Reserva de Marbella में स्थित, यह 2-बेडरूम वाला टाउनहाउस एक उत्कृष्ट नवीनीकरण अवसर प्रस्तुत करता है। यह पूर्वी मारबेला के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो अपनी शांत वातावरण, हरी-भरी हरियाली और सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक सुविधाजनक पहुंच के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर का केंद्र भी थोड़ी ही दूरी पर है। यह संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय समुदाय का हिस्सा है जिसमें सांप्रदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल हैं।
कोस्टा डेल सोल पर कई टाउनहाउस संपत्तियों की तुलना में, ला रेवर्सा डी मारबेला में यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो इसे टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसीडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी नई विकास परियोजनाओं से अलग करती है। जबकि ये परियोजनाएं नई निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, इस संपत्ति का मूल्य आकर्षण तत्काल कब्जा और व्यक्तिगत नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ने की क्षमता में निहित है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी अन्य परियोजनाओं के विपरीत, जो आधुनिक डिजाइन पर ध्यान केंद्रित कर सकती हैं, यह संपत्ति एक पारंपरिक अंडालूसी टाउनहाउस की अपील प्रदान करती है। €380,000 की कीमत, नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, एक वांछनीय स्थान और विस्तार की क्षमता के लिए एक प्रीमियम को दर्शाती है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाती है जो अपने निवेश को अनुकूलित करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के पूर्व में ला रेवर्सा डी मारबेला के लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। यह तटीय क्षेत्र सुंदर समुद्र तटों, प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह स्थान शांत वातावरण और शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच का एक संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक स्थापित क्षेत्र में एक टाउनहाउस की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें। निजी टैरेस, रूफटॉप टेरेस और समुद्र के नज़ारों जैसी विशेषताएं इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती हैं जो बाहरी जीवन और आराम को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या नवीनीकरण शुरू करने के लिए उपलब्ध है। यह नई निर्माण परियोजनाओं के विपरीत है, जहां निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करनी पड़ती है। यह तत्काल कब्जे या विकास की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो तुरंत रहने के लिए तैयार, पूरी तरह से नवीनीकृत घर की तलाश में हैं, क्योंकि इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, 21 वर्ग मीटर का छोटा भूखंड उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जिन्हें बड़े निजी बाहरी स्थानों की आवश्यकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में अपनी व्यक्तिगत शैली के साथ एक घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत और आधुनिक बना सकें, जिससे संभावित रूप से मूल्य वृद्धि हो। इसके सांप्रदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो साझा सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र के नज़ारे और रूफटॉप टेरेस की संभावना इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि फिनिशिंग निम्न स्तर पर हो सकती है। इसमें एक आंशिक रूप से फिटेड किचन और एक चिमनी शामिल है, जो कुछ मौजूदा विशेषताओं का संकेत देते हैं। हालांकि, संगमरमर के फर्श जैसी कुछ विशेषताएं मौजूद हो सकती हैं, जैसा कि छवियों से पता चलता है। नवीनीकरण के अवसर से खरीदार अपनी पसंद की सामग्री और फिनिश का चयन कर सकते हैं, जिसमें उच्च-गुणवत्ता वाले संगमरमर का फर्श, आधुनिक फिटेड वार्डरोब और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। अलार्म सिस्टम जैसी सुरक्षा सुविधाएँ भी मौजूद हैं।
इस 2-बेडरूम वाले टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €380,000 है। यह मूल्य 96 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 21 वर्ग मीटर के निजी भूखंड के लिए है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अंतिम मूल्य को प्रभावित कर सकता है। उपलब्धता 'गереड' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि खरीद के तुरंत बाद कब्जा संभव है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन यह पेशकश एक स्थापित क्षेत्र में मूल्य-जोड़ने की क्षमता का प्रतिनिधित्व करती है।
ला रेवर्सा डी मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस एक शांत आवासीय पड़ोस का अनुभव प्रदान करता है। दिन के दौरान, क्षेत्र शांत रहता है, जो एक आरामदायक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। आसपास की सुविधाओं, जैसे कि 1.1 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.7 किमी दूर रेस्तरां, तक पैदल पहुंचा जा सकता है, जिससे दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ जाती है। 2.1 किमी दूर स्थित काबोपिनो मरीना और समुद्र तट, शाम की सैर और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। यह पड़ोस उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित समुदाय में शांति और पहुंच का संतुलन चाहते हैं।
ला रेवर्सा डी मारबेला में स्थित, यह टाउनहाउस एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग में है। 1.1 किमी दूर एक सुपरमार्केट के साथ, किराने की खरीदारी सुविधाजनक है। 18 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। 2.1 किमी दूर स्थित काबोपिनो समुद्र तट और मरीना, समुद्र तट पर आराम करने और नौका विहार गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 7.2 किमी दूर एक अस्पताल और 2.2 किमी दूर एक फार्मेसी, स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो दैनिक जीवन की सुविधा के साथ-साथ तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह मानचित्र ला रेवर्सा डी मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित क्षेत्र में है। यह मानचित्र आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे मलागा हवाई अड्डे से निकटता को उजागर करता है।
ला रेवर्सा डी मारबेला, मारबेला के पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह संपत्ति मलागा शहर और मारबेला के केंद्र से कुछ ही मिनट की ड्राइव पर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना के पश्चिम और वेलेज़-मालागा के पूर्व जैसे अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थिति निवासियों को क्षेत्र के विविध आकर्षणों, जैसे कि मरीना, ऐतिहासिक स्थलों और स्थानीय बाजारों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति मारबेला के पूर्व में ला रेवर्सा डी मारबेला में स्थित है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी की दूरी पर है, जो सीधी उड़ानें प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Cabopino, 2.1 किमी दूर है, और Playa de Calahonda भी उतनी ही दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cabopino Golf केवल 963 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 4 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र की सुलभता को बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और 3,881 घंटे की धूप होती है। यह गर्म तापमान और लंबे समय तक धूप का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। 4 महीने का एक विस्तारित स्विमिंग सीजन होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो मध्यम ढलान (4.5%) के साथ समुद्र की ओर है, जिससे हवा का अच्छा प्रवाह और समुद्र के नज़ारे मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति काबोपिनो गोल्फ कोर्स से केवल 963 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है। इसके अतिरिक्त, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और एल सोटो गोल्फ भी क्रमशः 2.2 किमी और 2.5 किमी की दूरी पर हैं। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda और Playa de Artola 2.1 किमी से 2.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं। काबोपिनो मरीना, 2.1 किमी दूर, नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला रेवर्सा डी मारबेला, मारबेला के पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह संपत्ति मलागा शहर और मारबेला के केंद्र से कुछ ही मिनट की ड्राइव पर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना के पश्चिम और वेलेज़-मालागा के पूर्व जैसे अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थिति निवासियों को क्षेत्र के विविध आकर्षणों, जैसे कि मरीना, ऐतिहासिक स्थलों और स्थानीय बाजारों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL565851
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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