Denna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger på ett upphöjt entréplan inom det inhägnade området La Reserva de Marbella ovanför Cabopino, mellan Marbella och Calahonda. Den erbjuder 121 m² boyta samt en egen trädgård och terrass, och överlämnas helt möblerad och inflyttningsklar, med ett begärt pris på 345 000 €. Anläggningen omfattar bevakning dygnet runt, flera gemensamma pooler som är öppna året runt, tropiska trädgårdar och sportplaner. Stränderna vid Cabopino och Calahonda ligger cirka 2,1 km fågelvägen, och Cabopinos golfbana inom ungefär en kilometer.
Med ett fast begärt pris på 345 000 € ligger denna begagnade lägenhet över startpriserna på de nybyggnadsprojekt som brukar jämföras längs kusten. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. De siffrorna är dock startpriser för nyproduktion, vanligtvis för mindre eller lägre placerade enheter, medan detta pris gäller en specifik inflyttningsklar bostad på 121 m² som överlämnas möblerad, med garageplats och förråd ingående. Jämförelsen fungerar därför i båda riktningarna. En köpare som prioriterar nybyggnadsgarantier, modern energiprestanda och val av enheter kan finna bättre värde i de projekten, särskilt inåt landet eller på mindre centrala lägen som Torre del Mar på östra Costa del Sol. En köpare som prioriterar omedelbar användbarhet, ett etablerat inhägnat område med mogna trädgårdar och pooler öppna året runt, samt Marbella-adressen nära Cabopinos golfbanor och stränder, jämför en helt annan produkt. Begagnade bostäder i denna korridor mellan Marbella och Calahonda handlar i allmänhet om lägets mognad snarare än byggnadens ålder, och enhetens ursprung från 1970 uppvägs delvis av den nyliga badrumsrenoveringen och skicket vid överlåtelse. Den aktiva turistlicensen är en ytterligare differentiering mot köp på ritning, där uthyrningsinkomster börjar först efter färdigställande. Inom sitt eget segment av begagnade lägenheter på Costa del Sol speglar kombinationen av egen trädgård, terrass och garage till detta pris marknadsläget i östra Marbella snarare än premiumzoner i första strandlinjen som Puerto Banus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en kustnära, urbaniserad miljö med dagliga bekvämligheter inom gångavstånd: en mataffär cirka 1,1 km bort och ungefär arton restauranger inom en radie av två kilometer. Tre stränder ligger mellan 2,1 och 2,6 km bort i rak linje, och marinan i Cabopino ligger cirka 2,1 km från anläggningen. Málaga flygplats ligger cirka 29 km bort fågelvägen.
Bostaden är upplagd för vardagslivet: ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats med direkt tillgång till terrassen, ett fullt utrustat kök, två sovrum med inbyggda garderober och en arbetsplats i det andra sovrummet. Utomhusytan fungerar som en förlängning av interiören, med grill, eldstad och matplats. En egen garageplats och förråd ingår.
Detta är en befintlig, begagnad lägenhet snarare än en nyproduktion, registrerad som färdigställd 1970 med det viktigaste badrummet nyligen renoverat. Den är inflyttningsklar och överlämnas helt möblerad och utrustad. Uppgifter om färdigställandedatum eller renoveringar är vägledande och bör verifieras under köpprocessen.
Bostaden erbjuder två sovrum och ett sydostligt snarare än fullt sydligt läge. Poolen är gemensam, inte privat, och närmaste apotek ligger cirka 3,1 km bort. Lutningen från anläggningen till stranden är måttlig med 4,5 procent, så promenaden tillbaka går uppför. En bil är praktisk för att nå fler tjänster, men inte nödvändig för allt.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett andra hem på Costa del Sol som kan användas omedelbart finner den överlämnad möblerad och utrustad, utan behov av renovering innan inflyttning. Planlösningen med två sovrum och en dedikerad arbetsplats samt snabbt fiberinternet passar även deltidsboende eller distansarbetare som behöver en funktionell bas för längre vistelser snarare än en semesterlägenhet för korta övernattningar. För investerare innebär den aktiva turistlicensen och det inflyttningsklara skicket att bostaden kan sättas på uthyrningsmarknaden utan en inredningsperiod, med hänsyn till de sedvanliga områdesbestämmelserna och regionala föreskrifter. Det inhägnade läget, bevakningen på plats och de gemensamma poolerna är egenskaper som brukar tilltala både familjer som hyr och semesterbesökare. Det är lika relevant att notera vem den inte passar. Hushåll som behöver tre eller fler sovrum kommer att uppleva planlösningen som begränsande, och köpare som vill ha en egen pool eller direkt havsutsikt bör överväga andra alternativ. Det upphöjda entréplansläget med egen trädgård passar de som värdesätter direkt utomhustillgång och integritet framför upphöjda panoramor, och den måttliga lutningen ner till stranden är värd att beakta för den som tänker promenera till kusten dagligen.
Lägenheten är registrerad i gott skick, med det viktigaste badrummet, som är en suite, nyligen renoverat och bostaden överlämnad helt möblerad och utrustad. Köket kommer med en komplett uppsättning vitvaror: ugn, spis, kylskåp, mikrovågsugn och diskmaskin, så bostaden är brukbar från första ägardagen. Inbyggda garderober i båda sovrummen ger förvaring i lägenheten, kompletterat av det separata förrådet vid garaget. Komfortklimatet är löst genom luftkonditionering med både värme- och kylfunktion samt centralvärme, en lösning som täcker kustens svalare vintermånader, då medeltemperaturen sjunker till cirka 12°C. En elektrisk öppen spis ger extra värme i huvudarbetsrummet. Konnektiviteten är väl löst: 300 Mbps symmetrisk fiberoptik stödjer streaming, videosamtal och distansarbete utan kompromisser. Utomhusområdena speglar medveten användning snarare än överbliven yta: terrassen har en avkopplingszon, grill, eldstad och matplats, medan den egna trädgården är orienterad mot bergsutsikt. Inom området indikerar de delade anläggningarna, inklusive pooler öppna året runt, en barnpool, jacuzzi, sportplaner och välhållna tropiska trädgårdar, en aktivt förvaltad anläggning med bevakning dygnet runt. Som vid alla byggnader från 1970 bör den underliggande strukturen och installationernas historik granskas genom den sedvanliga tekniska besiktningen under köpprocessen.
Det begärda priset är ett fast 345 000 € för lägenheten som den erbjuds, inklusive möbler, en egen garageplats och ett förråd. Detta är en begagnad bostad, så det finns ingen prislista eller uppsättning av enhetstyper som vid en nyproduktion; priset gäller denna specifika bostad i dess befintliga skick. Bostaden har en aktiv turistlicens, vilket är ett faktiskt förhållande som är relevant för köpare som överväger uthyrning vid sidan av eget boende. Som vid alla köp av begagnade bostäder är slutliga villkor, inkluderade objekt och tidslinje för tillträde frågor för förhandling och verifiering under transaktionen.
Vardagslivet här kretsar kring kombinationen av anläggningens faciliteter och den utomhusyta som hör till lägenheten. Morgnarna inleds med sydostligt ljus i vardagsrummet och på terrassen, som medvetet används som ett uterum: en avkopplingshörna, en grill, en eldstad och ett matbord utökar den användbara boytan väl bortom de 121 m² inomhus. Den egna trädgården öppnar mot bergsutsikt, vilket för en lägenhet är en ovanlig konfiguration och ger entréplansläget en känsla av avskildhet från de gemensamma markerna. Invändigt är planlösningen okomplicerad: ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats, ett utrustat kök med ugn, spis, kylskåp, mikrovågsugn och diskmaskin, ett huvudsovrum med eget badrum samt ett andra sovrum med integrerad arbetsplats. Två kompletta badrum betjänar bostaden. Praktisk infrastruktur finns på plats för boende hela året eller distansarbete, inklusive luftkonditionering med värme/kyla, centralvärme, en elektrisk öppen spis och 300 Mbps symmetrisk fiberoptiskt internet. Anläggningen i stort stödjer ett boenderytmönster: bevakning dygnet runt, tropiska trädgårdar, flera gemensamma pooler som är öppna året runt, inklusive en barnpool, ett jacuzzi, sportplaner och en bar-restaurang på området cirka 200 meter bort. Husdjur är tillåtna. Området omkring är urbaniserat med bekvämligheter till fots, och stränderna, dynerna och marinan i Cabopino ligger en kort bilfärd bort, enligt beskrivningen nedan i avsnitten om tillgänglighet.
Den närmaste omgivningen är urbaniserad och gångbar för dagliga behov. En mataffär ligger cirka 1,1 km bort i rak linje, och inom två kilometer finns ungefär arton restauranger och fyra kaféer, tillsammans med bar-restaurangen på området 200 meter från dörren. Ett sjukhus ligger cirka 7,2 km bort och närmaste apotek cirka 3,1 km, båda praktiska referenspunkter för permanent bosatta. Rekreationen är koncentrerad inom en kort radie. Cabopinos golfbana ligger ungefär en kilometer bort, med Santa María Golf & Country Club på cirka 2,2 km och El Soto Golf på 2,5 km. Sportanläggningar som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger mellan 2,0 och 2,2 km från anläggningen. The English International College, en internationell skola, ligger cirka 4,5 km bort, en relevant faktor för familjer som överväger boende hela året. Kollektivtrafik finns med fyra linjer och femtio hållplatser i området, så en bil är praktisk men inte nödvändig för allt. Laddning för elbilar finns cirka 2,8 km bort. Vägförbindelser går via N-340, A-7 och AP-7, som förbinder området längs hela kusten.
Kartan visar lägenhetens läge i Reserva de Marbella, inåt landet från kusten vid Cabopino. Observera klustret av golfbanor inom cirka 2,5 km och stränderna på ungefär 2,1 km i rak linje, med något längre vägavstånd. Málaga flygplats visas cirka 29 km mot nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella upptar kustkorridoren mellan Marbella och Calahonda, nära Marbella kommuns östra entré. Detta placerar bostaden cirka tio minuter med bil från Marbellas gamla stad och runt tjugo minuter från Puerto Banus i en riktning och Fuengirola i den andra. Längs Costa del Sol som helhet ligger den närmare kustens centrala sträcka, ungefär mittemellan Málaga stad och Estepona, med Málaga flygplats cirka 25 minuter bort med bil. Området kombinerar lugnt boende med golfbanemiljö och enkel tillgång till kustens vägnät.
Närmaste stränder, Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, ligger båda cirka 2,1 km bort fågelvägen, med Playa de Artola på 2,6 km; faktiska vägavstånd är längre, och med bil är kusten vid Cabopino, dess dynor och marina cirka fem minuter bort. Lutningen från anläggningen till havet är en måttlig 4,5 procent, vilket innebär att promenaden tillbaka stiger stadigt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 29 km bort i rak linje, ungefär 25 minuters bilfärd, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 67 km bort på samma sätt mätt. Marbellas gamla stad ligger cirka tio minuter med bil, med Puerto Banus och Fuengirola cirka tjugo minuter bort. En mataffär ligger cirka 1,1 km bort, och ett bredare utbud av tjänster, inklusive ett köpcentrum, gym och internationella skolor, ligger inom femton minuters bilfärd. Direkt tillgång till N-340, A-7 och AP-7 placerar hela Costa del Sol inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt medelhavsmönster: medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 17,9°C. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar ungefär fyra månader, även om anläggningens gemensamma pooler öppna året runt förlänger badet väl bortom det fönstret. Området ligger cirka 100 meter över havet, vilket förklarar bergsutsikten från trädgården och den måttliga lutningen på 4,5 procent ner mot kusten. Denna höjd håller lägenheten ovanför den omedelbara kustremsan men inom kort bilfärd från den. Utomhusliv på terrassen stödjs av det sydostliga läget, som ger naturligt ljus tidigt på morgonen hela året. Naturområdet Artola Dunes nära Cabopino ger en skyddad kuststräcka inom lätt räckhåll för promenader utanför de bebyggda zonerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 2,6 km: Playa de Cabopino och Playa de Calahonda på 2,1 km vardera, och Playa de Artola på 2,6 km. Cabopinos strand gränsar till Artola Dunes, ett skyddat dynsystem, och den lilla marinan Puerto Cabopino, vilka tillsammans utgör den närmaste kustutflykten med bil på cirka fem minuter. Golf är det starkaste rekreativa inslaget i närområdet. Cabopinos golfbana ligger ungefär en kilometer från anläggningen, med Santa María Golf & Country Club på cirka 2,2 km och El Soto Golf på 2,5 km, vilket ger boende tre banor inom några minuters bilfärd. Sportanläggningar som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger mellan 2,0 och 2,2 km bort. Simbassänger utöver de gemensamma inkluderar Camping Marbella Playa på cirka 2,0 km och Playa Real på 2,3 km. Inom anläggningen har de boende poolerna öppna året runt, en barnpool, ett jacuzzi och sportplaner, plus beachklubbar längs den närliggande kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Måttligt
Ref: VL818557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID