Objevte tento řadový dům se dvěma ložnicemi, připravený k nastěhování, nacházející se v zavedeném komplexu Vime v Reserva de Marbella v Málaze. Tato nemovitost nabízí praktický obytný prostor o rozloze 82 m² a představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají bydlení nebo investici na Costa del Sol. V městském prostředí se službami za dveřmi kombinuje tento domov pohodlí s atraktivním středomořským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je situován v rezidenčním areálu, který spojuje blízkost pobřeží s městským pohodlím. Přináší výhodu polohy v zastavěné oblasti se základními službami v pěší dostupnosti, což přispívá k praktickému každodennímu životu.
Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny a nabízí tak funkční obytný prostor pro jednotlivce nebo menší rodiny. Její dispozice jsou navrženy pro pohodlné bydlení s důrazem na praktičnost a snadné používání pro obyvatele.
Dokončen v roce 1994, tento řadový dům je připraven k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému užívání. Není sice novostavbou, ale byl udržován a je nabízen jako nemovitost připravená k okamžitému využití pro svého nového majitele.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani nejmodernější technologie úspory energie, které jsou běžné v moderních developerských projektech. Uváděný rok dokončení 1994 znamená, že jde o zavedenou nemovitost ve zralém komplexu.
Tento řadový dům vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo druhý domov na Costa del Sol, zejména těm, kteří oceňují blízkost zázemí a pobřeží. Je rovněž pozicionován jako investiční nemovitost, přičemž komplex Vime je známý svou atraktivitou pro celoroční pronájmy. Ti, kdo hledají nemovitost s bezproblémovým nákupem a okamžitou použitelností, ocení tuto možnost připravenou k nastěhování. Městské prostředí a dostupnost služeb vyhovují obyvatelům, kteří preferují životní styl méně závislý na stálém používání auta pro každodenní potřeby.
Řadový dům má plně vybavenou kuchyň a dvě koupelny, jedna z nich s moderním obkladem a sprchou, jak ukazuje analýza snímků. Klimatizace je řešena klimatizací s chlazením i topením. Nemovitost má výhled na moře a nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu s nepřetržitou bezpečností 24 hodin, což zvyšuje pocit soukromí a bezpečí. Stav je uváděn jako dobrý a zahrnuje přístup k vyhřívanému společnému bazénu.
Tento řadový dům se dvěma ložnicemi je nabízen za fixní požadovanou cenu 389 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání bez obvyklých čekacích lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Reserva de Marbella nabízí kombinaci rezidenčního bydlení a dostupného zázemí. V bezprostředním okolí jsou restaurace a kavárny, supermarket se nachází pouhých 1,1 km daleko. Pro rodiny je v dosahu řada základních a středních škol, takže vzdělávací potřeby jsou pokryty. Oblast podporuje životní styl, ve kterém lze denní pochůzky zvládnout pěšky nebo s minimem cestování, a přesto zůstává propojena s širší nabídkou Costa del Sol. Počet 4 399 ročních realitních transakcí naznačuje dynamický místní trh.
Bezprostřední okolí Reserva de Marbella poskytuje praktické životní prostředí. Supermarket je vzdálen 1,1 km a různé restaurace a kavárny jsou v okruhu 2 km. Oblast je dobře vybavena i pro rodiny, s řadou vzdělávacích institucí poblíž. Nadmořská výška 112 metrů nabízí mírně zvýšenou perspektivu a mírný sklon k pláži naznačuje dostupnost pěšky.
Tato mapa znázorňuje strategickou polohu řadového domu v Reserva de Marbella a vyzdvihuje jeho blízkost ke klíčovému zázemí, plážím a golfovým hřištím, čímž nabízí jasný geografický přehled o životním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Reserva de Marbella se nachází ve východní části Marbelle a nabízí polohu, která propojuje zázemí města Marbella s přírodní krásou okolního pobřeží. Umisťuje obyvatele do širšího regionu Costa del Sol, známého svou rozmanitou nabídkou od živého městského života po klidné přírodní krajiny.
Dopravní dostupnost je klíčovým aspektem této polohy. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 29 km vzdušnou čarou. Několik pláží, včetně Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, je do 2,1 až 2,6 km. Pro milovníky golfu je Cabopino Golf pouhých 963 metrů daleko, další hřiště jako Santa María Golf & Country Club jsou do 2,2 km. Veřejná doprava je k dispozici se 4 linkami a 50 zastávkami, což naznačuje určitou mobilitu bez auta, i když pro širší objevování regionu je doporučeno vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. V nadmořské výšce 112 metrů se nemovitost vyznačuje typickým regionálním počasím, charakterizovaným hojným sluncem a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou přibližně 2,2 km daleko. Oblast je také centrem golfu, Cabopino Golf je necelý 1 km od nemovitosti. Sportovní zařízení jako Don Carlos Tennis Club jsou 2,4 km daleko. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Cabopino ve 2,3 km, rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 60 mm |
| Únor | 12.6°C | 40 mm |
| Březen | 13.8°C | 125 mm |
| Duben | 15.5°C | 59 mm |
| Květen | 18.6°C | 25 mm |
| Červen | 22.1°C | 7 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 7 mm |
| Září | 22.6°C | 26 mm |
| Říjen | 19.3°C | 73 mm |
| Listopad | 15.1°C | 73 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 64 mm |
Mírný
Ref: VL562475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento starší řadový dům v Reserva de Marbella nabízen za 389 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí novější výstavbu a případně odlišné vybavení nebo polohy, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a je součástí zralého, zavedeného komplexu. Její poloha v žádané oblasti Marbella East, blízko golfu a pobřeží, ji odlišuje v rámci regionálního trhu. Fixní cena naznačuje jasnou valorizaci, zatímco uvedené srovnatelné nabídky představují výchozí ceny pro nemovitosti ve výstavbě nebo novější nemovitosti, což naznačuje odlišné investiční profily a časové horizonty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
SV
CS