Atraskite šį paruoštą gyventi dviejų miegamųjų kotedžą, esantį prestižiniame Vime komplekse Reserva de Marbella gyvenvietėje, Malagoje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo 82 m² praktišką gyvenamąjį plotą ir yra tvirta galimybė tiems, kurie ieško būsto ar investicijos Costa del Sol pakrantėje. Būdamas miesto aplinkoje su patogumais tiesiai prie slenksčio, šis namas derina patogumą su trokštama Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra gyvenvietėje, kuri suderina artumą prie pakrantės su miesto patogumais. Vieta išvystytoje zonoje užtikrina esmines paslaugas pasiekiamas pėsčiomis, prisidedant prie praktiškos kasdienio gyvenimo patirties.
Nekilnojamajame turte yra du miegamieji ir du vonios kambariai, siūlantys funkcionalią gyvenamąją erdvę vieniems ar mažoms šeimoms. Jo planas sukurtas patogiam gyvenimui, didelį dėmesį skiriant praktiškumui ir gyventojų naudojimo paprastumui.
Pastatytas 1994 m., šis kotedžas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima apgyvendinti iškart. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrimas ir pateikiamas kaip kitam savininkui iškart naudotinas turtas.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos pranašumų ar naujausių energinio efektyvumo technologijų, būdingų moderniems projektams. Nurodyta 1994 m. užbaigimo data reiškia, kad tai jau susiformavęs turtas brandžiame komplekse.
Šis kotedžas tinka vieniems ar poroms, ieškančioms nuolatinio būsto ar antrojo namo Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina artumą prie patogumų ir jūros. Jis taip pat pozicionuojamas kaip investicinis turtas, nes Vime kompleksas garsėja savo patrauklumu nuolatinėms nuomoms metų ratu. Tiems, kurie ieško turto su nesudėtingu pirkimu ir iškart naudojimu, šis paruoštas gyventi variantas bus patrauklus. Miesto aplinka ir paslaugų prieinamumas tenkina gyventojus, kurie pageidauja gyvenimo būdo, mažiau priklausančio nuo nuolatinio automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms.
Kotedže yra visiškai įrengta virtuvė ir du vonios kambariai, iš kurių vienas, kaip rodo vaizdų analizė, turi modernų plytelių apdailą su dušu. Klimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas). Turtas turi jūros vaizdą ir yra uždaro komplekse su 24 valandų apsauga, didinant privatumo ir saugumo jausmą. Būklė nurodyta kaip gera, o komplekse yra bendras šildomas baseinas.
Šis dviejų miegamųjų kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 389 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo esamą rinkos vertę ir būklę. Turtas yra paruoštas gyventi, todėl jį galima įsigyti ir apgyvendinti iškart, be statomų objektų projektams būdingų laukimo laikotarpių.
Reserva de Marbella siūlo gyvenamojo komforto ir lengvai prieinamų patogumų derinį. Netoliese yra restoranų ir kavinių, o supermarketas patogiai įsikūręs vos 1,1 km atstumu. Šeimoms daugybė pradinių ir vidurinių mokyklų yra pasiekiamoje vietoje, užtikrinant švietimo poreikių tenkinimą. Rajonas palaiko tokį gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis arba su minimaliomis kelionėmis, išliekant prijungtam prie platesnio Costa del Sol pasiūlos. 4399 kasmetinių būsto sandorių skaičius rodo dinamišką vietos rinką.
Reserva de Marbella apylinkės suteikia praktišką gyvenamąją aplinką. Supermarketas yra už 1,1 km, o įvairūs restoranai ir kavines, 2 km spinduliu. Rajonas taip pat gerai pritaikytas šeimoms, netoliese yra daugybė švietimo įstaigų. 112 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek pakilusią perspektyvą, o vidutinis nuolydis link paplūdimio rodo gerą pėsčiųjų prieinamumą.
Šis žemėlapis parodo kotedžo strateginę padėtį Reserva de Marbelloje, išryškindamas jo artumą prie svarbiausių patogumų, paplūdimių ir golfo laukų, suteikdamas aiškų geografinį gyvenamosios aplinkos vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Reserva de Marbella yra rytinėje Marbellos dalyje, siūlydama vietą, kuri sujungia Marbellos miesto patogumus su apsupančios pakrantės natūraliu grožiu. Tai įsodina gyventojus platesniame Costa del Sol regione, garsėjančiame įvairiapuse pasiūla nuo vaizdingo miesto gyvenimo iki ramių gamtos kraštovaizdžių.
Susisiekimas yra šios vietos svarbiausias aspektas. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 29 km atstumu tiesia linija. keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra 2,1–2,6 km atstumu. Golfo mėgėjams Cabopino Golf yra vos už 963 metrų, o kiti laukai, pvz., Santa María Golf & Country Club, per 2,2 km. Viešasis transportas available su 4 maršrutais ir 50 stotelių, rodančių tam tikrą judrumą be automobilio, tačiau platesniam tyrinėjimui rekomenduojama transporto priemonė.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Esantys 112 metrų aukštyje, turtas patiria tipinius regiono orus, kuriems būdinga gausu saulės ir švelnios žiemos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda yra maždaug už 2,2 km. Rajonas taip pat yra golfo centras, Cabopino Golf yra vos per mažiau nei 1 km nuo turto. Sporto įrenginiai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas, yra už 2,4 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino už 2,3 km, papildo laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 40 mm |
| Kovas | 13.8°C | 125 mm |
| Balandis | 15.5°C | 59 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 25 mm |
| Birželis | 22.1°C | 7 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 26 mm |
| Spalis | 19.3°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 64 mm |
Vidutinis
Ref: VL562475
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujomis statybomis, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis esamas kotedžas Reserva de Marbelloje kainuoja 389 000 €. Nors šie palyginami projektai siūlo naujesnę statybą ir galbūt skirtingus patogumus ar vietas, šis turtas suteikia iškart prieinamumą ir yra brandžiame, susiformavusiame komplekse. Jo vieta geidžiamoje Marbella East zonoje, netoli golfo laukų ir pakrantės, išskiria jį regioninėje rinkoje. Fiksuota kaina rodo aiškų įvertinimą, o nurodyti palyginami objektai atstovauja startines kainas statomiems ar naujesniems objektams, rodančias skirtingus investicinius profilius ir terminus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET