Šis 2 guļamistabu rindu mājas projekts atrodas La Reserva de Marbella, Malagā, pieprasītā rajonā. Tas piedāvā iespēju renovācijai, apvienojot miermīlīgu atmosfēru ar zaļiem apkārtnes objektiem. Projekts nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un citām ērtībām, vienlaikus saglabājot vieglu nokļūšanu līdz Marbellas pilsētas centram. Tas ir piemērots gan pastāvīgai dzīvei, gan brīvdienām vai investīcijām.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, šis īpašums La Reserva de Marbella piedāvā unikālu renovācijas iespēju noteiktā cenā. Aquamar projektā Torre del Mar, sākot no 269 950 €, piedāvā jaunākas būves, bet tālāk no Marbellas centra. Lantana Residencial Mijas, sākot no 205 000 €, varētu būt pieejamāka iespēja, bet bieži vien mazākos izmēros vai tālāk no galvenajām piekrastes zonām. Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no 259 000 €, parasti piedāvā modernāku būvniecību un aprīkojumu, taču var atrasties citā piekrastes posmā. Šis konkrētais īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu starp Marbellu un Fuengirolu, nodrošinot līdzsvaru starp pieejamību un infrastruktūru. Cena 380 000 € par esošu rindu māju, kurai nepieciešama renovācija, ir jāvērtē kontekstā ar potenciālo vērtības pieaugumu pēc modernizācijas un atrašanās vietu prestižā rajonā. Lai gan jaunie projekti var piedāvāt augstāku kvalitāti un mazāku uzturēšanu, šis īpašums piešķir vērtību tā atrašanās vietai un iespējai pilnībā pielāgot telpu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas La Reserva de Marbella, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām, padarot to par praktisku izvēli.
Šī dzīvesvieta ir piemērota tiem, kas meklē potenciālu personalizēt savu mājokli, izmantojot renovāciju. Tā piedāvā privātu āra telpu un jumta terasi ar skatu uz jūru, kas atbilst vēlmēm pēc dzīves kvalitātes un relaksācijas.
Šis projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot renovācijas iespēju. Lai gan nav jaunceltne, tā esošā struktūra un kopienas objekti, piemēram, koplietošanas dārzs un baseins, nodrošina gatavu dzīves vidi ar modernizācijas potenciālu.
Šis projekts ir ar nosacījumu, ka nepieciešama renovācija, un nenodrošina jaunus būvniecības standartus vai pilnībā aprīkotu interjeru no sākuma. Papildus tam, lai gan ir koplietošanas baseins, privātais zemes gabals ir neliels (21 m²), kas var ierobežot āra aktivitātes.
Šis īpašums ir piemērots personām vai pāriem, kas meklē projektu ar potenciālu, lai izveidotu personalizētu mājokli saulainā vidē. Ja esat ieinteresēti renovācijas projektos, kurus var pielāgot jūsu gaumei, un novērtējat iespēju gūt peļņu no vērtības pieauguma pēc uzlabojumiem, šis īpašums varētu būt piemērots. Tas ir arī labs variants tiem, kas plāno izmantot īpašumu kā brīvdienu māju vai izīrēt, pateicoties tā atrašanās vietai tuvu pludmalēm un golfa laukumiem. Ja prioritāte ir klusa atrašanās vieta ar labu piekļuvi infrastruktūrai un atpūtas iespējām, šis piedāvājums ir apsverams. Tiem, kas dod priekšroku gataviem un pilnībā aprīkotiem mājokļiem bez remonta, varētu būt nepieciešams meklēt citus variantus.
Pašreizējā apdare ietver marmora grīdas un daļēji aprīkotu virtuvi, kas norāda uz sākotnējo būvniecības kvalitāti. Tomēr, tā kā nepieciešama renovācija, esošā apdare nav pilnībā aktuāla. Potentialās uzlabošanas iespējas ir plašas. Marmora grīdas var saglabāt un atjaunot, radot elegantu pamatu. Kamīns dzīvojamā istabā piešķir mājīgumu un var tikt integrēts jaunajā dizainā. Vannasistabas un virtuves modernizācija ir acīmredzama nepieciešamība, piedāvājot iespēju uzstādīt mūsdienīgas santehnikas un virtuves iekārtas. Jumta terases un privātā dārza potenciāls ļauj izveidot unikālas āra zonas, piemēram, ar modernām terases mēbelēm vai apzaļumošanu. Kopumā, kvalitāte ir atkarīga no renovācijas plāniem un veicamo darbu apjoma.
Īpašuma cena sākas no 380 000 eiro. Šī cena atspoguļo divu guļamistabu rindu māju ar vienu vannasistabu, kuras kopējā platība ir 96 m². Tā kā projekts ir pabeigts un pieejams, pircēji var nekavējoties uzsākt plānotās renovācijas. Mazais privātā zemes gabala izmērs (21 m²) kopā ar esošo būvniecības stāvokli (nepieciešama renovācija) ir faktori, kas ietekmē cenu. Papildu izmaksas var rasties renovācijas darbu un iespējamo būvniecības atļauju dēļ, ja tiek plānotas paplašināšanas vai izmaiņas.
La Reserva de Marbella piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno kūrorta atmosfēru ar pilsētas ērtībām. Ikdienas dzīve ietver piekļuvi vietējiem restorāniem un kafejnīcām, kas atrodas rokas stiepiena attālumā. Attālums līdz pludmalēm, piemēram, Playa de Cabopino, ir nedaudz vairāk par 2 km, kas ir piemērots regulārām pastaigām vai piektdienas vakara izbraucieniem. Augstums virs jūras līmeņa (100m) nodrošina mierīgāku vidi, atšķirībā no tieši piekrastes objektiem, bet tomēr saglabā jūras tuvumu. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē klusāku apkārtni, bet nevēlas atteikties no vieglas piekļuves svarīgākajām infrastruktūrām un atpūtas iespējām.
Dzīve La Reserva de Marbella nozīmē piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, kas atrodas ne tālā, ne arī ļoti tuvā attālumā. Supermarket atrodas 1.1 km attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Aptieka ir 2.2 km attālumā, savukārt tuvākais sporta centrs un golfa laukumi ir sasniedzami aptuveni 1 km attālumā. Daudzās (18) restorānu un kafejnīcu (4) atrašanās vietas tuvumā liecina par dinamisku sabiedrisko dzīvi. Lai gan automašīna ir noderīga, lai pilnībā izmantotu apkārtnes piedāvājumu, 5 OV līnijas un 50 pieturas tuvumā piedāvā alternatīvas mobilitātei, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas automašīnas lietošanas ikdienas gaitām.
Šī karte parāda La Reserva de Marbella atrašanās vietu starp Malagas lidostu, Marbellas centru un piekrastes līnijas galvenajām pludmalēm. Tā izceļ tuvumu golfa laukumiem un galvenajiem ceļiem, uzsverot gan piekļuvi, gan atpūtas iespējas.
La Reserva de Marbella atrodas starp populārākajām piekrastes pilsētām, piedāvājot līdzsvaru starp tuvumu un mieru. Tā atrodas austrumu pusē no Marbellas, kas ir pazīstama ar savām pludmalēm un dzīvīgo atmosfēru. Apkārtne ir stratēģiski izvietota, lai nodrošinātu vieglu piekļuvi gan mazākām, gan lielākām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tā piedāvā mierīgāku alternatīvu pilsētas centram, vienlaikus nodrošinot, ka svarīgākās infrastruktūras un izklaides iespējas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
Šis projekts ir labi savienots ar galvenajām transporta maģistrālēm, nodrošinot ērtu piekļuvi. Tuvākā lidosta, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 29 km attālumā, kas ir saprātīgs attālums ceļojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, ir aptuveni 2.1 km attālumā, pieejamas ar mērenu (4.5%) slīpumu. Marbellas centrs ir viegli sasniedzams ar automašīnu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Cabopino Golf (963 m) un Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Pilsētas ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir pieejami 1-2 km rādiusā, nodrošinot ikdienas dzīves komfortu.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17.9°C un iespaidīgu saules stundu skaitu gadā (3,881). Tas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, radot patīkamus apstākļus visa gada garumā. Projekta atrašanās vieta 100 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu klimatu, iespējams, ar vieglu vējiņu, atšķirībā no tieši piekrastes vietām. Mērenā (4.5%) slīpuma pakāpe uz pludmali padara piekļuvi piekrastes zonām pieejamu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairākas pludmales ar "Zilā karoga" statusu, tostarp Playa de Cabopino un Playa de Artola, kas ir 2.1-2.6 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot vairākus augstas klases golfa laukumus, piemēram, Cabopino Golf (963 m) un Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Daudzie sporta centri un peldbaseini, piemēram, Finca Naundrup (2.0 km) un Club del Sol (2.2 km), nodrošina iespējas fiziskajām aktivitātēm. Blakus esošā Puerto Cabopino marina (2.1 km) piedāvā papildu izklaides un ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Reserva de Marbella atrodas starp populārākajām piekrastes pilsētām, piedāvājot līdzsvaru starp tuvumu un mieru. Tā atrodas austrumu pusē no Marbellas, kas ir pazīstama ar savām pludmalēm un dzīvīgo atmosfēru. Apkārtne ir stratēģiski izvietota, lai nodrošinātu vieglu piekļuvi gan mazākām, gan lielākām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tā piedāvā mierīgāku alternatīvu pilsētas centram, vienlaikus nodrošinot, ka svarīgākās infrastruktūras un izklaides iespējas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL565851
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
