Αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Reserva de Marbella, Μάλαγα, μια ζηλευτή τοποθεσία στην ανατολική ακτή της Marbella. Το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και μια ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, δίνοντας τη δυνατότητα για εξατομικευμένη ανακαίνιση. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα, το πράσινο τοπίο και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Reserva de Marbella προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000), παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά η Reserva de Marbella διακρίνεται για την εγγύτητά της σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα στην ανατολική Marbella. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) είναι επίσης μια εναλλακτική, αλλά η Reserva de Marbella προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα ανέσεων σε αστική περιοχή. Η τιμή εκκίνησης των €380.000 για αυτό το διώροφο συγκρότημα αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του και τη δυνατότητα ανακαίνισης, προσφέροντας δυνητικά μεγαλύτερη υπεραξία σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με θέα στη θάλασσα και δυνατότητα δημιουργίας ενός εξατομικευμένου χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός της Reserva de Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Cabopino (2.1 χλμ) και η Playa de Artola (2.6 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για παραθαλάσσια ζωή.
Με δύο υπνοδωμάτια και έναν ιδιωτικό χώρο, αυτό το ακίνητο παρέχει ένα λειτουργικό πλαίσιο για τους κατοίκους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με θέα στη θάλασσα και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρου στον τελευταίο όροφο καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και προσωπικό χώρο.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους προδιαγραφές, μετατρέποντάς το σε έναν χώρο με σύγχρονες ανέσεις και προσωπικό στυλ.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν το κόστος και τον χρόνο που απαιτείται για τις εργασίες. Επιπλέον, η μικρή έκταση του οικοπέδου (21 τ.μ.) περιορίζει τις δυνατότητες για εξωτερικές διαμορφώσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία να δημιουργήσουν το δικό τους σπίτι σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, σε μια ήδη ελκυστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Cabopino Golf στα 963μ) και παραλίες (Playa de Cabopino στα 2.1 χλμ) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, η προσβασιμότητα σε ανέσεις και η ηρεμία της γειτονιάς το καθιστούν κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα προσθήκης τρίτου υπνοδωματίου στον τελευταίο όροφο προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία υποδηλώνουν μια αρχική ποιότητα κατασκευής, αν και απαιτείται ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας μια βάση για περαιτέρω προσαρμογές. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα τζάκι για τη θέρμανση του καθιστικού, προσθέτοντας λειτουργικότητα. Η ύπαρξη συναγερμού διασφαλίζει την ασφάλεια. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες προτιμήσεις τους, αναβαθμίζοντας την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών ξεκινά από €380.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αν και απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ανατολική Marbella και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, λαμβάνοντας υπόψη τις υφιστάμενες συνθήκες του ακινήτου. Η περιοχή της Reserva de Marbella είναι γνωστή για τη σταθερή της αξία, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Η Reserva de Marbella αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, όπως εστιατόρια (18 σε ακτίνα 2 χλμ) και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα η φύση είναι κοντά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 4.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 3,881 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 17.9°C επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά 100 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει κάποια πανοραμική θέα.
Η κατοικία βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια περιοχή γνωστή για την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 18 εστιατόρια και 4 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1.1 χλμ, διευκολύνοντας τα ψώνια, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 2.2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 7.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 OV-haltes και 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της Reserva de Marbella, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση στην ανατολική Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε σχετικά κοντινή απόσταση βρίσκεται η πόλη της Marbella, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τη δημοτικότητά της στους διεθνείς αγοραστές, λόγω της ισορροπίας μεταξύ φυσικής ομορφιάς και σύγχρονων υποδομών. Η θέση της προσφέρει μια καλή βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής της Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 29 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Cabopino, είναι προσβάσιμη σε 2.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda (2.1 χλμ) και η Playa de Artola (2.6 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (963 μ) και το Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ). Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε κέντρα θαλάσσιων σπορ και μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (2.1 χλμ). Η EV-laadpaal βρίσκεται στα 2.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Reserva de Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3,881 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική θέση στα 100μ προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η ήπια κλίση 4.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Cabopino) δεν αποτελεί εμπόδιο. Η κολυμβητική περίοδος, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Cabopino, η Playa de Calahonda και η Playa de Artola, είναι εύκολα προσβάσιμες (εντός 2.6 χλμ) και πολλές από αυτές διαθέτουν την πιστοποίηση Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf (963 μ), Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ) και El Soto Golf (2.5 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (2.2 χλμ) και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ μέσω της κοντινής μαρίνας Puerto Cabopino (2.1 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε σχετικά κοντινή απόσταση βρίσκεται η πόλη της Marbella, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τη δημοτικότητά της στους διεθνείς αγοραστές, λόγω της ισορροπίας μεταξύ φυσικής ομορφιάς και σύγχρονων υποδομών. Η θέση της προσφέρει μια καλή βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL565851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
