Detta projekt utgörs av en lägenhet belägen i Reserva de Marbella, Málaga. Objektet, med en boyta på 111 kvadratmeter, erbjuder två sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes år 1970 och marknadsförs i gott skick. Läget, 100 meter över havet, ger utsikt över golfbanan, havet och bergen. Tillgången till faciliteter som en gemensam pool och trädgård ingår i boendet. Priset är satt till 320 000 euro. Detta är ett färdigställt boende som kräver ingen väntetid på byggprocesser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Reserva de Marbella, ett område mellan Marbella och Fuengirola. Placeringen erbjuder närhet till kusten och golfbanor. Området är urbaniserat och ligger på en höjd med utsikt över omgivningen.
Lägenheten uppfyller behovet av boende med stor yta och utsikt. Det finns en rymlig terrass på 26 m² samt ett garage och ett förråd. En östlig orientering ger morgonsol.
Byggnaden uppfördes 1970 och är helt färdigställd. Inflyttning kan ske omedelbart utan byggrelaterade förseningar. Det handlar om en befintlig fastighet på marknaden.
Objektet erbjuder inte nyproduktionsstatus eller moderna energistandarder som nya byggnader. Det finns ingen privat pool, endast gemensam anläggning. Höjdläget innebär att stranden inte är inom gångavstånd.
Detta boende passar köpare som söker ett färdigt objekt med direkt tillgång till golf och natur. Det är lämpligt för personer som inte vill vänta på nyproduktionsprojekt. Läget passar den som föredrar en boendemiljö utanför stadskärnan men med infrastruktur i närheten. Det kräver en fungerande bil för fullständig mobilitet till strand och stad. Köparen bör acceptera en fastighet från 1970 med tillhörande standard.
Lägenheten är utrustad med marmorgolv och dubbelglasfönster. Köket är fullt utrustat och klart för användning. Det finns luftkonditionering för kylning samt ett takvärmesystem för uppvärmning. Badrummen är komplett utrustade där en badrum är en suite. Fastigheten beskrivs vara i gott skick med tekniska bekvämligheter som elektriska persienner och Wi-Fi.
Priset för lägenheten börjar på 320 000 euro. Detta pris avser en yta om 111 m² inklusive en terrass. Det finns inga prisökningar kopplade till byggsteg då objektet är färdigt. Variationer i pris kan bero på lägenhetens placering inom fastigheten. Marknadsläget i området påverkas av efterfrågan på golfnära boenden.
Dagarna i Reserva de Marbella karaktäriseras av närheten till golf och kust. Österläget innebär att terrassen får morgonsol, vilket erbjuder en ljus start på dagen och en svalare miljö på eftermiddagarna. Avståndet till Cabopino golf är kort, vilket underlättar för de som utövar sporten regelbundet utan långa restider. Stranden vid Cabopino nås med bil på några minuter. Området är uppbyggt och erbjuder en blandning av permanentboende och turism. För dagliga ärenden finns stormarknader och restauranger inom någorlunda närhet. Höjdläget på 100 meter bidrar till en vid utsikt över kusten och en fläkt från havet, vilket gör klimatet behagligt under sommarmånaderna. Det är en plats som fungerar för ett aktivt liv utomhus året runt, med bra kommunikationer till större städer som Marbella och Fuengirola för bredare utbud av service och nöjen.
Reserva de Marbella erbjuder en urban miljö med tillgång till grundläggande tjänster. Det finns ett stort antal restauranger och caféer inom en radie av två kilometer. För dagliga behov ligger en stormarknad inom 1,1 km. Sjukhusvård finns tillgänglig på 7,2 km avstånd. Området har kollektivtrafik med flera busslinjer och hållplatser, vilket underlättar resor längs kusten.
Kartan visar objektets position i relation till kusten och golfbanorna i östra Marbella. Avstånd till Puerto Cabopino och AP-7 motorvägen framgår av kartbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är positionerat mellan turistorterna Marbella och Fuengirola. Det ger tillgång till båda städernas utbud utan att vara beläget i de mest trånga centrala delarna. Läget är strategiskt för den som vill pendla till flygplatsen eller större städer.
Stränderna vid Cabopino och Calahonda ligger cirka 2,1 km bort. Malaga flygplats nås på 29 km. Golfbanan Cabopino ligger mindre än en kilometer bort. Puerto Cabopino marina och internationella skolor finns inom en radie av 4,5 km. En bil rekommenderas för smidiga transporter till dessa platser.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 100 meter över havet med en svag lutning mot havet. Klimatet är medelhavsvänligt med en medeltemperatur på 17,9°C. Zontimmarna uppgår till 3 881 per år. Badssäsongen pågår i fyra månader då vattnet håller en temperatur över 20°C. Höjden ger svalare kvällar jämfört med strandnivån.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Cabopino, känd för sina sanddyner. Puerto Cabopino erbjuder faciliteter för båtägare. Golfutbudet är omfattande med Cabopino Golf, Santa María Golf och El Soto Golf inom kort räckhåll. Det finns även sportcenter och pooler i närheten för aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL665234
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförelse med Aquamar i Torre del Mar visar att priset för detta objekt ligger något högre, vilket reflekterar läget nära Marbella. Lantana Residencial i Mijas är ett nyproduktionsalternativ till ett lägre pris, men saknar närheten till etablerade golfbanor som Cabopino. Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder nybyggnation men med längre avstånd till flygplatsen. Detta objekt i Reserva de Marbella erbjuder ett omedelbart inflyttande till skillnad från de jämförda projekten som ofta har leveransdatum framåt i tiden. Storleken på lägenheten, 111 m², är generös jämfört med genomsnittet för lägenheter i regionen och erbjuder mer boyta för priset. Det primära värdet ligger i den fasta boendemiljön och direkt tillgång till golf och natur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID