यह अपार्टमेंट Reserva de Marbella के सुरक्षित गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो काबोपिनो क्षेत्र के ऊपर, मालागा प्रांत के तट के निकट बसा है। संपत्ति में 136 वर्ग मीटर का क्षेत्र, 2 बेडरूम, 2 बाथरूम, निजी बगीचा और टेरेस शामिल हैं। पूछताछ मूल्य 345,000 यूरो निर्धारित है। कॉम्प्लेक्स में वर्षभर खुले साझा तरणताल, उष्णकटिबंधीय उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है। समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 2.1 किलोमीटर दूर है, जबकि हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
कोस्ता देल सोल के भीतर Reserva de Marbella की स्थिति काबोपिनो और कालाहोंडा के बीच तटीय पट्टी पर है, जो मारबेया नगरपालिका के पूर्वी छोर का हिस्सा है। नए निर्माण विकासों से तुलना करते समय यह संपत्ति अलग श्रेणी में आती है: यह तैयार मौजूदा निवास है, जिसका निर्धारित मूल्य 345,000 यूरो है, जबकि तुलनीय नए प्रोजेक्ट मिजास में लांताना रेसिडेंसियल 205,000 यूरो से, एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 269,000 यूरो से और तोरे देल मार में अक्वामार 269,950 यूरो से शुरू होते हैं। ये 'शुरुआती मूल्य' निर्माणाधीन इकाइयों के हैं, जबकि यहाँ पूरा फर्निश्ड, निजी बगीचा और गैराज सहित तैयार निवास एक ही मूल्य पर उपलब्ध है। क्षेत्रीय स्तर पर काबोपिनो क्षेत्र की पहचान गोल्फ कोर्स, रेतीय टीलों और मरीना के संयोजन से होती है। मारबेया के केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में यहाँ निवास सघनता कम और हरियाली अधिक है, जबकि फुएंहिरोला जैसे शहरी क्षेत्रों की तुलना में सेवाओं की दूरी अधिक है। खरीदार जो तुरंत किराया आय चाहते हैं, उनके लिए सक्रिय पर्यटन लाइसेंस एक ठोस तत्व है, क्योंकि नए निर्माण विकासों में लाइसेंस प्राप्ति की प्रक्रिया अलग होती है। हवाई अड्डे की लगभग 29 किलोमीटर की सीधी दूरी क्षेत्र के पूर्वी छोर से तुलना करते हुए मध्यम श्रेणी में है। संपूर्ण निर्णय में तैयार संपत्ति बनाम निर्माणाधीन इकाई, बगीचा वाला भूतल निवास बनाम ऊपरी तल, और 1970 के मूल निर्माण की तकनीकी स्थिति को तौला जाना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शहरी परिवेश में है जहाँ बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर मिलती हैं। सुपरमार्केट लगभग 1.1 किलोमीटर और काबोपिनो गोल्फ कोर्स लगभग 1 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 2.1 किलोमीटर दूर है; यह दूरियाँ सीधी रेखा में हैं, इसलिए सड़क मार्ग लंबा हो सकता है।
अपार्टमेंट में खुला रहने-खाने का क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित रसोई, इन-बिल्ट अलमारियों वाले 2 बेडरूम और 2 पूर्ण बाथरूम हैं। दक्षिण-पूर्व दिशा के कारण सुबह से प्राकृतिक प्रकाश आता है। निजी टेरेस पर बारबेक्यू और बैठक की व्यवस्था है, और निजी बगीचा पर्वतीय दृश्यों की ओर खुलता है।
यह एक तैयार मौजूदा निवास है, जिसका निर्माण मूल रूप से 1970 में पूरा हुआ था। संपत्ति कुंजी-तैयार स्थिति में है और पूरी तरह फर्निश्ड एवं सुसज्जित रूप में सौंपी जाती है। मुख्य बाथरूम का हाल में जीर्णोद्धार हुआ है। यह निर्माण तिथि सांकेतिक है।
यह संपत्ति केवल 2 बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। तरणताल साझा हैं, निजी नहीं। समुद्र तट पैदल दूरी से परे है, जिससे वाहन की आवश्यकता बन सकती है। संपत्ति 1970 की मूल इमारत का हिस्सा है, इसलिए नवीन निर्माण मानकों से भिन्न तकनीकी विशेषताएँ हो सकती हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, तुरंत रहने योग्य निवास चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं। दूसरा बेडरूम एकीकृत कार्यक्षेत्र के साथ दूरस्थ कार्य करने वालों के लिए व्यावहारिक है। सक्रिय पर्यटन लाइसेंस के कारण यह किराया आय पर विचार करने वाले निवेशकों की स्थिति से भी मेल खाती है। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास, निजी बगीचा और बारबेक्यू वाला टेरेस उन खरीदारों को संबोधित करता है जिन्हें अपार्टमेंट में भी बाहरी रहने की जगह चाहिए। साझा तरणताल, जकुज़ी और 24 घंटे सुरक्षा वाला गेटेड कॉम्प्लेक्स वर्षभर या मौसमिक निवास दोनों के लिए कार्यशील है। इसके विपरीत, जिन खरीदारों को तीन से अधिक बेडरूम, निजी तरणताल या पैदल दूरी पर समुद्र तट आवश्यक है, उन्हें विकल्पों का मूल्यांकन करना चाहिए। वाहन की सुविधा बिना भी सीमित कार्य संभव हैं, परंतु तट और व्यापक खरीदारी के लिए वाहन व्यावहारिक बना रहता है। 1970 के मूल निर्माण को ध्यान में रखते हुए, तकनीकी निरीक्षण औपचारिक खरीद प्रक्रिया का सामान्य हिस्सा रहता है।
संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है, और मुख्य बाथरूम का हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है। बाथरूम में लकड़ी की वैनिटी और पत्थर के शावर का डिज़ाइन दिखाई देता है। रसोई में ओवन, हॉब, रेफ्रिजरेटर, माइक्रोवेव और डिशवॉशर जैसे उपकरण शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए हवा शीतलन-तापन संयंत्र और सेंट्रल हीटिंग मौजूद हैं, साथ ही विद्युत फायरप्लेस भी है। इंटरनेट कनेक्शन 300 Mbps सममित फाइबर पर आधारित है, जो दूरस्थ कार्य और स्ट्रीमिंग के लिए पर्याप्त क्षमता देता है। बेडरूम में इन-बिल्ट अलमारियाँ हैं, और मुख्य बेडरूम संलग्न बाथरूम के साथ है। दृश्यों में पर्वतीय और विस्तृत दृश्य शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह फर्निश्ड सौंपी जाती है, जिससे अतिरिक्त फर्निशिंग व्यय कम होता है। मूल भवन 1970 का है, इसलिए नए निर्माण की ऊर्जा-कुशलता मानकों से तुलना करते समय सावधानी उचित है। निजी गैराज और स्टोरेज कक्ष (त्रास्तेरो) संपत्ति के साथ शामिल हैं, जो इस कीमत वर्ग में व्यावहारिक अतिरिक्त हैं।
संपत्ति का निर्धारित पूछताछ मूल्य 345,000 यूरो है; यह 'शुरुआती मूल्य' नहीं बल्कि इस विशिष्ट निवास का स्थिर मूल्य है। इसमें 136 वर्ग मीटर का क्षेत्र, निजी बगीचा और टेरेस, निजी गैराज स्थान तथा स्टोरेज कक्ष शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह फर्निश्ड और सुसज्जित अवस्था में सौंपी जाती है, जिससे रहवासी के रूप में या किराया आय के स्रोत के रूप में तुरंत उपयोग संभव है। तुलना हेतु, आसपास के नए प्रोजेक्ट मिजास में 205,000 यूरो से, एस्तेपोना में 269,000 यूरो से और तोरे देल मार में 269,950 यूरो से शुरू होते हैं, हालाँकि वे निर्माणाधीन नए विकास हैं।
La Reserva de Marbella कॉम्प्लेक्स काबोपिनो के पहाड़ी ढलान पर स्थित एक सुरक्षित आवासीय क्षेत्र है। दैनिक जीवन का ढाँचा यहाँ तट और पहाड़ों के बीच के संतुलन पर टिका है। सुबह दक्षिण-पूर्व दिशा से आने वाला प्रकाश रहने-खाने के क्षेत्र और टेरेस को भर देता है, जो बारबेक्यू और खाने की व्यवस्था के साथ बना है। दूसरे बेडरूम में एकीकृत कार्यक्षेत्र है, जिससे दूरस्थ कार्य संभव है; 300 Mbps सममित फाइबर इंटरनेट इसे समर्थन देता है। कॉम्प्लेक्स के भीतर वर्षभर खुले कई साझा तरणताल, बच्चों का ताल, जकुज़ी, खेल कोर्ट और 200 मीटर दूर एक बार-रेस्तराँ है। 2 किलोमीटर के दायरे में 18 रेस्तराँ और 4 कैफे मौजूद हैं। किराने की खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 1.1 किलोमीटर दूर है। पालतू जानवरों की अनुमति है, और निजी गैराज स्थान तथा स्टोरेज कक्ष शामिल है। परिवहन के लिए 4 बस लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, फिर भी तट और आसपास के शहरों के लिए वाहन सुविधाजनक रहता है। पर्यटन लाइसेंस सक्रिय है, इसलिए किराया आय का विकल्प भी मौजूद है।
