Fedezze fel ezt a kulcsrakész, kéthálószobás sorházat, amely a Reserva de Marbella bevált Vime komplexumában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 82 m² gyakorlatias lakóteret kínál, és szilárd lehetőséget jelent mindazok számára, akik lakóingatlant vagy befektetést keresnek a Costa del Solon. Városi környezetben, a kényelemmel járó szolgáltatások közelében elhelyezkedő otthon ez, amely összeköti a praktikumot a vonzó mediterrán életmóddal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház egy olyan lakóparkban helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a partszakasz közelsége és a városi kényelem között. Előnye, hogy egy fejlett területen fekszik, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el, ami hozzájárul a gyakorlatias mindennapi élethez.
Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, funkcionalitást kínálva egyedülállók vagy kisebb családok számára. Az elrendezés a kényelmes életmódra lett tervezve, a gyakorlatiasságra és a könnyű használhatóságra összpontosítva a lakók számára.
1994-ben elkészült sorház kulcsrakész állapotban, vagyis azonnali beköltözésre alkalmas. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott állapotú, és következő tulajdonosa azonnal használható ingatlanelemként veheti birtokba.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű ingatlanok előnyeit, sem a modern lakóparkokban megszokott legújabb energiatakarékos technológiákat. Az 1994-es jelzett elkészülési dátum azt jelzi, hogy ez egy bevált, érett komplexumon belüli ingatlan.
Ez a sorház olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik nagyra értékelik a szolgáltatások és a tengerpart közelségét. Befektetési ingatlanelemként is pozicionált, mivel a Vime komplexum ismert az egész éves kiadási lehetőségeiről. Akik gondtalan vásárlást és azonnali használhatóságot kínáló ingatlant keresnek, vonzónak találják ezt a kulcsrakész lehetőséget. A városi környezet és a szolgáltatások elérhetősége azoknak a lakóknak felel meg, akik olyan életmódot részesítenek előnyben, amely kevésbé függ a folyamatos autóhasználattól a mindennapi szükségletekhez.
A sorház teljesen felszerelt konyhával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek egyike modern csempézett kialakítást és zuhanyt kapott a képelemzés szerint. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. Az ingatlan tengerpanorámával rendelkezik, és egy 24 órás biztonsági szolgáltatással működő zárt lakóparkban helyezkedik el, ami növeli a magánélet és a biztonság érzetét. Az állapota jónak mondható, és a közös fűtött medence használatához is hozzáférhető.
Ez a kéthálószobás sorház fix irányáron, 389 000 euróért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, így azonnal megvásárolható és birtokba vehető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó szokásos várakozási idő nélkül.
A Reserva de Marbella a lakói életmód és az elérhető szolgáltatások keverékét kínálja. A közvetlen környéken éttermek és kávézók találhatók, a szupermarket pedig mindössze 1,1 km-re helyezkedik el. Családok számára számos általános és középiskola érhető el könnyedén, így az oktatási igények is fedezve vannak. A terület olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi teendők gyalog vagy minimális utazással intézhetők, miközben a Costa del Sol teljes kínálatához is kapcsolódik. Az évi 4 399 lakásügylet dinamikus helyi piacot jelez.
A Reserva de Marbella közvetlen környezete gyakorlatias lakókörnyezetet nyújt. A szupermarket 1,1 km-re található, különböző éttermek és kávézók pedig 2 km-es körzeten belül érhetők el. A terület családok számára is jól felszerelt, számos oktatási intézmény található a közelben. A tengerszint felett 112 méteres magasság enyhén emelt kilátást biztosít, és a tengerpart felé mérsékelt lejtés a gyalogos megközelíthetőséget jelzi.
Ez a térkép a sorház stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Reserva de Marbellán belül, kiemelve a fő szolgáltatások, tengerpartok és golfpályák közelségét, világos földrajzi áttekintést nyújtva a lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Reserva de Marbella keleti részén fekszik, olyan elhelyezkedéssel, amely összeköti Marbella városának szolgáltatásait a környező tengerpart természeti szépségével. A lakókat a tágabb Costa del Sol régióban helyezi el, amely a pezsgő városi élettől a nyugodt természeti tájakig nyúló változatos kínálatáról ismert.
Az elérhetőség e helyszín egyik kulcstényezője. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 29 km-re található. Több tengerpart, köztük a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda 2,1–2,6 km-en belül helyezkedik el. Golfrajongók számára a Cabopino Golf mindössze 963 méterre van, más pályák, mint a Santa María Golf & Country Club, 2,2 km-en belül érhetők el. Tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval elérhető, ami bizonyos szintű mozgásteret biztosít autó nélkül is, de a tágabb felfedezéshez jármű ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatnak örvend, az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C. A fürdőszakasz jellemzően 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 112 méteres magasságban fekvő ingatlan a régióra jellemző időjárást tapasztalja, amelyet bőséges napsütés és enyhe telek jellemeznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a többi tengerpartot, a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda kb. 2,2 km-re található. A terület egyben golfközpont is, a Cabopino Golf mindössze 1 km-en belül van az ingatlantól. Sportlétesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club, 2,4 km-re helyezkednek el. A jachtkikötők, például a Puerto Cabopino 2,3 km-re, tovább szélesítik a rendelkezésre álló szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 60 mm |
| Február | 12.6°C | 40 mm |
| Március | 13.8°C | 125 mm |
| Április | 15.5°C | 59 mm |
| Május | 18.6°C | 25 mm |
| Június | 22.1°C | 7 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Mérsékelt
Ref: VL562475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (tól 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (tól 205 000 euró) és az Etherna Homes 2 Esteponában (tól 269 000 euró), ez a használt sorház a Reserva de Marbellában 389 000 euróért kerül kínálásra. Míg ezen összehasonlítható projektek újabb építést és esetleg eltérő szolgáltatásokat vagy elhelyezkedést kínálnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget biztosít, és egy érett, bevált komplexum része. A keresett Marbella East területen, a golfpályák és a tengerpart közelében való elhelyezkedése megkülönbözteti a regionális piacon. A fix ár egyértelmű értékelést jelez, míg a felsorolt összehasonlítható projektek induló árakat képviselnek tervrajzról vásárolható vagy újabb ingatlanokhoz, ami eltérő befektetési profilokat és időkereteket sugall.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL