu põrandaküte, jahutuse ja soojendusega konditsioneer ning privaatne veekaev, tagades aastaringse mugavuse ja tööefektiivsuse. Peamine eluruum sisaldab kaminat ja ligipääsu suurele kaetud terrassile, mis viitab kvaliteetsetele materjalidele nii sise- kui välisruumides. Andaluusia stiilis siseõue fontääniga lisab iseloomulikku arhitektuurset elementi. Kuigi konkreetseid materjalidetaile ei ole esitatud, viitab magamistoaga ühendatud vannitubade ja abiruumi mainimine funktsionaalsele ja hästi läbimõeldud planeeringule. Eksterjöör saab kasu suurest hästi hooldatud aiast ja privaatsest basseinist, mis on loodud nautimiseks ja privaatsuseks.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind Guadalmina Bajas on 4 900 000 €. Olemasoleva koduna kujutab see endast kindlat hinda kogu kinnisvara kohta. Villa pakub avarat 750 m² elamispinda 3200 m² krundil, 6 magamistoa ja 7 vannitoaga. Sissekolimisvalmis staatus tähendab vahetut kättesaadavust ostuks, võimaldades uutel omanikel sisse kolida ilma ehitusele ootamata. Kinnisvara silmapaistev asukoht ja märkimisväärne suurus aitavad kaasa selle kõrgturul positsioonile.
Guadalmina Baja on väljakujunenud kõrgetasemeline elamupiirkond, mida iseloomustavad avarad villad, küpsed aiad ja lähedus rannale. Elu siin pakub rahu ja mugavuse ühendit, kus loomulikku rütmi määravad lähedal asuv meri ja päike. Elanikud naudivad oma privaatsete mõisade vaikust, kombineerituna lihtsa ligipääsuga nii San Pedro de Alcántara kui Marbella teenustele. Piirkond on tuntud madala ja elegantse arhitektuuri poolest, soodustades lõdvestunud Vahemere eluviisi. Hommikused jalutuskäigud promenaadil või pärastlõunad aias privaatse basseini ääres on tavalised. Arvukate restoranide, kohvikute ja põhiteenuste olemasolu 2 km raadiuses tagab igapäevavajaduste kerge rahuldamise, samas lähedus golfiväljakutele ja spordikeskustele sobib aktiivse eluviisiga inimestele. Kliima üle 300 päikesepaistelise päevaga aastas soodustab väliskasutust suurema osa aastast, muutes selle asukoha sobivaks neile, kes hindavad loodusega sidet ja kõrget elukvaliteeti.
Guadalmina Baja on silmapaistev elamuenklaav, mida iseloomustavad lähedus Vahemerele ja lopsakas roheline ümbrus. Piirkond pakub rahulikku keskkonda suurte kruntide ja küpse taimestikuga, soodustades privaatsuse ja eraldatuse tunnet. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs rikkalikele teenustele, sealhulgas 35 restorani, 2 kooli, 12 apteeki, 11 panka ja 15 kohvikut, tagades mugavuse igapäevaelus. Arendus on samuti hästi ühendatud spordirajatistega, keskustega nagu Apolo vaid 0,6 km kaugusel, ja mitme golfiväljakuga, sealhulgas El Campanario Golf Course 2 km piires. Lähedal asuvad rannad, nagu Playa de San Pedro (2,0 km), pakuvad otsest ligipääsu rannikule. See rahuliku elu ja kergesti saadaolevate teenuste ühend määratleb Guadalmina Baja eluviisi.
See kaart rõhutab villa strateegilist paiknemist Guadalmina Bajas, Marbellas. See illustreerib kinnisvara lähedust Vahemere rannikule, peamistele rannadele nagu Playa de San Pedro ja valikule prestiižsetest golfiväljakutest. Kaart näitab samuti ligipääsu lähedalasuvatele linnadele, peamistele transporditeedele ja põhiteenustele, pakkudes visuaalse ülevaate mugavast ja teenusterikkast keskkonnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub Marbella vallas, tuntud rahvusvahelises sihtkohas Hispaania Costa del Solil. See konkreetne asukoht paigutab villa suuremate linnade Marbella ja Estepona vahele, pakkudes eksklusiivsuse ja ligipääsetavuse tasakaalu. See on osa piirkonnast, mis on tuntud kõrgklassi kinnisvara, luksusliku eluviisi ja Vahemere kliima poolest. Lähedus Marbellale (11 km) pakub ligipääsu selle elavale seltskonnaelule, peenele restoranidele ja disainerpoodidele. Estepona, võluv traditsiooniline linn, on samuti kergesti ligipääsetav. See positsioneerimine võimaldab elanikel kogeda Costa del Soli parimat, alates Marbella väljakujunenud prestiižist kuni loodusiluni ja rannikutegevusteni kogu Málaga provintsis.
