Odkrijte to takoj vseljivo vrstno hišo z dvema spalnicama, ki stoji v uveljavljenem kompleksu Vime v okrilju Reserva de Marbella v Málagi. Nepremičnina ponuja praktičen bivalni prostor velikosti 82 m² in predstavlja trdno priložnost za vse, ki iščejo dom ali naložbo na Costa del Solu. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke, ta dom pa združuje priročnost z zaželenim sredozemskim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša stoji v urbanizaciji, ki uravnoteženo združuje bližino obale in urbano priročnost. Njena prednost je razvito območje, kjer so osnovne storitve na peš razdalji, kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Nepremičnina ima dve spalnici in dve kopalnici ter nudi funkcionalen bivalni prostor za posameznike ali manjše družine. Tloris je zasnovan za udobno bivanje, s poudarkom na praktičnosti in enostavni uporabi za stanovalce.
Vrstna hiša, dokončana leta 1994, je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za nemudoma selitev. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in je predstavljena kot nepremičnina, pripravljena na takojšnjo uporabo za novega lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje niti najnovejših energetsko učinkovitih tehnologij, značilnih za sodobne projekte. Okvirni datum dokončanja leta 1994 pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v zrelem kompleksu.
Ta vrstna hiša ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno prebivališče ali drugi dom na Costa del Solu, zlasti tistim, ki cenijo bližino storitev in obale. Pozicionirana je tudi kot naložbena nepremičnina, saj je kompleks Vime znan po privlačnosti za celoletna najemna razmerja. Tistim, ki iščejo nepremičnino z brezskrbnim nakupom in takojšnjo uporabnostjo, bo ta takoj vseljivi možnost všeč. Urbano okolje in razpoložljivost storitev ustrezata stanovalcem, ki imajo raje življenjski slog, manj odvisen od nenehne uporabe avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Vrstna hiša ima popolnoma opremljeno kuhinjo in dve kopalnici, ena od njiju ima sodobno ploščično oblogo s prho, kot kaže analiza slik. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje). Nepremičnina ima pogled na morje in se nahaja v zaprtem kompleksu z 24-urnim varovanjem, kar krepi občutek zasebnosti in varnosti. Stanje je ocenjeno kot dobro, vključuje pa tudi dostop do skupnega ogrevanega bazena.
Ta vrstna hiša z dvema spalnicama je ponujena po fiksni zahtevani ceni 389.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža njegovo trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez običajnih čakalnih dob, značilnih za nakup v fazi gradnje.
Reserva de Marbella ponuja mešanico stanovanjskega življenja in dostopnih storitev. V neposredni bližini so restavracije in kavarne, supermarket pa je priročno oddaljen le 1,1 km. Za družine je v dosegu številnih osnovnih in srednjih šol, kar zagotavlja izpolnjevanje izobraževalnih potreb. Območje podpira življenjski slog, kjer je vsakodnevna opravila mogoče opraviti peš ali z minimalnim potovanjem, hkrati pa ostaja povezano s širšo ponudbo Costa del Sola. 4.399 stanovanjskih transakcij letno nakazuje živahen lokalni trg.
Neposredna okolica Reserva de Marbella nudi praktično bivalno okolje. Supermarket je oddaljen 1,1 km, različne restavracije in kavarne pa v radiju 2 km. Območje je dobro opremljeno tudi za družine, v bližini je številnih izobraževalnih ustanov. Nadmorska višina 112 metrov ponuja nekoliko dvignjen perspektivo, zmerna naklonska usmerjenost proti plaži pa nakazuje dostopnost peš.
Ta karta prikazuje strateško lego vrstne hiše v Reserva de Marbelli, poudarja njeno bližino ključnim storitvam, plažam in golf igriščem ter nudi jasen geografski pregled bivalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Reserva de Marbella leži v vzhodnem delu Marbelle in ponuja lokacijo, ki povezuje udobje mesta Marbella z naravno lepoto okoliške obale. Stanovalce umešča v širšo regijo Costa del Sol, znano po raznoliki ponudbi od živahnega mestnega življenja do mirnih naravnih pokrajin.
Povezanost je ključna značilnost te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol je v zračni črti približno 29 km daleč. Več plaž, vključno s Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, je v razponu 2,1 do 2,6 km. Za ljubitelje golfa je Cabopino Golf le 963 metrov daleč, druga igrišča, kot sta Santa María Golf & Country Club, pa v 2,2 km. Javni prevoz je na voljo s 4 linijami in 50 postajališči, kar nakazuje določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za širše raziskovanje priporočljivo vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v sredozemski podnebi s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Kopalska sezona običajno traja 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina na nadmorski višini 112 metrov doživlja značilne vremenske vzorce regije, ki jih odlikujejo obilno sonce in mile zime.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda sta približno 2,2 km daleč. Območje je tudi središče golfa, Cabopino Golf je manj kot 1 km od nepremičnine. Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, so oddaljeni 2,4 km. Prisotnost marin, kot je Puerto Cabopino na 2,3 km, doda rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Marec | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Junij | 22.1°C | 7 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Zmerno
Ref: VL562475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta obstoječa vrstna hiša v Reserva de Marbelli ponujena za 389.000 €. Medtem ko te primerljive projekte ponujajo novejšo gradnjo in potencialno drugačne storitve ali lokacije, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in je del zrelega, uveljavljenega kompleksa. Njena lega v iskani okolici Marbella East, blizu golfa in obale, jo ločuje na regionalnem trgu. Fiksna cena kaže jasno vrednotenje, medtem ko navedene primerjave predstavljajo izhodiščne cene za nepremičnine v fazi gradnje ali novejše, kar nakazuje drugačne naložbene profile in časovne okvire.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL