Dette townhouse-prosjektet ligger i det ettertraktede området Reserva de Marbella på Costa del Sol. Eiendommen, med 2 soverom og 1 bad, representerer en mulighet for oppgradering i et av Marbellas mest attraktive boligområder. Beliggende i østlige Marbella, er La Reserva de Marbella verdsatt for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og gode tilgang til strender, golfbaner og fasiliteter, med Marbellas sentrum kun en kort kjøretur unna.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), presenterer dette townhouse i Reserva de Marbella en annen prisklasse og type eiendom. De nevnte sammenligningsprosjektene ser ut til å være nyere eller annerledes strukturerte, muligens leiligheter eller nyere rekkehus, til en lavere startpris. Reserva de Marbella er et mer etablert og muligens mer eksklusivt område sammenlignet med Torre del Mar og Mijas, som kan forklare den høyere startprisen på €380 000 for et renoveringsprosjekt. Estepona, som Etherna Homes 2, er også et etablert område. Tilgjengeligheten til fasiliteter som golfbaner og strender er en fellesnevner for mange prosjekter på Costa del Sol, men den spesifikke kombinasjonen og nærheten her, samt potensialet for oppgradering, differensierer dette tilbudet. Vurderingen av 'renoveringsbehov' for dette prosjektet må veies opp mot de generelle prisnivåene og tilstanden til sammenlignbare eiendommer i de ulike områdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert boligområde med nærhet til kysten. Det tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til urban infrastruktur som butikker og restauranter, samtidig som det ligger innen rekkevidde av flere strandpromenader og fritidsaktiviteter langs kysten. Beliggenheten gir tilgang til både lokale fasiliteter og fritidsmuligheter som golf og marina.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som søker et prosjekt for personlig tilpasning og oppgradering i et etablert boligområde. Med potensial for å skape et tilpasset hjem, er det egnet for de som verdsetter muligheten til å renovere og tilføre egen stil. Eiendommen kan tjene som permanent bolig, feriebolig eller som en investering.
Dette prosjektet er ferdigstilt ('Gereed') og representerer eksisterende bebyggelse. Det er ingen indikasjon på nybyggfasen. Eiendommen er en del av et etablert boligkompleks, og fokus for kjøpere vil være på renovering og oppgradering av eksisterende struktur snarere enn nykonstruksjon.
Eiendommen krever renovering. Det er en begrenset eiendomsstørrelse på 21 m² for privat hage/uteområde. Boligen har 1 bad for 2 soverom. Ingen spesifikke energieffektivitetsdetaljer utover standard for byggeår er oppgitt. Den er ikke en frittliggende villa, men en del av et samlet boligkompleks.
Dette townhouse passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for verdiskapning gjennom oppgradering. Det er et alternativ for de som ønsker en bolig nær kysten, med tilgang til både strandområder og golfbaner. Eiendommen kan være aktuell for de som verdsetter muligheten til å tilpasse et hjem etter egne preferanser, enten for permanent bosetting, feriebruk eller som en investering. Med 2 soverom og tilgang til felles fasiliteter, er det også egnet for mindre familier eller par. Nærheten til internasjonale skoler og fasiliteter som butikker og restauranter gjør det attraktivt for de som søker en praktisk hverdag med en middelhavslivsstil.
Eiendommen krever renovering, noe som indikerer at den eksisterende finishen ikke møter dagens standarder eller kjøpers personlige preferanser. Tidligere eller opprinnelig utførelse kan ha inkludert marmorgulv, som nevnt i egenskapene. Det er en åpen peis for klimakontroll. Kjøkkenet er delvis utstyrt ('Partially Fitted'). Detaljer om materialvalg for oppgraderingen vil avhenge av kjøpers renoveringsplaner. Potensialet ligger i å modernisere interiøret med nye materialer og tekniske løsninger som kan forbedre komfort og energieffektivitet.
Eiendommen er priset fra €380 000. Som et townhouse med 2 soverom og 1 bad, reflekterer prisen beliggenheten i Reserva de Marbella, et populært område. Eiendommens tilstand, som krever renovering, kan påvirke den totale investeringskostnaden for en potensiell kjøper. Variasjon i pris vil normalt avhenge av spesifikke egenskaper ved individuelle enheter innenfor et prosjekt, men her er det snakk om en enkeltstående enhet. Den oppgitte prisen er en 'fra'-pris, som er standard for markedsføring.
Området Reserva de Marbella er en urbanisert enklave som kombinerer boligkomfort med tilgang til natur og fasiliteter. Nærheten til strender som Playa de Cabopino (2.1 km) og Playa de Artola (2.6 km) gir rekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster ligger Cabopino Golf kun 963 meter unna. Med 18 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius, samt en dagligvarebutikk (1.1 km) og apotek (2.2 km), er de daglige behovene dekket. Avstanden til sykehuset (7.2 km) og gode transportforbindelser, inkludert 5 OV-stopp innenfor en rimelig radius, bidrar til områdets funksjonalitet. Områdets høyde på 100m over havet kan gi utsikt og påvirke lokalt mikroklima.
Dette kartutsnittet viser beliggenheten til Reserva de Marbella innenfor regionen Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kystlinjen, med markerte strender og marinaer som Playa de Cabopino. Også plasseringen i forhold til golfbaner og hovedveier som gir tilgang til større byer som Marbella og Málaga er synlig, noe som understreker områdets tilgjengelighet og rekreasjonsmuligheter.
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella sentrum. Dette plasserer den mellom kystbyer som Marbella og Fuengirola, med god tilgang til begge. Området er kjent for å være et mer etablert boligområde, som tilbyr en roligere atmosfære enn de mest sentrale delene av Marbella, men likevel med kort avstand til byens fasiliteter, restauranter og kulturtilbud. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet til regionale knutepunkter.
Eiendommen har god tilgjengelighet. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er omtrent 29 km unna med bil. Flere strender, som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger rundt 2.1 km unna. For golfspillere er Cabopino Golf bare 963 meter unna, med flere andre baner innen 2.5 km. Nærmeste supermarked er 1.1 km unna, og et apotek er tilgjengelig innen 2.2 km. Selv om en bil anbefales for full fleksibilitet, muliggjør tilstedeværelsen av 50 OV-stopp og 4 OV-linjer innen rekkevidde en viss mobilitet uten privat transport.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.9°C. Med historisk 3,881 soltimer per år, tilbys et solrikt klima. Svømme- og strandaktiviteter er mulig i omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommens høyde på 100 meter over havet kan påvirke temperatur og luftfuktighet lokalt. Den moderate helningen på 4.5% mot stranden indikerer et landskap som ikke er for bratt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet er lokalisert nær flere populære strender, inkludert Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle innen 2.6 km. Disse strendene er ofte ansett som attraktive rekreasjonsområder. For golfentusiaster er området rikt på baner; Cabopino Golf ligger kun 963 meter unna, og andre baner som Santa María Golf & Country Club er innen 2.2 km. Flere sports- og fritidssentre, som Finca Naundrup og Club del Sol, ligger innenfor en 2.2 km radius, noe som gir et bredt spekter av aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella sentrum. Dette plasserer den mellom kystbyer som Marbella og Fuengirola, med god tilgang til begge. Området er kjent for å være et mer etablert boligområde, som tilbyr en roligere atmosfære enn de mest sentrale delene av Marbella, men likevel med kort avstand til byens fasiliteter, restauranter og kulturtilbud. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet til regionale knutepunkter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL565851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