Villa asub strateegiliselt hea ligipääsuga kohas. Lähim rand, Playa de San Pedro, on umbes 2,0 km kaugusel, õrnalt 1,5% kaldega, muutes ligipääsu lihtsaks. Marbella on maanteed pidi 11 km kaugusel ja Málaga linn 59 km. Kinnisvara on samuti suhteliselt lähedal lennujaamadele, Gibraltar Airport umbes 48 km ja Málaga-Costa del Sol Airport umbes 50 km kaugusel, hõlbustades rahvusvahelist reisimist. Ühistranspordi võimalusi on saadaval 50 peatusega läheduses, mida teenindab 8 liini, kuigi erasõiduk on tavaliselt eeliseks laiema piirkonna avastamiseks. Juurdepääsetavad on mitmed rahvusvahelised koolid, sealhulgas The International School of Estepona 2,8 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitu väljakut lühikese sõidu kaugusel ning Puerto Deportivo José Banuse jahisadam on vaid 4,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja kliima on iseloomulik Costa del Solile, pakkudes aastaringselt leebe ja meeldivat keskkonda. Keskmine kuu temperatuurid jäävad vahemikku 12°C talvel kuni 26°C suvel, aasta keskmine on 19,1°C. Piirkond naudivad rohkesti päikest, üle 300 päikesepaistelise päeva aastas, ja ujumishooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C. Kinnisvara asub 29 meetrit merepinnast kõrgemal, mis aitab kaasa mugavale kliimale ja õrnale kaldele ranniku suunas. Ümbritsevad aiad ja lähedus merele täiustavad veelgi looduslikku õhustikku.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Selle villa elanikud saavad kasu lähedusest rannikule ja mitmekesistest vabaajategevustest. Lähimad rannad, Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, on umbes 2,0 km ja 2,4 km kaugusel, pakkudes otsest ligipääsu Vahemerele. Golfihuvilistele on piirkond esmaklassiline sihtkoht, El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club asuvad 3 km raadiuses. Spordirajatised on samuti kergesti saadaval, keskustega nagu Apolo vaid 0,6 km kaugusel kinnisvarast. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banuse jahisadam pakub veespordi ja söögikohtade võimalusi. Asukoht toetab välitegevusterohket eluviisi, alates rannas lõõgastumisest kuni aktiivse spordini.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 13.9°C | 80 mm |
Tasane
Guadalmina Baja kinnisvara eristub Costa del Soli turul oma kindla küsitava hinnaga 4 900 000 €, asetades selle spektri kõrgemasse otsa võrreldes arendustega nagu Aquamar (alates 269 950 €), Lantana Residencial (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (alates 321 000 €) Torre del Maris ja Mijases. Need võrreldavad projektid on tavaliselt uusarendused väiksema jalajälje ja madalama hinnaga, suunatud sageli esimest korda ostjatele või tagasihoidlikumat investeeringut otsivatele. Guadalmina Baja villa, olles väljakujunenud mahukas residents avaral krundil, köidab turu teist segmenti, ostjaid, kes eelistavad ruumi, privaatsust ja esmaklassilist küpset asukohta uue ehituse või madalama sissemakse asemel. Kuigi võrdlusprojektid pakuvad kaasaegseid disaine ja ühiseid mugavusi, annab see villa klassikalise Andaluusia mõisa tunde märkimisväärsete privaatsete kruntide ja prestiižse aadressiga Marbella lähedal, peegeldades teistsugust väärtuspakkumist, mis keskendub väljakujunenud luksusele ja eluviisile.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID