Această vilă individuală impresionantă, situată în prestigioasa zonă Guadalmina Baja din Marbella, oferă o experiență de locuire fără egal pe Costa del Sol. Construită cu farmec andaluz clasic, proprietatea se întinde pe 750 m² de spațiu locuibil, formată dintr-o casă principală și o casă pentru oaspeți separată, pe un teren substanțial de 3200 m². Cu 6 dormitoare și 7 băi, oferă spațiu generos pentru familie și oaspeți. Vila se mândrește cu o piscină privată, grădini maturate și numeroase terase, potrivite pentru a savura clima mediteraneană. Gata de locuit imediat, această reședință combină intimitatea cu apropierea de facilitățile cheie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Baja, această vilă se află într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella. Poziția sa lângă plajă înseamnă că Marea Mediterană este ușor accesibilă, oferind un stil de viață litoral liniștit. Locația oferă un sentiment de eleganță retrasă, păstrând în același timp acces convenabil la serviciile locale și atmosfera vibrantă a Marbellei.
Această proprietate spațioasă este concepută pentru cei care caută spațiu, intimitate și confort. Cu multiple dormitoare, băi și zone de zi, inclusiv o curte interioară și terase acoperite, se potrivește familiilor numeroase sau celor care primesc des invitați. Includerea spațiului pentru personal și a unei case pentru oaspeți îi sporește funcționalitatea pentru locuirea pe tot parcursul anului sau găzduirea extinsă.
Finalizată în 2006, această vilă este o locuință existentă gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există faze viitoare de construcție sau termene de finalizare de luat în considerare. Oferă avantajul peisagisticii deja maturate și disponibilității imediate, permițând noilor proprietari să se mute și să se bucure de proprietate fără întârziere.
Această proprietate se concentrează pe locuirea privată într-o vilă individuală; nu oferă facilități comune, cum ar fi piscine partajate sau terenuri de sport. Deși oferă intimitate semnificativă, nu este situată într-un complex rezidențial închis cu securitate perimetrală comună, bazându-se în schimb pe terenurile proprii extinse și elemente de securitate privată.
Ref: VL777513
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință privată substanțială într-o locație litorală de prim rang. Atrage pe cei care apreciază arhitectura andaluză clasică și doresc o casă cu spațiu interior și exterior amplu pentru relaxare și divertisment. Prezența unei case pentru oaspeți și a spațiului pentru personal o face potrivită pentru locuirea multigenerațională sau pentru cei care găzduiesc frecvent vizitatori. Poziția sa lângă plajă și apropierea de terenurile de golf vor atrage persoanele cu un stil de viață activ care se bucură de activități în aer liber. În plus, caracterul închis al proprietății și elementele sale de securitate consacrate oferă liniște celor care acordă prioritate siguranței și intimității. Faptul că vila este gata de locuit o face o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau proprietate de investiții.
Această vilă prezintă un standard ridicat de construcție și finisaje, tipic proprietăților din Guadalmina Baja. Descrierea evidențiază caracteristici precum încălzirea prin pardoseală, aer condiționat (cald/rece) și o fântână privată de apă, asigurând confort pe tot parcursul anului și eficiență operațională. Zona principală de zi include un șemineu și acces la o terasă acoperită mare, sugerând materiale de calitate folosite atât în interior, cât și în exterior. Curtea în stil andaluz cu o fântână arteziană adaugă un element arhitectural distinctiv. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, mențiunea băilor en-suite și a unei spălătorii indică o distribuție funcțională și bine echipată. Exteriorul beneficiază de o grădină mare, bine întreținută, și o piscină privată, concepute pentru plăcere și intimitate.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Guadalmina Baja este de 4.900.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix pentru întreaga proprietate. Vila oferă un spațiu locuibil extins de 750 m² pe un teren de 3200 m², cu 6 dormitoare și 7 băi. Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare, permițând noilor proprietari să se stabilească fără a aștepta construcția. Locația proeminentă a proprietății și dimensiunea sa substanțială contribuie la poziționarea sa premium pe piață.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială de lux consacrată, caracterizată prin vile spațioase, grădini maturate și apropierea de plajă. Viața aici oferă o combinație de liniște și comoditate, cu ritmul natural dictat de marea din apropiere și soare. Rezidenții se bucură de liniștea domeniilor lor private, cu acces ușor la facilitățile din San Pedro de Alcántara și Marbella. Zona este cunoscută pentru arhitectura sa elegantă, cu puține etaje, promovând un stil de viață mediteranean relaxat. Plimbările de dimineață pe promenadă sau după-amiezile petrecute în grădină lângă piscina privată sunt obișnuite. Prezența numeroaselor restaurante, cafenele și servicii esențiale într-o rază de 2 km asigură satisfacerea cu ușurință a nevoilor zilnice, iar apropierea de terenuri de golf și centre sportive servește stilurilor de viață active. Clima, cu peste 300 de zile însorite pe an, încurajează viața în aer liber pe parcursul mare al anului, făcând această locație potrivită pentru cei care prețuiesc legătura cu natura și o calitate ridicată a vieții.
