Detta radhus i La Reserva de Marbella, Málaga, erbjuder en chans till renovering i ett eftertraktat bostadsområde. Beläget i östra Marbella, uppskattas området för sin lugna atmosfär och närhet till bekvämligheter. Med 2 sovrum och 1 badrum, på 96 kvm boyta, är fastigheten klar för omedelbar renovering. Dess läge ger en god balans mellan lugn och tillgänglighet till kustens nöjen.
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ligger detta radhus i La Reserva de Marbella med sina €380,000 i ett högre prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, är också ett billigare alternativ. Prissättningen för La Reserva de Marbella kan förklaras av dess specifika läge i ett etablerat och eftertraktat område inom Marbella, känt för sin livsstil och närhet till faciliteter som golfbanor och stränder. Medan de andra exemplen kan representera nyproduktion eller andra typer av bostäder, framstår detta objekt som ett renoveringsprojekt med potential i ett premiumläge. Skillnaden i pris kan reflektera både objektets skick och den lokala marknadens värdering av Marbella som destination.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde med goda förbindelser till kustens faciliteter. Den urbana miljön erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd, medan stränder och golfbanor nås med kortare resor. Läget balanserar tillgänglighet med en lugnare boendemiljö.
Detta boende passar den som söker ett projekt för personlig anpassning. Potentialen för renovering gör det möjligt att skapa ett hem utifrån egna preferenser. Den befintliga planlösningen och utrymmet, inklusive terrasser och takterrass, kan omvandlas till moderna boytor med utsikt.
Fastigheten är färdigbyggd och presenterad som ett renoveringsobjekt. Inga detaljer om framtida byggfaser eller liknande projekt finns tillgängliga. Fokus ligger på befintlig struktur och potentialen att modernisera och anpassa den existerande bostaden.
Detta är ett äldre hus som kräver omfattande renovering. Det erbjuder inte moderna bekvämligheter som standard och saknar energieffektivitetsmärkning. Upptagningsområdet har vissa begränsningar för utbyggnad, och den lilla tomtstorleken kan vara en begränsning för utomhusliv.
Detta boende kan passa en bred målgrupp. För den som söker ett projekt att sätta sin personliga prägel på, erbjuder fastigheten en bra grund att bygga vidare på. Familjer kan se potentialen i att skapa ett anpassat hem för sina behov, medan par kan uppskatta möjligheten att designa ett modernt boende med havsutsikt. Även investerare som ser en möjlighet att renovera och öka fastighetens värde kan finna detta attraktivt. Läget, med närhet till både stränder och golfbanor, tilltalar dem som värdesätter en aktiv livsstil vid Medelhavet. Att det är färdigbyggt innebär att inga väntetider för konstruktion krävs, vilket är fördelaktigt för de som önskar flytta relativt omgående efter en renovering.
Fastigheten presenterar en äldre standard som kräver renovering. Information om specifika material som marmorgolv finns, vilket indikerar en potentiell bas för modernisering. Köket beskrivs som delvis utrustat, och det finns en öppen spis som värmekälla. Detaljer kring isolering, VVS och elsystem är inte specificerade utan förutsätter en genomgång och uppgradering vid renovering. Den befintliga strukturen inkluderar terrasser och en takterrass, vilket ger utrymme för nya designlösningar. Potentialen ligger i att välja nya, moderna material och tekniska lösningar som höjer standarden och energieffektiviteten.
Radhuset är listat till ett utgångspris om 380 000 euro. Med två sovrum och en boyta på 96 kvm, samt en tomt om 21 kvm, representerar priset en möjlighet för den som söker ett renoveringsobjekt. Priset återspeglar fastighetens nuvarande skick och potentialen att öka värdet genom modernisering. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigbyggd och redo för övertagande efter avslutad renovering. Variationer i pris kan förekomma beroende på framtida marknadsutveckling och eventuella tillägg vid köp.
La Reserva de Marbella är ett etablerat bostadsområde som kombinerar lugn med närhet till kustens aktiviteter. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder och grönområden, vilket skapar en trivsam boendemiljö. Med gångavstånd till lokala affärer och restauranger, och kort bilresa till större centrum som Marbella, erbjuder det en praktisk vardag. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader till närliggande grönområden eller en kort tur till stranden. Känslan är en avslappnad medelhavslivsstil där bekvämligheter är lättillgängliga utan att kompromissa med områdets rofyllda karaktär. Området är populärt bland både permanentboende och semesterfirare.
Att bo i La Reserva de Marbella innebär att vara en del av en etablerad urbanisering med god tillgång till vardagliga nödvändigheter. En livsmedelsbutik ligger 1.1 km bort, och en promenad till lokala restauranger och kaféer är möjlig inom 2 km. För hälsa finns ett sjukhus på 7.2 km avstånd och en apotek inom 2.2 km. Denna närhet till service skapar en bekväm livsmiljö där dagliga ärenden kan hanteras enkelt. Trots den urbana karaktären finns grönområden och närhet till kusten som bidrar till en behaglig livsstil.
Kartbilden visar La Reserva de Marbella som en del av den tätbebyggda kustremsan på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till Medelhavet och kustvägen. Markeringar visar avstånd till nyckelplatser som stränder, golfbanor och större städer, vilket ger en visuell förståelse för områdets geografiska läge och tillgänglighet.
La Reserva de Marbella är strategiskt beläget i östra Marbella, vilket ger en god utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Området ligger mellan den livliga staden Marbella i väster och den mer traditionella staden Fuengirola i öster. Denna positionering ger enkel tillgång till både storstadens utbud av shopping, restauranger och kultur, samt de charmiga kustsamhällena längs kusten. Närheten till AP-7 motorvägen underlättar resor till andra delar av Andalusien.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 29 km bort, vilket underlättar resor. Närmaste strand, Playa de Cabopino, är endast 2.1 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Calahonda och Playa de Artola inom liknande avstånd. För golfentusiaster finns flera banor nära, däribland Cabopino Golf på mindre än 1 km avstånd. Större städer som Marbella nås enkelt, och det finns god tillgång till kollektivtrafik med flera linjer och hållplatser i närheten, även om en bil kan underlätta för vissa resor.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.9°C. Soltimmarna uppgår till historiska 3,881 per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året. Svamptiden sträcker sig över ungefär fyra månader när vattentemperaturen är 20°C eller högre. Fastigheten ligger på 100 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 4.5% mot stranden. Denna höjd och lutning bidrar till möjligheten av havsutsikt och ett generellt behagligt klimat med god ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten runt La Reserva de Marbella erbjuder flera stränder, inklusive Playa de Cabopino (2.1 km) och Playa de Calahonda (2.1 km), som båda är populära för sin sand och faciliteter. Playa de Artola (2.6 km) är ytterligare ett alternativ. För golfspelare finns närliggande banor som Cabopino Golf (963 m) och Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Området har även sportcenter som Finca Naundrup (2.0 km) och Club del Sol (2.2 km), samt marinor som Puerto Cabopino (2.1 km) för båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Reserva de Marbella är strategiskt beläget i östra Marbella, vilket ger en god utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Området ligger mellan den livliga staden Marbella i väster och den mer traditionella staden Fuengirola i öster. Denna positionering ger enkel tillgång till både storstadens utbud av shopping, restauranger och kultur, samt de charmiga kustsamhällena längs kusten. Närheten till AP-7 motorvägen underlättar resor till andra delar av Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL565851
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
