与Costa del Sol其他房源相比，这块位于Hacienda Las Chapas的地块代表着在黄金地段进行定制开发的机会。与Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）或Etherna Homes 2（Estepona）等项目中常见的现房不同, , 这些项目通常起价较低但设计标准化, , 该地块允许建造定制别墅。€2,160,000的价格体现了Marbella成熟、安全区域内土地的价值及开发潜力。虽然Torre del Mar或Mijas的项目可能提供更亲民的入门价格，但往往缺乏Hacienda Las Chapas的专属感和独特定位。Estepona的房产可提供类似的奢华水准，而该地块则提供了从头开始建造的机会，在备受青睐的Marbella社区将现代设计与特定生活方式需求融为一体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Hacienda Las Chapas，坐拥绿意盎然的成熟环境。它处于城市化区域之内，许多日常所需步行或骑自行车即可到达，兼顾了私密性与便利性。临近海岸意味着海滩近在咫尺。
该地块适合希望建造符合自身具体需求的现代别墅的买家。较大的地块面积赋予了充分的设计自由，可打造私人泳池、宽敞的休闲区域以及充足的户外空间，满足高标准的地中海生活方式。
该地块附带一份已完成的现代别墅建筑设计方案。施工状态表明已具备开发条件，并已有多层住宅的现有规划。该区域1970年的指示性建成年代表明这是一个成熟的社区，而非新建项目用地。
本标的是附带现有建筑设计方案的土地地块，不包括已完工的住宅。价格反映的是土地价值及开发潜力，而非现有建筑。买家需自行负责建造过程的各项事宜。
该地块适合希望按照自己的精确规格建造定制住宅、追求高度个性化的个人或家庭。它吸引着重视私密性、安全性和亲近自然的人士，同时兼具临近海岸设施的便利。投资者可将其视为在知名住宅区开发高价值房产的机会。临近国际学校和高尔夫球场，也使其成为举家搬迁或寻求在Costa del Sol安家落户的家庭的考虑之选。
所提供建筑设计方案勾勒了一座为奢华生活而设计的现代别墅。规划包括大面积玻璃幕墙以最大化自然采光和景观、挑高空间营造开阔感，以及精致的布局。拟建别墅设有四间套房卫生间卧室、带更衣室的主卧套房，以及为休闲而设计的地下室，包括影音室和健身房。项目的设计范围意味着将采用高品质材料和现代设计理念，力求整体呈现高端的完成效果。
这块1,800平方米住宅地块的挂牌价为€2,160,000。这是一个固定价格，体现了土地本身的价值及其在Marbella黄金地段的发展潜力。作为地块而非成品房产，该价格不包括建造成本。该区域已十分成熟，土地 acquisition 的机会可能较为有限。有意者应考虑所需的全额投资，包括未来别墅的建造成本。
Hacienda Las Chapas呈现的是一种在绿树成荫、配套成熟的住宅区内宽敞生活的生活方式。环境以宁静为设计理念，并配备24小时安保服务，同时与Marbella的便利设施保持连通。日常生活中可以悠闲地步行前往附近的餐厅、咖啡馆以及药店和超市等基本生活服务设施，一切都在咫尺之遥。该区域成熟的花园和繁茂的绿植营造出宁静的氛围，在置身充满活力的海岸地区的同时，提供一处静谧的休憩之所。私密性、安全性和便利性的结合，使其既适合长住居民，也适合寻求宽敞度假居所的人士。
Hacienda Las Chapas位于Marbella东部，住宅环境以成熟树木和宽敞房产为特色。该区域以宁静著称，并配备24小时安保服务。日常生活因基本设施的邻近而便利；超市距此仅149米，药店在1.8公里以内。周边融合了自然绿意与城市便利，2公里范围内有众多餐厅和咖啡馆。
该地块位于Hacienda Las Chapas，这是Marbella在Costa del Sol的一个备受推崇的住宅区。地图突出显示了其与地中海海岸线、众多高尔夫球场和基本生活服务的近距离，展现了该区域休闲设施与日常便利兼备的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Hacienda Las Chapas位于Marbella东部，该区域以高端住宅特色而闻名。它地处更广阔的Costa del Sol地区之内，后者是以海岸线、气候和配套设施著称的热门目的地。该地段在Marbella的活力氛围与更为静谧清幽的居住环境之间实现了平衡。其位置既可便捷通达本地服务，也能顺畅连接Costa del Sol更广泛的基础设施。
该地块位置便利，主要设施近在咫尺。超市距此149米，药店1.8公里。包括Playa de Artola和Playa de Cabopino在内的多个海滩都在1.5-2.0公里范围内。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，如Cabopino Golf（1.2公里）。如需远行，Málaga-Costa del Sol机场距此约30公里。附近有多条公交线路和站点，公共交通便利，提升了居民的出行可达性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地段享有地中海气候，年平均气温18.6°C，泳季约持续五个月。地块本身位于海拔45米处，具备一览全景的视野潜力。周边区域绿树成荫，临近海岸，自然环境宜人。通往最近海滩的坡度为2.2%，表明通往大海的地形基本平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松抵达海岸，Playa de Artola直线距离仅1.3公里，Playa de Cabopino和Playa de Calahonda等其他热门海滩均在2.3公里范围内。该区域也是高尔夫运动的中心，Cabopino Golf距此1.5公里，Santa María Golf & Country Club距此1.9公里。Don Carlos Tennis Club等体育设施也近在咫尺。Puerto Cabopino等游艇码头则提供了海上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.5°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.3°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 7 mm |
| 九月 | 23.3°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL232340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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