Guadalmina Baja este o enclavă rezidențială distinctă, caracterizată prin apropierea sa de Marea Mediterană și împrejurimile sale verzi și luxuriante. Zona oferă un mediu pașnic cu terenuri mari și vegetație maturată, favorizând un sentiment de intimitate și retragere. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la o bogăție de facilități, inclusiv 35 de restaurante, 2 școli, 12 farmacii, 11 bănci și 15 cafenele, asigurând comoditate pentru viața de zi cu zi. Ansamblul este, de asemenea, bine conectat la facilități sportive, cu centre precum Apolo la doar 0,6 km, și mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course, la mai puțin de 2 km. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro (2,0 km), oferă acces direct la coastă. Această combinație de locuire liniștită și servicii ușor disponibile definește stilul de viață în Guadalmina Baja.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a vilei în Guadalmina Baja, Marbella. Ilustrează apropierea proprietății de coasta Mării Mediterane, plaje cheie precum Playa de San Pedro și o selecție de terenuri de golf prestigioase. Harta arată, de asemenea, accesibilitatea către orașele din apropiere, rutele majore de transport și facilitățile esențiale, oferind o imagine de ansamblu vizuală a mediului convenabil și bogat în facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Baja este situată în municipalitatea Marbella, o destinație internațională renumită de pe Costa del Sol din Spania. Această locație specifică plasează vila între orașele mai mari Marbella și Estepona, oferind un echilibru între exclusivitate și accesibilitate. Face parte dintr-o regiune celebră pentru proprietățile sale de lux, stilul de viață rafinat și clima mediteraneană. Apropierea de Marbella (11 km) oferă acces la scena sa socială vibrantă, gastronomia rafinată și cumpărăturile de designer. Estepona, un oraș tradițional fermecător, este, de asemenea, ușor accesibilă. Această poziție permite rezidenților să experimenteze ce este mai bun din Costa del Sol, de la prestigiul consacrat al Marbellei până la frumusețea naturală și activitățile costiere disponibile în întreaga provincie Málaga.
Această vilă este situată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la aproximativ 2,0 km, cu o pantă blândă de 1,5 %, ceea ce face accesul simplu. Marbella este la 11 km pe șosea, iar orașul Málaga la 59 km. Proprietatea este, de asemenea, relativ aproape de aeroporturi, cu Aeroportul Gibraltar la aproximativ 48 km și Aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 50 km, facilitând călătoriile internaționale. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 50 de stații în vecinătate, deservite de 8 linii, deși un vehicul privat este de obicei avantajos pentru explorarea regiunii mai largi. Mai multe școli internaționale sunt accesibile, inclusiv The International School of Estepona la 2,8 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt la o distanță scurtă de mers cu mașina, iar marina Puerto Deportivo José Banus este la doar 4,6 km.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Guadalmina Baja este caracteristică Costa del Sol, oferind un mediu blând și plăcut pe tot parcursul anului. Temperaturile medii lunare variază de la 12 °C iarna la 26 °C vara, cu o medie anuală de 19,1 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, cu peste 300 de zile însorite pe an, și un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa confortabilă și panta blândă spre coastă. Grădinile din jur și apropierea de mare sporesc și mai mult ambianța naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții acestei vile beneficiază de apropierea de coastă și o varietate de activități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro și Playa Atalaya, se află la aproximativ 2,0 km, respectiv 2,4 km, oferind acces direct la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, zona este o destinație de prim rang, cu El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club într-o rază de 3 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, ușor disponibile, cu centre precum Apolo la doar 0,6 km de proprietate. Marina din apropiere Puerto Deportivo José Banus oferă opțiuni pentru activități nautice și dining. Locația susține un stil de viață bogat în activități în aer liber, de la relaxare pe plajă la sporturi active.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 80 mm |
Plat
Proprietatea din Guadalmina Baja se remarcă pe piața Costa del Sol prin prețul cerut fix de 4.900.000 €, poziționând-o la capătul superior al spectrului în comparație cu ansambluri precum Aquamar (de la 269.950 €), Lantana Residencial (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 (de la 321.000 €) în Torre del Mar și Mijas. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei oferte de construcții noi, cu amprente mai mici și prețuri mai mici, adesea orientate către cumpărătorii prima dată sau cei care caută investiții mai modeste. Vila din Guadalmina Baja, fiind o reședință consacrată, de mari dimensiuni, pe un teren vast, atrage un alt segment de piață, cumpărători care acordă prioritate spațiului, intimității și unei locații principale, maturate, în locul construcțiilor noi sau al costurilor de intrare mai mici. În timp ce proiectele comparabile oferă designuri moderne și facilități comune, această vilă oferă un sentiment de domeniu andaluz clasic, cu terenuri private semnificative și o adresă prestigioasă lângă Marbella, reflectând o propunere de valoare diferită, concentrată pe luxul consacrat și stilul de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID