Šis dviejų miegamųjų namas su eilėmis yra „Reserva de Marbella“ prestižiniame rajone, Rytų Marbeljoje. Vieta vertinama dėl savo ramybės, žalumos ir patogaus susisiekimo su paplūdimiais, golfo aikštynais, restoranais ir tarptautinėmis mokyklomis. Nors Marbeljos miesto centras pasiekiamas greitai automobiliu, daugelis kasdienių reikmių yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir prieinamumo.
„Reserva de Marbella“ nekilnojamojo turto pasiūla, palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, išsiskiria ramesniu gyvenimo tempu ir artumu prie gamtos, išlaikant patogų susisiekimą su urbanistiniais centrais. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo modernesnius apartamentus, tačiau gali būti arčiau judresnių pakrantės zonų. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) gali pasiūlyti žemesnes kainas, tačiau „Reserva de Marbella“ gali teikti pirmenybę tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos ir didesnio privatumo jausmo. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000) orientuojasi į naują statybą ir modernius sprendimus, tuo tarpu šis objektas „Reserva de Marbella“ siūlo renovacijos potencialą ir galimybę sukurti unikalų būstą. Kainos prasideda nuo €380,000, kas atspindi Marbeljos rajono patrauklumą ir investicijų potencialą, ypač atsižvelgiant į galimybes padidinti vertę per renovaciją ir išnaudoti stogo terasos privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli pakrantės. Rajonas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, todėl patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, kartu išlaikant atstumą iki didesnių miestų centrų, suteikiant ramesnę gyvenimo aplinką.
Šis būstas yra tinkamas ieškantiems renovacijos projekto, leidžiančio pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Namas siūlo privačią terasą ir galimybę įrengti papildomus kambarius, pavyzdžiui, trečią miegamąjį su vonios kambariu ant stogo terasos, o tai suteikia lankstumo formuojant svajonių namus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas pardavimui. Jis siūlo galimybę atnaujinti esamą struktūrą, o ne laukti naujos statybos. Tai leidžia naujiems savininkams greičiau pradėti renovacijos darbus ir įsikurti, pritaikant namą pagal savo skonį.
Šis projektas nerekomenduojamas tiems, kurie ieško visiškai naujo būsto be renovacijos poreikio. Privatus sklypas yra nedidelis (21 m²), todėl gali būti nepakankamas tiems, kurie svajoja apie didelį sodą ar lauko erdves. Taip pat, nors stogo terasoje yra galimybė įrengti papildomą miegamąjį, tai priklauso nuo savininko renovacijos planų ir leidimų.
Šis namas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto su potencialu Andalūzijos regione. Pirkėjai, vertinantys ramią aplinką ir galimybę formuoti savo gyvenamąją erdvę pagal individualius poreikius, ras šį pasiūlymą patrauklų. Kadangi namas yra netoli golfo aikštynų, jis gali sudominti golfo entuziastus. Dėl renovacijos poreikio, jis ypač tinka tiems, kurie nori investuoti savo laiką ir pastangas į būsto atnaujinimą, tikintis pelningai jį parduoti ar tiesiog sukurti svajonių namus. Galimybė turėti privačią terasą ir balkoną su vaizdu į jūrą bei stogo terasą gali būti svarbi ieškantiems papildomų lauko erdvių ir privatumo.
Šis namas, nors ir reikalaujantis renovacijos, pasižymi tam tikromis pradinėmis apdailos ypatybėmis, būdingomis regione. Nurodomi marmuriniai grindys, kurie yra populiarus ir ilgaamžis pasirinkimas Pietų Ispanijoje, suteikiantis erdvei elegancijos. Nors virtuvė yra tik dalinai įrengta, tai suteikia naujam savininkui laisvę pasirinkti virtuvės įrangą ir dizainą pagal savo skonį. Namuose yra židinys, kuris ne tik suteikia jaukumo, bet ir gali būti pagrindinis šildymo šaltinis vėsesniais mėnesiais. Kitos savybės, tokios kaip įmontuojamos spintos, pagerina funkcionalumą ir saugojimą. Šios savybės kartu su privačia terasa ir balkonu sudaro pagrindą sėkmingai renovacijai, kuri gali pakelti būsto kokybę ir vertę.
Šis dviejų miegamųjų namas su eilėmis yra parduodamas už pradinę €380,000 kainą. Būsto kaina atspindi jo lokaciją „Reserva de Marbella“ rajone, kuris yra vertinamas dėl savo ramybės ir prieinamumo. Namas reikalauja renovacijos, o tai potencialiems pirkėjams suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su galimybe padidinti jo vertę per pritaikymą. Siūloma erdvė ir potencialios renovacijos galimybės, įskaitant stogo terasos panaudojimą, pateisina investiciją tiems, kurie ieško projekto su pridėtine verte.
„Reserva de Marbella“ yra rami ir gerai prižiūrima gyvenamoji zona, kurioje dera gamtos grožis ir patogumas. Vidutiniškai 100 metrų virš jūros lygio esanti vieta siūlo malonų mikroklimatą ir ramesnį ritmą, palyginti su judriais pakrantės miestais. Rajonas garsėja žaliomis erdvėmis, o tai skatina lauko aktyvumą ir poilsį. Nors aplinkui yra daug restoranų ir kavinių, vos už 1.1 km esantis prekybos centras užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Šis derinys daro vietą patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su lengva prieiga prie pakrantės teikiamų malonumų.
Gyvenimas „Reserva de Marbella“ reiškia derinimą gamtos ramybės su miesto patogumais. Rajonas yra netoli pakrantės, siūlydamas lengvą prieigą prie paplūdimių, tačiau taip pat yra pakankamai nutolęs, kad būtų išlaikytas ramesnis gyvenimo tempas. Prekybos centras pasiekiamas vos per 1.1 km, o tai užtikrina patogų apsipirkimą. Miesto centro teikiami malonumai ir paslaugos, tokie kaip restoranai, parduotuvės ir kultūriniai renginiai, yra pasiekiami automobiliu. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 50 sustojimų ir 4 linijomis, nors automobilis palengvina judėjimą tarp skirtingų vietovių, ypač kai reikia pasiekti toliau esančias vietas. Turint 18 restoranų ir 4 kavines 2 km spinduliu, niekada netrūksta pasirinkimo.
Šis žemėlapis parodo „Reserva de Marbella“ vietą Costa del Sol regione, Ispanijoje. Jis pabrėžia artumą prie pakrantės, pagrindinių transporto arterijų ir svarbių vietovių, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbeljos miestas. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį ir jos įtaką kasdieniam gyvenimui bei susisiekimui.
„Reserva de Marbella“ yra strategiškai patogioje vietoje Rytų Marbeljoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi tarp Malagos ir Marbeljos, suteikdama balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų centrų teikiamų paslaugų. Marbeljos miestas yra lengvai pasiekiamas automobiliu, siūlydamas platų parduotuvių, restoranų ir kultūros pasirinkimą. Malagos oro uostas yra vos už 29 km, palengvinantis tarptautines keliones. Ši lokacija leidžia mėgautis regiono privalumais, įskaitant gražius paplūdimius, golfo aikštynus ir gamtos grožį, kartu išlaikant patogų susisiekimą su svarbiausiais transporto mazgais ir regiono traukos centrais.
Šis namas pasižymi gera strategine lokacija. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Cabopino, yra vos už 2.1 km, o tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Jūros šlaito nuolydis link paplūdimio yra 4.5%, kas laikoma vidutiniu ir leidžia patogiai pasiekti krantą. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ir El Soto Golf (2.5 km). Didžiausias privalumas yra susisiekimas su tarptautine Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostu, kuris yra tik už 29 km, palengvinant keliones į ir iš Ispanijos. Taip pat netoliese yra ligoninė (7.2 km) ir vaistinė (2.2 km), užtikrinant būtinų paslaugų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas „Reserva de Marbella“ siūlo Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį maloniomis temperatūromis ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o vidutinis metinis temperatūros svyravimas yra tarp 12°C ir 26°C. Saulės spindulių per metus yra itin daug, apie 3,881 valandas, tai viena daugiausiai saulės turinčių Europos regionų. Tai skatina lauko veiklą ir ilgesnį buvimo laiką lauke. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vieta yra apie 100 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vidutinis, todėl siūlomas natūralus kraštovaizdis ir geri vaizdai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
„Reserva de Marbella“ suteikia lengvą prieigą prie įvairių rekreacinių galimybių. Arčiausiai esantis paplūdimys yra Playa de Cabopino, vos už 2.1 km, kartu su Playa de Calahonda ir Playa de Artola, siūlantys Viduržemio jūros pakrantės malonumus. Šie paplūdimiai yra geri pasirinkimai poilsiui ir vandens sportui. Golfo žaidėjams netoliese yra keletas aukščiausios klasės aikštynų: Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club ir El Soto Golf. Taip pat rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, siūlančių įvairias sporto veiklas. Jachtų uostas Puerto Cabopino (2.1 km) yra patogus pasirinkimas mėgstantiems jūrą ir buriavimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Reserva de Marbella“ yra strategiškai patogioje vietoje Rytų Marbeljoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi tarp Malagos ir Marbeljos, suteikdama balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų centrų teikiamų paslaugų. Marbeljos miestas yra lengvai pasiekiamas automobiliu, siūlydamas platų parduotuvių, restoranų ir kultūros pasirinkimą. Malagos oro uostas yra vos už 29 km, palengvinantis tarptautines keliones. Ši lokacija leidžia mėgautis regiono privalumais, įskaitant gražius paplūdimius, golfo aikštynus ir gamtos grožį, kartu išlaikant patogų susisiekimą su svarbiausiais transporto mazgais ir regiono traukos centrais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL565851
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID