Projekt v območju La Reserva de Marbella ponuja 2-sobno vrstno hišo, ki predstavlja priložnost za prenovo. Nahaja se v vzhodnem delu Marbelle, območju, cenjenem zaradi mirnega okolja, zelene okolice in enostavnega dostopa do plaž, igrišč za golf, restavracij in vseh storitev. Središče mesta Marbella je oddaljeno kratek čas vožnje. Objekt je del dobro vzdrževane soseske z vrtovi in bazenom, kar ga ugodno postavlja kot stalno prebivališče, počitniški dom ali naložbo na Costa del Sol.
Območje La Reserva de Marbella se nahaja med bolj razvitimi deli vzhodne Marbelle in ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine v neposredni bližini mestnega jedra. Medtem ko projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, ponujajo novejše objekte z nižjo vstopno ceno, je ta lokacija bolj usmerjena k tistim, ki iščejo potencial za prenovo v established soseski z obstoječo infrastrukturo. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki sta lahko bolj osredotočena na novejše gradnje ali specifične cilje, La Reserva de Marbella ponuja vrstno hišo z lastnim zunanjim prostorom in strešno teraso. Cena 380.000 € za vrstno hišo z dvema spalnicama v tej coni odraža lokacijo, ki je cenjena zaradi bližine golf igrišč in plaž, vendar je treba upoštevati dodatne stroške prenove, ki jih ti projekti običajno zahtevajo, kar jih ločuje od skoraj dokončanih ali novozgrajenih možnosti v drugih regijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v naselju La Reserva de Marbella, v bližini obale, v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Odlikuje ga dobra prometna povezava z letališčem, kar omogoča enostaven dostop za potovanja.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo projekt prenove z možnostjo prilagoditve notranje opreme. Ponuja zasebni zunanji prostor in terase z razgledom, kar ustreza željam po bivanju na prostem in osebnem izražanju v domu.
Projekt je zaključen in pripravljen za prevzem. V celoti je že zgrajen, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek načrtovanih prenovitvenih del brez čakanja na gradnjo.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novogradnjo brez potrebe po prenovi. Objekt nima popolnoma opremljene kuhinje in ne ponuja velikega zasebnega vrta, saj je parcelna površina omejena.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo projekt prenove v established soseski na Costa del Sol. Odgovarja potrebam tistih, ki želijo prilagoditi svoj dom po svojih željah, pri čemer izkoristijo potencial lokacije z lepimi razgledi na morje. Tudi kot počitniški dom ali naložba za oddajanje v najem je ta hiša zanimiva zaradi svoje lege v bližini plaž in golf igrišč ter relativno kratke razdalje do letališča Malaga. Kupci, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo biti blizu mestnih storitev in živahnega življenja, bodo v tem projektu našli svojo priložnost.
Trenutno stanje objekta zahteva obnovo, kar kupcu omogoča popolno prilagoditev notranje opreme. V obstoječih prostorih so vidni elementi, kot so marmorna tla in kamin v dnevni sobi, ki lahko služijo kot osnova za nadaljnjo prenovo. Kuhinja je delno opremljena. Obstajajo pripravljalne možnosti za izboljšave, kot je predelava strešne terase v dodatno sobo. Ker gre za objekt, ki je že zgrajen, je kakovost osnovne gradnje že določena, vendar je končni videz in funkcionalnost odvisna od izvedbe prenove.
Cena nepremičnine se začne pri 380.000 €. Na voljo je ena enota z dvema spalnicama in enim straniščem, z bivalno površino 96 m². Trenutno ni drugih enot ali cenovnih variacij, saj je objekt že dokončan. Možnost prenove v prihodnosti ponuja potencial za povečanje vrednosti nepremičnine. Ceno lahko dodatno vplivajo stroški in obseg načrtovanih prenovitvenih del.
La Reserva de Marbella ponuja mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Dnevni ritem je lahko uravnotežen med sprostitvijo v skupnih zelenih površinah soseske, vključno z bazenom, in aktivnim življenjem v bližini. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino plaž, kot je Playa de Cabopino, in golf igrišč, kot je Cabopino Golf. Dostopnost restavracij in trgovin na kratki razdalji zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija ponuja mirno zatočišče, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnejšega mestnega utripa Marbelle.
Projekt se nahaja v območju z mestnim značajem, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v 1-2 km. Restavracije in kavarne so na voljo v bližini, kar omogoča prijetno izbiro za druženje in obedovanje. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena približno 7,2 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen s petimi razpoložljivimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Kljub temu pa je za optimalno izkoriščanje vseh priložnosti v regiji, kot so golf igrišča in oddaljenejše plaže, priporočljiva uporaba vozila.
Lokacija v La Reserva de Marbella, vzhodno od centra Marbelle, ponuja kombinacijo mirnega bivanja z bližino obale in mestnih dobrin. Območje je znano po golf igriščih in plažah, kot je Playa de Cabopino, s katerimi je povezano z dobro cestno infrastrukturo.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v območju La Reserva de Marbella. To ga postavlja v strateško lokacijo med obalo in notranjostjo, z dobrim dostopom do mestnih centrov kot je Marbella in sosednjih območij. Bližina A-7 avtoceste in AP-7 avtoceste omogoča enostavno povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona.
Nepremičnina je oddaljena 2,1 km od plaž Playa de Cabopino in Playa de Calahonda ter 2,6 km od Playa de Artola, kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km po zračni črti, kar omogoča hitro potovanje. V bližini je tudi več golf igrišč, med njimi Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Najbližji supermarket je oddaljen 1,1 km, kar zagotavlja udobno oskrbo.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,9 °C in obdobjem sončne svetlobe, ki dosega do 3.881 ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Območje se nahaja na nadmorski višini 100 metrov, s skromno 4,5% naklonom proti morju, kar zagotavlja prijetno okolico in zmeren dostop do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri priljubljene plaže: Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) in Playa de Artola (2,6 km). V bližini so tudi številna športna in rekreativna središča, vključno z več igrišči za golf, kot sta Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Na voljo so tudi centri za vodne športe in plavalni objekti, kot so bazeni pri Playa Real (2,3 km). Marina Puerto Cabopino (2,1 km) ponuja dodatne možnosti za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v območju La Reserva de Marbella. To ga postavlja v strateško lokacijo med obalo in notranjostjo, z dobrim dostopom do mestnih centrov kot je Marbella in sosednjih območij. Bližina A-7 avtoceste in AP-7 avtoceste omogoča enostavno povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL565851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