क्षेत्र का दैनिक जीवन तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के निकटता पर आधारित है। सुपरमार्केट लगभग 1.1 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जबकि अस्पताल लगभग 7.2 किलोमीटर और फार्मेसी लगभग 3.1 किलोमीटर दूर है। खानपान के विकल्प प्रचुर हैं: 2 किलोमीटर के दायरे में 18 रेस्तराँ और 4 कैफे हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए काबोपिनो गोल्फ लगभग 1 किलोमीटर, सांता मारिया गोल्फ एवं कंट्री क्लब लगभग 2.2 किलोमीटर और एल सोतो गोल्फ लगभग 2.5 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। कॉम्प्लेक्स से N-340, A-7 और AP-7 तक सीधी पहुँच है, जिससे तटीय यात्राएँ सरल होती हैं। सार्वजनिक परिवहन में 4 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 2.8 किलोमीटर दूर है। स्थानीय स्तर पर वर्ष में 32 सार्वजनिक अवकाश हैं, जो सेवाओं के घंटों पर प्रभाव डाल सकते हैं। सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है।
नक्शा Reserva de Marbella की स्थिति को तट, गोल्फ कोर्स और सड़क संपर्कों के सापेक्ष दिखाता है। प्लाया दे काबोपिनो और प्यूर्तो काबोपिनो लगभग 2.1 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। मारबेया की गलियों और अंदालुसिया की धूप वाले तट का यह संतुलन इस स्थान की पहचान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Reserva de Marbella मारबेया और कालाहोंडा के बीच तटीय पट्टी पर स्थित है, काबोपिनो क्षेत्र के ऊपर पहाड़ी ढलान पर। मारबेया का पुराना शहर वाहन द्वारा लगभग 10 मिनट, प्यूर्तो बानूस और फुएंहिरोला लगभग 20 मिनट की दूरी पर हैं। कोस्ता देल सोल के संदर्भ में यह स्थान मारबेया की सुविधाओं और गोल्फ क्षेत्र के बीच की कड़ी है, जिसमें N-340, A-7 और AP-7 तक सीधी पहुँच शामिल है।
तट की पहुँच व्यावहारिक है: प्लाया दे काबोपिनो और प्लाया दे कालाहोंडा दोनों लगभग 2.1 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं, और प्लाया दे आर्तोला लगभग 2.6 किलोमीटर दूर है। सीढ़ी वाला ढलान 4.5 प्रतिशत है, यानी मध्यम ढाल। प्यूर्तो काबोपिनो मरीना लगभग 2.1 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 67 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज लगभग 4.5 किलोमीटर दूर है। स्पोर्ट्स सेंटर में फिनका नौंद्रुप लगभग 2 किलोमीटर, ला सिएस्ता गोल्फ क्लब लगभग 2.1 किलोमीटर और क्लब देल सोल लगभग 2.2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ऑटो राजमार्गों तक सीधी पहुँच क्षेत्र की पहुँच का मुख्य आधार है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9 डिग्री सेल्सियस है, और मासिक औसत 12 से 26 डिग्री के बीच रहता है। यानी जाड़े में हल्की ठंड और गर्मियों में उष्ण मौसम। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने है जब जल तापमान 20 डिग्री या अधिक रहता है। स्थल तट से लगभग 100 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे पर्वतीय दृश्य और ढलान वाला परिवेश बनता है। तट तक ढाल 4.5 प्रतिशत है, जो पैदल चलने में मध्यम कठिनाई दर्शाता है। आर्तोला के रेतीय टीले क्षेत्र के प्रमुख प्राकृतिक तत्व हैं, जो काबोपिनो तट के पास स्थित हैं और वाहन द्वारा लगभग 5 मिनट की दूरी पर हैं। कॉम्प्लेक्स के चारों ओर हरियाली और उष्णकटिबंधीय उद्यान शांत परिवेश बनाए रखते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी में तीन तट उपलब्ध हैं: प्लाया दे काबोपिनो और प्लाया दे कालाहोंडा लगभग 2.1 किलोमीटर, तथा प्लाया दे आर्तोला लगभग 2.6 किलोमीटर दूर। आर्तोला के रेतीय टीले प्राकृतिक समुद्र तट का हिस्सा हैं। गोल्फ के लिए काबोपिनो गोल्फ लगभग 1 किलोमीटर, सांता मारिया गोल्फ एवं कंट्री क्लब लगभग 2.2 किलोमीटर और एल सोतो गोल्फ लगभग 2.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। तैराकी के विकल्पों में कैंपिंग मारबेया प्लाया का ताल लगभग 2 किलोमीटर और प्लाया रियल लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है। कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा तरणताल, बच्चों का ताल, जकुज़ी और खेल कोर्ट मौजूद हैं। प्यूर्तो काबोपिनो मरीना लगभग 2.1 किलोमीटर दूर है, जहाँ बीच क्लब और जलीय गतिविधियाँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL818557
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID