Ova impresivna samostojeća vila, smještena u prestižnom području Guadalmina Baja u Marbelli, nudi jedinstveno životno iskustvo na Costa del Solu. Izgrađena u klasičnom andaluzijskom stilu, nekretnina obuhvaća 750 m² stambenog prostora koji čine glavna kuća i odvojena kuća za goste, sve na prostranoj parceli od 3200 m². Sa 6 spavaćih soba i 7 kupaonica, nudi obilje prostora za obitelj i goste. Vila se ponosi privatnim bazenom, zrelim vrtovima i brojnim terasama, savršenima za uživanje u mediteranskoj klimi. Spremna za odmah useljenje, ovo imanje spaja privatnost s blizinom ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmini Baja, ova vila se nalazi u jednoj od najtraženijih stambenih zona Marbelle. Njezin položaj uz more znači da je Sredozemno more lako dostupno, nudeći miran obalni način života. Lokacija pruža osjećaj povučene elegancije uz zadržavanje praktičnog pristupa lokalnim uslugama i živahnoj atmosferi Marbelle.
Ova prostrana nekretnina dizajnirana je za one koji traže prostor, privatnost i udobnost. S više spavaćih soba, kupaonica i dnevnih prostora, uključujući dvorište i natkrivene terase, odgovara velikim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Uključivanje soba za osoblje i kuće za goste dodatno povećava njezinu funkcionalnost za život tijekom cijele godine ili opsežno primanje gostiju.
Dovršena 2006. godine, ova vila je useljivo postojeće domaćinstvo, što znači da nema budućih građevinskih faza ili rokova dovršetka koje treba razmotriti. Nudi prednost uređenog krajolika i trenutne dostupnosti, omogućujući novim vlasnicima da se usele i uživaju u nekretnini bez odgađanja.
Ova nekretnina usmjerena je na privatni život u samostojećoj vili; ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili sportskih terena. Iako nudi značajan privatnost, nije smještena u potpuno zatvorenom naselju sa zajedničkim osiguranjem perimetra, već se oslanja na vlastite prostrane posjede i osobne sigurnosne značajke.
Ref: VL777513
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu, privatnu rezidenciju na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Privlači one koji cijene klasičnu andaluzijsku arhitekturu i žele dom s obiljem unutarnjeg i vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Prisutnost kuće za goste i soba za osoblje čini je pogodnom za život više generacija ili za one koji često prime posjetitelje. Njezin položaj uz more i blizina golf igrališta privući će pojednce aktivnog načina života koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Nadalje, zatvoren karakter nekretnine i postojeće sigurnosne značajke pružaju mir onima kojima su sigurnost i privatnost prioritet. Spremnost vile za useljenje znači da je prikladan izbor za kupce koji traže odmah preseljenje, bilo za stalno prebivalište, kuću za odmor ili investicijsku nekretninu.
Ova vila demonstrira visok standard gradnje i završne obrade, tipičan za nekretnine u Guadalmini Baja. Opis ističe značajke poput podnog grijanja, klime-uređaja (grijanje i hlađenje) i privatnog bunara, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine i operativnu učinkovitost. Glavni dnevni prostor uključuje kamin i pristup velikoj natkrivenoj terasi, što sugerira kvalitetne materijale korištene i u unutarnjim i vanjskim prostorima. Andaluzijsko dvorište s fontanom dodaje prepoznatljiv arhitektonski element. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, spomen vlastitih kupaonica uz spavaće sobe i praonice rublja upućuje na funkcionalan i dobro opremljen raspored. Eksterijer koristi velik, dobro održavan vrt i privatni bazen, dizajnirani za uživanje i privatnost.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Guadalmini Baja iznosi 4.900.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja fiksnu cijenu za cijelu nekretninu. Vila nudi prostrani stambeni prostor od 750 m² na parceli od 3200 m², sa 6 spavaćih soba i 7 kupaonica. Njezin useljivi status znači trenutnu dostupnost za kupnju, omogućujući novim vlasnicima da se nasele bez čekanja na izgradnju. Istaknuta lokacija i znatna veličina nekretnine pridonose njezinom premijum pozicioniranju na tržištu.
Guadalmina Baja je etablirano, visokoklasno stambeno područje koje odlikuju prostrane vile, zreli vrtovi i blizina plaže. Život ovdje nudi spoj mira i praktičnosti, s prirodnim ritmom koji diktira obližnje more i sunce. Stanovnici uživaju u tišini svojih privatnih imanja, uz lagan pristup sadržajima i San Pedra de Alcántare i Marbelle. Područje je poznato po niskoj, elegantnoj arhitekturi koja promiče opušten mediteranski način života. Jutarnje šetnje obalom ili poslijepodne provedeno u vrtu uz privatni bazen su uobičajeni. Prisutnost brojnih restorana, kafića i osnovnih usluga u radijusu od 2 km osigurava da se svakodnevne potrebe lako zadovolje, dok blizina golf igrališta i sportskih centara odgovara aktivnom načinu života. Klima s više od 300 sunčanih dana godišnje potiče život na otvorenom veći dio godine, čineći ovu lokaciju pogodnom za one koji cijene vezu s prirodom i visoku kvalitetu života.
Guadalmina Baja je ugledna stambena enklava poznata po blizini Sredozemnog mora i bujnom zelenom okruženju. Područje nudi mirno okruženje s velikim parcelama i zrelim vegetacijom, potičući osjećaj privatnosti i povučenosti. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup bogatstvu sadržaja, uključujući 35 restorana, 2 škole, 12 ljekarni, 11 banaka i 15 kafića, osiguravajući praktičnost u svakodnevnom životu. Naselje je također dobro povezano sa sportskim objektima, s centrima poput Apolo samo 0,6 km udaljenosti, i nekoliko golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course, u radijusu od 2 km. Obližnje plaže, poput Playa de San Pedro (2,0 km), omogućuju izravan pristup obali. Ova kombinacija mirnog života i lako dostupnih usluga definira način života u Guadalmini Baja.
Ova karta ističe strateški položaj vile u Guadalmini Baja, Marbelli. Prikazuje blizinu nekretnine sredozemnoj obali, ključnim plažama poput Playa de San Pedro i odabiru prestižnih golf igrališta. Karta također prikazuje dostupnost obližnjih gradova, glavnih prometnih ruta i osnovnih sadržaja, pružajući vizualni pregled praktičnog okruženja bogatog sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja nalazi se u općini Marbella, renomiranoj međunarodnoj destinaciji na španjolskom Costa del Solu. Ova specifična lokacija smješta vilu između većih gradova Marbelle i Estebone, nudeći ravnotežu ekskluzivnosti i dostupnosti. Dio je regije poznate po vrhunskim nekretninama, luksuznom načinu života i mediteranskoj klimi. Blizina Marbelle (11 km) omogućuje pristup njezinoj živahnoj društvenoj sceni, vrhunskim restoranima i dizajnerskim trgovinama. Estepona, šarmantni tradicionalni grad, također je lako dostupna. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da iskuse najbolje od Costa del Sola, od etabliranog prestiža Marbelle do prirodnih ljepota i obalnih aktivnosti dostupnih diljem provincije Málage.
Ova vila je strateški smještena s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, nalazi se oko 2,0 km udaljenosti, s blagim nagibom od 1,5 %, što pristup čini jednostavnim. Marbella je 11 km cestom, a grad Málaga 59 km. Nekretnina je također relativno blizu zračnih luka, s zračnom lukom Gibraltar oko 48 km i zračnom lukom Málaga-Costa del Sol oko 50 km udaljenosti, olakšavajući međunarodna putovanja. Javni prijevoz je dostupan s 50 stajališta u okolici, koja opslužuje 8 linija, iako je privatno vozilo obično prednost za istraživanje šire regije. Dostupno je nekoliko međunarodnih škola, uključujući The International School of Estepona na 2,8 km. Za ljubitelje golfa, više igrališta je na kratkoj vožnji, a marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je svega 4,6 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Guadalmini Baja karakteristična je za Costa del Sol, nudeći blagu i ugodnu okolinu tijekom cijele godine. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, s godišnjim prosjekom od 19,1°C. Regija uživa u obilju sunca, s više od 300 sunčanih dana godišnje, i sezonom kupanja koja obično traje 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, što pridonosi ugodnoj klimi i blagom nagibu prema obali. Okružujući vrtovi i blizina mora dodatno pojačavaju prirodnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici ove vile imaju koristi od blizine obale i raznovrsnih rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, nalaze se oko 2,0 km odnosno 2,4 km udaljenosti, nudeći izravan pristup Sredozemlju. Za ljubitelje golfa, područje je vrhunska destinacija s El Campanario Golf Courseom i El Paraíso Golf Clubom u radijusu od 3 km. Sportski objekti su također lako dostupni, s centrima poput Apolo smještenim svega 0,6 km od nekretnine. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i objed. Lokacija podržava način života bogat aktivnostima na otvorenom, od opuštanja na plaži do aktivnog sporta.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 80 mm |
Ravno
Nekretnina u Guadalmini Baja ističe se na tržištu Costa del Sola zbog fiksne tražene cijene od 4.900.000 €, pozicionirajući je na višem kraju spektra u usporedbi s projektima poput Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (od 321.000 €) u Torre del Maru i Mijasu. Ti usporedivi projekti obično su novogradnje s manjim površinama i nižim cijenama, često namijenjene prvim kupcima ili onima koji traže skromnije investicije. Vila u Guadalmini Baja, kao etablirana, velika rezidencija na prostranoj parceli, privlači drugi segment tržišta, kupce kojima su prioritet prostor, privatnost i vrhunska, zrela lokacija umjesto nove gradnje ili nižih ulaznih troškova. Iako usporedivi projekti nude moderne dizajne i zajedničke sadržaje, ova vila pruža klasičan andaluzijski osjećaj imanja sa značajnim privatnim posjedom i prestižnom adresom blizu Marbelle, odražavajući drugačiju ponudu vrijednosti usmjerenu na etabliranu luksuznost i način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID